直播回顾:新港一号路宅地出让

天津新浪乐居 04-20 18:16

谢谢乐居网友的支持与关注，今天的土拍直播到这里就结束了，下次土拍直播将是在8月25日，也就是下周五，将有一宗津南北闸口的宅地出让，届时欢迎网友继续观看，再见啦！

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再次恭喜平安不动产以总价10.939亿，楼面价15543元/平米，拿下新港一号路地块

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拍卖师好容易换好了衣服赶来，也表示很无语。你们要知道，今天的土拍现场在滨海，路上2小时，拍卖2分钟。。

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签署土地成交确认书

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平安不动产以总价10.939亿，楼面价15543元/平米，拿下新港一号路地块

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刚开始就结束了。。。

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......我对不起你们

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成交

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没有

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询问三遍

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无人举手竞买

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布吉岛@【游客】评论：这四手都谁挂的呀，知道不

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倒计时 三十秒

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刚看到。。我说莫名其妙送我小花花，听谁瞎说的@【游客】评论：据说小编失恋了，需要一朵花

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现场视频直播已开启，快点播放键观看吧

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谢谢 已经三朵了

@【游客】评论：送小编一朵小花✿

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现场距摘牌还有五分钟

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你喜欢不正经的小编？@【游客】评论：小编今天好正经啊

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已经就坐的房企人员

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目前现场竟然已经有4个报价了！！

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7月26日，平安不动产曾以19.6亿拿下开发区太湖路站地块，楼板价31462元/平米。具体情况可以戳链接回顾：http://tj.leju.com/news/2017-07-26/10586295809429757801701.shtml

@【游客】评论：怎么这么贵？前些日子平安拿的二大街那块地多钱啊？

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今天的报名房企共3家：中海、金科、平安@【张牧之】评论：都哪家参与了？

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值得注意的是，如果该宗地的报价达到最高限价，将首先竞报自持规划商业面积

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地块编号为津滨中（挂）2017-1号宗地，位于天津滨海新区中心商务区新港一号路以南、海滨大道以东（下称“新港一号路地块”）。该宗地所在位置毗邻天津港，距港区水域最近距离不足千米。

该宗地拟出让土地面积约3.52万平方米，容积率不大于2.0，规划总体量约合7.04万平方米。

新港一号路地块挂牌起始总价10.909亿元，起始楼板价约合15500元/平方米。该宗地设有最高限价16.3635亿元，约合最高溢价不超过50%，最高限价楼板价约合23250元/平方米。

挂牌公告要求，当该宗地竞价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划商业建筑面积阶段。在竞报自持规划商业建筑面积达到100%后，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段。

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先来了解一下地块信息

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图文直播开始啦！！！

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然而石榴还是陪跑。。@【致一】评论：最近腾飞置业、石榴很活跃啊

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今天上午10点20分，位于滨海中心商务区的新港一号路地块将迎来出让，乐居将为大家带来全程直播，图文直播10点开始，现场视频直播10点20分开启，欢迎各位奔走相告，么么哒。

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乐居网友，大家上午好。

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最怕~空气突然安静@【游客】评论：突然．．．就结束了，这节奏．．．＼

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预告一下：明天上午10点20分，位于滨海新区新港一号路一宗宅地将迎来出让，欢迎网友观看，直播地址不变哦，还是这里。

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拍卖师预告蓟县还有一块186亩很好的地块，欢迎大家继续关注

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保利以总价4.23亿，楼面价7305元/平米,自持3000平米摘得蓟州新城038号宗地，蓟州首宗竞自持地块诞生

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落槌

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最后一次

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两次

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一次

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3000平米 保利

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碧桂园第一口报2000平米

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两次

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一次

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拍卖师询问是否参加竞自持 

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4.23亿 正荣口头报最高限价

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4.17亿 碧桂园

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4.16亿 保利

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4.14亿 保利

4.15亿 碧桂园

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4.13亿 碧桂园

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4.12亿 保利

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4.11亿 碧桂园

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竞争集中在这三家 保利 正荣 碧桂园

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4.1亿 保利

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4.09亿 碧桂园

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4.08亿 保利

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4.07亿 碧桂园

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4.06亿 正荣

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4.05亿 招商

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4.04亿 碧桂园

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4.03亿 保利

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4.02亿 碧桂园

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4.01亿 正荣

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加价幅度降回100万

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4亿 招商

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3.98亿 正荣

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7079元/平方米 @【游客】评论：保利当时的楼面价多少？

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3.96亿 招商

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3.94亿 碧桂园

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3.92亿 正荣

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3.9亿 招商

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3.88亿 石榴

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3.86亿 碧桂园

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3.84亿 招商

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3.82亿 正荣

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3.8亿 招商

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3.78亿 正荣

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3.76亿 石榴

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3.74亿 保利

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3.72亿 碧桂园

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3.7亿 石榴

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3.68亿 碧桂园

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刚现场网络出点故障，现在可以了

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3.66亿 保利

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3.64亿 碧桂园

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3.62亿 保利

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3.6亿 碧桂园

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3.59亿 保利

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3.58亿 招商

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3.57 亿

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3.56亿 招商

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3.55亿 保利

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3.54亿 碧桂园

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起拍价3.526亿 保利

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开始拍卖

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宣读完毕

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3.526起拍 3.6亿后加价幅度调整为200万,4亿后调回100万

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宣读竞买须知

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点算竞买人

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拍卖师已领取保留价

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现场视频直播已开启，请大家点击播放键观看

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今日报名房企共7家：腾飞置业、石榴、保利、碧桂园、招商、正荣、中骏@【游客】评论：有几家房企啊？

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插播一条广告

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现场房企人员已就坐

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地块编号为津蓟（拍）2016-038号宗地，位于蓟州区盘龙路东侧、无终园大街南侧。该地块位于7月初保利以溢价16%代价竞得的蓟州新城039号地块以西、鸿坤此前连续买入的5宗地块组团以南。

蓟州新城38号地拟出让土地面积约3.86万平方米，容积率不大于1.5。据此折算，地块内规划总体量约5.79万平方米。

蓟州新城38号地起拍总价3.526亿元，起拍楼板底价约合6088元/㎡。该宗地设有最高限价4.23亿元，约合起始价最高溢价率不超20%，最高限价楼板价约7305元/㎡。

而与之相邻的39号地为上月保利竞拍所得，其成交楼板价约合7079元/平方米。

竞买规则要求，当挂牌竞买报价达上述最高限价时，蓟州新城38号地不再接受报价，转为竞报自持规划住房建筑面积，上限为5.6万平方米。

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先简单介绍一下今天的地块信息

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好了 不贫了 开始图文直播

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想要吗@【游客】评论：小编初吻？

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蓟州新城038号宗地今日上午10点出让，乐居的图文直播将在9:30开始，现场视频直播10点整开启，欢迎网友观看。

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一周没见，你们想小编了吗

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乐居网友，大家早上好啊