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回顾:太湖路站、志成道地块开卖

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7月26日,天津将迎来2宗宅地出让,分别是位于滨海新区开发区第二大街太湖路站西南侧的一宗住宅、科教用地,以及位于北辰区宜兴埠志成道北侧的一宗住宅、商服用地,前者出让时间为7月26日上午10点,后者出让时间为下午15:20,乐居将对这2宗地块的出让情况进行直播,欢迎网友观看。

开发区第二大街太湖路站地块基础信息

挂牌地块编号为津滨开(挂)2017-1号宗地,位于天津开发区津滨轻轨9号线太湖路站西南侧。地块东至太湖路、南至广达街、西至太湖西路、北至第二大街。

根据挂牌公告,太湖路站地块拟出让土地面积约3.73万平方米,总体量约6.96万平方米,其中约6.23万平方米为住宅体量。

太湖路站地块挂牌起始总价13.789亿元,以纯住宅部分体量折算,宗地住宅部分起始楼板价约22134元/平方米。该宗地设有最高限价20.6835亿元,最高限价住宅楼板价约合33201元/平方米。而当竞买报价达到最高限价后,地块将转入住宅“竞自持”环节,自持上限5.9万平方米。

北辰区宜兴埠志成道地块基础信息

挂牌宗地编号为津北辰志(挂)2017-091号宗地,位于北辰区志成道北侧,东至宏园路、西至翠金园、北至翠涛南道。

挂牌公告显示,志成道地块为住宅、商服用地,出让土地面积约1.8万平方米,总体量约3.7万平方米,其中,住宅体量约合3.6万平方米左右。

志成道地块挂牌起始总价6.1亿元,纯住宅部分起始楼板价约合16927元/平方米。该宗地最高限价9.15亿元,最高限价楼板价约25390元/平方米。志成道地块挂牌公告首次提出,当竞买报价达最高限价时,“竞自持”为竞报自持“租赁住房”建筑面积阶段,自持上限3.3万平方米。



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