天津新浪乐居
谢谢乐居网友的观看,本周土拍直播就告一段落了,But! 下周三,7月12日一宗位于西青区的宅地出让,届时我们也会为大家进行直播,欢迎收看。
中交2.0566亿元 自持12900平方米 竞得072号宗地
落槌 成交
第三次
两次
一次
1.29万平方米 中交
1.19万平方米 金科
1.09万平方米 中交
两次
一次
9900平方米 金科
8900平方米 中交
7900平方米 安田
6900平方米 金科
5900平方米 安田
4900平方米 中交
竞报面积阶梯调整为1000平方米
3900平方米 金科
3800平方米 安田
3700平方米 金科
3600平方米 安田
3500平方米 中交
3400平方米 安田
3300平方米 金科
3200平方米 安田
3100平方米 金科
3000平方米安田口头
2600平方米 金科
2500平方米 安田口头
2k2平方米 大方印
2100平方米 金科
2000平方米 大方印口头报价
600平方米金科
起始价500平米 首创
开始竞报
竞自持上限2.49万平方米
开始宣读竞自持规则
没有退出的,可以直接竞自持了
询问是否参与竞自持
安田报最高限价2.0566亿元
点算竞买人
视频直播再次开启,请大家点击观看
现在在拿号牌,一会儿就开始@【A++谷绍静+】评论:那块什么时候开始
正在办理072地块号牌
现在交换场地
大家稍事休息,072号地块马上开拍
天津冠城投资发展有限公司总价9.1351亿 自持8.6万平米竞得宝坻070号宗地 溢价率52.3%
成交
三次
两次
一次
8.6万平米 冠城
两次
一次
8.5万平米 中交
8.4万平米 首创
8.3万平米 中交
8.2万平米 首创
8.1万平米 冠城
8万平米 首创
7.9万平米 冠城
7.8万平米 首创
7.7万平米 中交
7.6万平米 首创
……
7.3万平米 中交
6.9万平米 冠城
6.3万平米 金科
6.4万平米 首创
6.5万平米 冠城
6.6万平米 首创
6.7万平米 金科
6.8万平米 首创
6.2万平米 首创
6.1万平米 金科
5.6万平米 首创
5.7万平米 金科
5.8万平米 首创
5.9万平米 金科
6万平米 首创
5.5万平米金科
5.1万平米 金科
5.2万平米 首创
5.3万平米 金科
5.4万平米 首创
5万平米 首创
4.9万平米 金科
4.8万平米 首创
4.7万平米 金科
4.5万平米 金科
4.6万平米 保利
保利举了 4.4万平米
4.3万平米 冠城
4.2万平米 金科
4.1万平米 冠城
4万平米 金科
3.9万平米 冠城
3.8万平米 金科
3.7万平米 冠城
两次
一次
3.6万平米 金科
3.5万平米 冠城
一次
3.4万平米 金科
3.3万平米 冠城
一次
3.1万平米 冠城
3.2万平米 金科
3万平米 金科
2.7万平米 冠城
2.8万平米 金科
2.6万平米 旭辉
2.2万平米 金科
2.3万平米 旭辉
2.4万平米 金科
2.1万平米 冠城
2万平米 金科
1.9万平米 冠城
1.7万平米 中交
1.8万平米 金科
1.6万平米 金科
1.4万平米 金科
1.5万平米 旭辉
1.3万平米 大方印
1.2万平米 金科
1.1万平米 中交
4千平米 金科
5千平米 首创
6千平米 金科
7千平米 首创
8千平米 金科
9千平米 首创
1万平米 金科
3千平米 首创
2k 中交
阶梯调整为1000平米
1000平米 首创
阶梯调整为500平米
第一口500平米 金科
起始面积500平米 上限16.45万平米 阶梯100平米
全都参与竞自持
没人举
不竞自持的举手
询问是否参与竞自持
鸿坤报出最高限价9.135亿
9亿 首创
8.9亿 金科
8.9亿 金科
8.4亿 中交
8.5亿 鸿坤
8.6亿 金科
8.7亿首创
8.8亿 鸿坤
8.2亿 金科
8.3亿 鸿坤
8.1亿 碧桂园
8亿 大方印口头报价
7.3亿 碧桂园
金科7.2亿
第二个价格7.1亿 鸿坤
第一个价格7.057亿 碧桂园
开始竞价
点算竞买人
大方印报出7.037亿 挂牌阶段最高报价
开始
现在等公证员办完第三块地的成交手续回来,就开始拍卖
据现场反馈的信息,参加070号宗地竞拍的房企比此前公布的多了一家:冠城
不参加070号宗地竞拍的房企现在出场
现在房企在领取号牌@【乐粉_20170707102339920】评论:三点半开始?
视频直播已开始,快看@【游客】评论:还没有现场画面吗?
询问参与竞拍房企
两宗地一起拍
时间到
三十秒
距072号地块摘牌还有两分钟
大概是看不到。。今天视频直播是土拍大厅现场的直播@【游客】评论:今天能看到玮少吗?
玮少说他也想死你们了@【游客】评论:想念玮少
072号宗地现在的报价为15820万
大方印(天津)置业有限公司,据了解去年12月才注册@【游客】评论:哈哈哈 我也想问大方印是什么鬼?香烟厂吗?
现在072号宗地一个报价
怕你刷屏 哈哈哈@【游客】评论:评论区怎么不能配图呢?主持人
给主持人也送一块@【游客】评论:先去买块西瓜,坐等好戏
津宝(挂)2016-070号地块报名情况,共14家:碧桂园、安田、大方印、联发、中交、中海、鸿坤、旭辉、金科、万科、 首创、景瑞、金地、保利;
津宝(挂)2016-072号地块报名情况,共14家:津房、安田、大方印、中交、中海、鸿坤、旭辉、金科、万科、首创、景瑞、金地、碧桂园、保利;
@【游客】评论:主持人,都有哪些企业啊?这段时间需要耐心等待。。所以可以等3点10分再回来,当然,小编希望你们不要离开。。
70号宗地挂牌结束;但需要等到2点50分72号宗地也摘牌后,一起开拍,所以视频直播大概在3点后开启。
距现场摘牌还有七分钟
70号地块目前有两个报价
土拍大厅几乎座无虚席
津宝(挂)2016-070号地块报名情况,共14家:碧桂园、安田、大方印、联发、中交、中海、鸿坤、旭辉、金科、万科、 首创、景瑞、金地、保利;
津宝(挂)2016-072号地块报名情况,共14家:津房、安田、大方印、中交、中海、鸿坤、旭辉、金科、万科、首创、景瑞、金地、碧桂园、保利。
好多网友关注参加竞拍的房企有哪些,现在就告诉你们 哈哈
编号津宝(挂)2016-070号的地块位于宝坻区朝霞路与景苑街交口东南角,出让土地面积93688.1平方米,容积率1.0-1.8,建筑密度不大于30%。以起始价为70270万元计算,楼面价约合4167元/平。设置最高限价为91351万元。当挂牌竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。自持规划住房建筑面积上限为164500平方米。
津宝(挂)2016-072号地块位于宝坻区南三路与开泰路交口,出让土地面积21083.5平方米,以起始价15820万元计算,楼面价约4690元/平。该地块为2016年12月15日熔断地块,本次回炉,公告显示出让竞买报价设置最高限价为20566万元。当挂牌竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。自持规划住房建筑面积上限为24900平方米。
两宗宅地基础信息表格:
70号宗地开拍时间为2:30,72号宗地开拍时间为2:50,在开拍之前我们先来了解一下地块信息。
已有部分房企人员到达土拍大厅
图文直播现已开启,视频直播将在2:30分前开启。
今日下午,宝坻将有2宗宅地及1宗小微商服地块出让,乐居将全程为大家直播,敬请关注。
乐居网友,下午好。
别客气,为网友解答疑问是我们的责任,欢迎关注下午宝坻地块的直播@【游客】评论:谢谢^^
没有自持,保利喊到了最高限价,如果别的房企要继续竞拍就需要竞自持,自持1千平米起,但是没有人应价,最后还是保利以5.53亿最高限价获得这宗地。@【游客】评论:保利自持1k平米拿下的?
预告:今日下午还有两宗宝坻的宅地出让,乐居也会继续为网友直播,直播将在2点开始,链接不变,欢迎大家观看。@【游客】评论:下午还有直播吗
保利啊@【游客】评论:这块地归谁了啊
拍卖师:预计本月中期还有两宗蓟州新城地块挂牌 预计八月出让
5.53亿 保利 最后一次 成交
自持1千平米 没人应答
自持上限7.17万平米
达到最高限价 现在进入竞报自持面积
5.53亿 保利口头报最高限价
5.5亿 碧桂园
5.49亿 保利
拍卖师:其实我感觉 几百万不是事 应该主动站到最高限价..
5.48亿 腾飞
5.47亿 保利
两次
一次
5.46亿 碧桂园
一次
两次
5.45亿 保利
5.44亿 腾飞
5.43亿 保利
一次
两次
5.42亿 碧桂园
5.41亿 腾飞
5.4亿 碧桂园
5.39亿 保利
一次
两次
5.38亿 碧桂园
5.37亿 腾飞
5.36亿 保利
5.35亿 碧桂园
5.34亿 保利
5.33亿 碧桂园
5.32亿 腾飞
一次
两次
5.31亿 保利
5.3亿 碧桂园
5.29亿 腾飞
5.28亿 碧桂园
一次
两次
5.27亿 保利
一次
两次
碧桂园和腾飞同时举牌
5.26亿 碧桂园
一次
两次
5.25亿 保利
5.24亿 腾飞
5.23亿 碧桂园
5.22亿 腾飞
5.21亿 保利
两次
一次
5.2亿 碧桂园
5.18亿 腾飞
5.16亿 碧桂园
5.14亿 腾飞
5.12亿 碧桂园
5.1亿 保利
5.08亿 碧桂园
5.06亿 保利
碧桂园5.04亿
5.02亿 保利
5.00亿 碧桂园
一次
两次
4.98亿 腾飞
4.96亿 保利
4.94亿 腾飞
4.92亿 碧桂园
4.9亿 腾飞
4.88亿 保利
4.86亿 腾飞
4.84亿 保利
4.82亿 腾飞
4.8亿 保利
4.78亿 腾飞
4.76亿 保利
4.74亿 腾飞
4.72亿 保利
加价幅度调整
4.7亿 碧桂园
两次
一次
4.69亿 保利
4.68亿 鸿坤
4.67亿 保利
4.66亿 鸿坤
4.65亿 保利
4.64亿 鸿坤
4.63亿 保利
4.62亿 鸿坤
起拍价4.609亿 保利
开拍
竞拍价格达到5.2亿后调整为100万
竞拍价格达到4.7亿后加价幅度每次200万
宣读竞买规则
点算竞买人
领取拍卖保留价
视频直播已开启,请网友点播放键观看
已经落座的房企人员
参加今天41号宗地竞拍的房企共5家:腾飞、鸿坤、正荣、保利、碧桂园
此刻的拍卖厅,貌似比昨天冷清?
目前已有三家房企到达土地交易中心
地块编号为津蓟(拍)2016-041号宗地为纯住宅用地,四至范围东至远和大街,西至盘龙路,北至依水街。
该宗地可建设用地面积约5.05平方米,住宅规划总体量约7.57万平方米。
以起拍总价4.609亿元折算,该宗地起拍楼板底价约合6090元/㎡。该宗地设有最高限价5.53亿元,最高限价楼板价约合7306元/㎡,竞自持面积上限为7.17万平方米。
地块基础信息表格:
先来了解一下41号宗地的地块信息
我们的图文直播将在9:30前开始,视频直播将在10点之前开启,欢迎网友观看。
乐居网友,大家上午好!今天是7月7日,上午10点将迎来蓟州新城41号宗地出让,这是近期内蓟州新城将出让的最后一宗地。
谢谢乐居网友的观看,今天的直播到此结束,但本周土拍还未结束。明天上午蓟州新城41号地出让,下午还有2宗宝坻的宅地出让,我们会持续为大家直播,也欢迎大家持续关注,明天上午9:30我们再见,谢谢。
成交 保利2.7亿竞得蓟州新城39号宗地
最后一次
一次
两次
拍卖师建议直接报最高限价
加价幅度降回100万
2.7亿 保利
一次
两次
2.68亿 蓟州
一次
两次
2.66亿 保利
2.64亿 蓟州
2.62亿 保利
两次
一次
2.6亿 蓟州
两次
一次
2.58亿 保利
两次
一次
2.56亿 蓟州
两次
一次
2.54亿 保利
两次
一次
2.52亿 蓟州
两次
一次
2.5亿 保利
2.48亿 蓟州
2.46亿 保利
2.44亿 蓟州
2.42亿 保利举牌
加价幅度调整
2.4亿 蓟州
2.39亿 保利
两次
一次
2.38亿 蓟州
两次
一次
2.37亿 碧桂园
2.36亿 蓟州
2.35亿 碧桂园
一次
2.34亿 蓟州
两次
一次
2.323亿第一个价格 正荣
正式开拍
阶梯1000平
竞自持起始1000平
在2.7亿时调回100w
到2.4亿时加价幅度调整为200w
增加幅度100w
宣读竞买须知
点算竞买人
拍卖师领取拍卖保留价
今天参加竞拍的房企比昨天多了两家@【游客】评论:今天人多啊
你好善变。。@【aitOny_aitOny】评论:碧桂园
现场的媒体朋友
参加竞拍的房企人员已悉数到场
视频直播已开启,请大家点击播放键观看
参加今天39号宗地竞拍的房企共5家:蓟州房地产、鸿坤、正荣、保利、碧桂园
图文直播已开始,视频直播稍后奉上@【游客】评论:开始了么
咦?你咋知道的捏@【aitOny_aitOny】评论:还是鸿坤
9:30图文直播开启,视频直播大概在10点前开启,因为目前房企人员还没到齐,没啥可拍的哈@【叶晨脑残粉】评论:我怎么看不到视频
乐居的编辑姐姐是今天最早到达土地交易中心的,送她一朵小红花
地块四至图:
地块编号为津蓟(拍)2016-039号宗地,具体位置为湖东大道东侧、无终园大街南侧,土地面积25427.5平方米,容积率为1.0-1.5,计算可得建筑面积约38140.65平方米。地块起始价格为2.323亿,楼面价约6091元/平米。
地块同样设置了最高限价和竞自持的出让规则,最高限价为2.79亿元,溢价约20%。达到最高限价时的楼面价约7315元/平米。竞自持建筑面积上限为3.53万平米,约为全部建筑面积的93%。
蓟州新城39号宗地基础信息表格:
在视频直播开始前,我们了解一下39号宗地的相关信息。
继昨日蓟州新城40号宗地被鸿坤拿下之后,今日39号宗地也将迎来出让,出让时间为上午10点,我们的图文直播在9:30开始,视频直播在10点左右开启,敬请网友观看。
乐居网友,大家上午好。
谢谢乐居网友观看今日的土拍直播,原定于今日下午出让的北辰顺义道地块“因故停牌”。明日上午10点,蓟州新城39号宗地出让,我们会在明日9:30开始直播,请大家继续关注,谢谢。
鸿坤5.35亿拍得蓟州新城40号宗地
最后一次 落槌
5.35亿元 鸿坤举牌️
5.34亿元 旭辉口头报价
5.26亿元 第二个价格 鸿坤
第一个应价 旭辉
起拍价5.253亿
宣读完毕,正式开拍
001号竞买房企人
竞自持1000平米起始 阶梯为1000平米
增加幅度100万
该宗地最高限价6.3亿元
宣读拍卖规则
点算竞买人
由于现场网络环境不太好,所以选择了普通画质进行直播,没办法呀@【游客】评论:画面不太高清
拍卖师领取拍卖保留价
今天的拍卖师是好久不见的张大师
公证员入场
还有两分钟
柔弱的姐姐充当人肉三角架,还请见谅哈@【游客】评论:直播员在散步吗?动来动去 走来走去
拍卖厅现场,房企人员已落座
参加今日竞拍的房企共三家:蓟州房地产、鸿坤、旭辉
鸿坤理想城可不是在蓟州新城哟,是在静海团泊@【游客】评论:鸿坤的广告词都准备好了啊“城就理想”
好多网友在呼唤鸿坤,小编就插播一条鸿坤的广告 哈哈
现场拍卖厅,鸿坤已经到场
对了,还是要提醒一下网友,图文直播9:30开启,视频直播需要等到10点摘牌时开启,请大家互相转告,不要再逼问小编为何还看不了视频了啊 哈哈
40号、41号宗地四至图:
蓟州新城40号宗地基础信息表格:
先来了解一下蓟州新城40号宗地的信息:
挂牌公告显示,今日出让的蓟州新城40号地位于蓟州区依水街南侧、静水路东侧。
地块内包含2宗住宅子地块及1宗商服子地块,容积率均不大于1.5,规划总体量约8.63万平方米。
40号宗地起拍总价5.253亿元,起拍楼板底价约合6088元/㎡。该宗地设有最高限价6.3亿元,最高限价楼板价约合7302元/㎡。
竞买规则要求,当挂牌竞买报价达上述最高限价时,蓟州新城40号地不再接受报价,转为竞报自持规划住房建筑面积,上限为5.84万平方米。
本周除了蓟州组团的3宗地块外,还有宝坻的2宗宅地出让,出让时间表情在右侧“详情”区查看。
未来三天,蓟州新城将陆续出让三宗地块,今日上午将首先出让的是地块编号为津蓟(拍)2016-040号宗地,39、41号地拟于明后日出让。
乐居网友,大家好。
天津7月迎来“土拍”月,共有15宗地块在本月出让。本周将出让6宗住宅、商服用地,原定于7月5日下午15点出让的北辰顺义道地块遭遇停牌。乐居将为大家全程直播出让情况。
本周地块出让时间表: