90后“小鲜花”畅谈在津置业

天津新浪乐居 04-26 14:29

主持人：感谢大家收看“我的青春我做主”五四青年置业直播，下期再见！

天津新浪乐居 04-26 14:29

译心：房子能早买就早买。

南箭：前期是父母给买，自己有能力的话就自己考虑独立置业。

翘伊：不要再说先结婚后买房的鬼话了，一定要先有房。

天津新浪乐居 04-26 14:29

主持人：我们用一句话总结一下，你们每人给一句青年置业的谏言。

天津新浪乐居 04-26 14:29

三位：可爱啊。

天津新浪乐居 04-26 14:29

主持人：老年人养宠物是因为要有个伴，你们年轻的女孩为什么喜欢养宠物？

天津新浪乐居 04-26 14:29

译心：所以养宠物得租房养嘛。

天津新浪乐居 04-26 14:29

翘伊：我家的狗把我家沙发啊门啊都咬了，特别皮。

天津新浪乐居 04-26 14:29

南箭：我现在就在养狗，小狗。

天津新浪乐居 04-26 14:29

译心：我是去年11月才把我的狗送走的。狗是纯黑的，每次出去遛都吓着路人，被举报了好几次，所以只好把它送走了。所以我希望买房的话要有个院子。

天津新浪乐居 04-26 14:29

三人：喜欢

天津新浪乐居 04-26 14:29

主持人：喜欢养宠物吗？

天津新浪乐居 04-26 14:29

翘伊：去过很多地方，每次回来，都觉得：还是天津好啊！

天津新浪乐居 04-26 14:29

译心：我喜欢的旅游是度假，不是跟着团去景点，我会一个地方呆20多天，不为看景点。不过这是工作之前了，用家里的钱去玩。

天津新浪乐居 04-26 14:29

三人：喜欢啊。

天津新浪乐居 04-26 14:29

主持人：你们喜欢旅游吗？

天津新浪乐居 04-26 14:29

翘伊：我比较羞愧，我小时候爸妈给我送到舞蹈班，装备衣服鞋都买齐了，第二天我就哭着不去了，太累。我的筋也太硬了。

天津新浪乐居 04-26 14:29

南箭：我学了挺多的，以前小时候学跳舞，键盘类的钢琴电子琴手风琴，还有毛笔字、国画，还是田径队的，那时候我妈觉得德智体美劳得全面发展。

天津新浪乐居 04-26 14:29

译心：打游戏。

我小时候学的钢琴，初中学的古筝，高考考的美术生，大学专业是动画系。

天津新浪乐居 04-26 14:29

主持人：除了房子的问题，咱聊点别的。说点平时的兴趣爱好特长什么的？

天津新浪乐居 04-26 14:29

译心：我爸妈对天津的热爱大过于对老家辽宁的热爱，断了我所有回家的后路，一心想让我留天津，一开始我也想回家，但他们一直逼我留这里，可能因为这样所以把我房间刨掉了……

天津新浪乐居 04-26 14:29

翘伊：我家也就50多平米，我自己的房间十几平米，不过这个房间会一直保留的。

天津新浪乐居 04-26 14:29

译心：以前放假回家还给我收拾出一张床睡，现在我是姥姥家睡两天奶奶家睡两天……

天津新浪乐居 04-26 14:29

南箭：我在东北的家是一百三四十平的房子，但是我的房间已经成储藏间了，因为不总住嘛。

天津新浪乐居 04-26 14:29

小编内心os：真人版机器猫啊

天津新浪乐居 04-26 14:29

译心：我来天津上大学后，我父母的私自把我以前的儿童房改成客厅了，等我放假回家，就没我屋了，我爸妈也是心挺大。他们可能觉得我以后就留天津了，彻底断了我回老家的念想。我现在回家睡的床，是以前衣橱改的。

天津新浪乐居 04-26 14:29

主持人：你的闺房是什么样的？父母家多大？

天津新浪乐居 04-26 14:29

译心：像外国人那样，可能一租十年的呢？

南箭：那我会考虑。

翘伊：如果都十分理想，那当然考虑了。 

天津新浪乐居 04-26 14:29

南箭：不买房，我就没有安全感。再理想，也不是自己的房子，如果能买，我就把能租到的“理想”买下来。

天津新浪乐居 04-26 14:29

译心：我先说，我都快是00后了，我的思想可能还不成熟，考虑的是先玩，没定下来，如果能租就租。

天津新浪乐居 04-26 14:29

主持人：如果有完善的管理模式和理想的居住环境的出租房源可供选择，会考虑一直租住吗？

天津新浪乐居 04-26 14:29

译心：我以前没有租房的经验，即使现在的房子，也是爸妈给找好了我直接搬进去的。我觉得住现在的房子比在自己家还舒服，不拘束。租房也有租房的快乐，如果我有房子可能也会考虑租房，比住自己家自由多了。不过安全问题也是要考虑的。

天津新浪乐居 04-26 14:29

南箭：我们租过很多次房子，平房、偏厦都租过，条件挺差的地方也住过。后来父母慢慢努力，自己买了房子才一点点改善。我从大学时就自己租房，毕业后工作也自己租房。我前男友就是因为家里买不起房，两家考虑租房结婚，我父母还是比较开明的，觉得以后一起努力买就行了。但后来还是因为我是外地人的原因分开了。

天津新浪乐居 04-26 14:29

主持人：那如果在结婚前你没买到房子，会考虑租房吗？

翘伊：还是会考虑吧。

天津新浪乐居 04-26 14:29

翘伊：我小学的时候，学校比较坎坷，总借校舍。当时我家离这些校区比较远，我晕车厉害，又不想转学，所以我的学校搬到哪儿，我父母就带我到哪儿租房。印象比较深的是我们租过伙单，只有一个卧室可以住，但那时候还是很有人情味的，互相借根葱要瓣蒜的帮衬着，感觉还是挺好玩的。

天津新浪乐居 04-26 14:29

主持人：你们租过房吗？租房是什么样的体验？

天津新浪乐居 04-26 14:29

译心：地段吧。

南箭：交通，不希望时间浪费在路上。

翘伊：户型，如果户型好的话我会不顾一切地喜欢它。

天津新浪乐居 04-26 14:29

主持人：买房你考虑哪些条件？价格、地段、交通、配套、户型、品牌？

天津新浪乐居 04-26 14:29

译心：第一套房当然得父母赞助了，而且得全款。可能因为我现在年龄还小吧，如果父母不赞助，我也没有“家”的概念，如果他们给我买了，我就收着了。

天津新浪乐居 04-26 14:29

翘伊：我不知道为什么天津就变成这样了，我们刚工作的收入根本买不起。

天津新浪乐居 04-26 14:29

主持人：我记得我去看房时，也觉得loft很时尚。后来我去朋友家的loft看了一下，感觉平时生活很优雅，但是一生病……另外一个问题：你们买房需要父母资助吗？需要的话，是多少？

天津新浪乐居 04-26 14:29

南箭：其实养宠物住loft很麻烦的，我家的狗就不知道什么时候跑哪层去了。大三居会比较规整。

天津新浪乐居 04-26 14:29

译心：我想买带院子的，因为我喜欢宠物，所以我会考虑一楼。

天津新浪乐居 04-26 14:29

翘伊：我买的是两句，但我更喜欢南箭那样的loft，但是我爸妈不喜欢，觉得上楼麻烦。

天津新浪乐居 04-26 14:29

主持人：买房首先都是刚需。在你们买房的时候，要考虑什么户型？

天津新浪乐居 04-26 14:29

翘伊：我觉得首先要有住的房子，再考虑第二套。

天津新浪乐居 04-26 14:29

南箭：我很看好天津市场，所以如果有闲钱肯定投资。不过炒房我觉得不靠谱，房子毕竟还是要住的嘛。所以在有自己的住房又有闲钱的情况下我会再买投资房。

天津新浪乐居 04-26 14:29

译心：肯定会考虑投资，炒房很赚钱啊，可能当时30万买的，一夜之间150万了。我朋友在天房天拖买的，当时1.4万，现在4.3万，几个月的时间坐地翻身。不过他也不敢卖，现在卖了也买不起别的了。所以如果可以投资，我恨不得买一个小区。

天津新浪乐居 04-26 14:29

主持人：你们有没有对于房子投资的想法？

天津新浪乐居 04-26 14:29

南箭：我觉得还是要靠自己，既然是月光了，再找家里要钱就不好意思了。所以每个月花得也不少，但还是有一部分能存下。

天津新浪乐居 04-26 14:29

译心：月底光是70、80后的习惯，90后永远是透支的，工资是发到手那天就光了，还信用卡了。

天津新浪乐居 04-26 14:29

主持人：南箭……你没有月供。

天津新浪乐居 04-26 14:29

译心：我也是不希望有月供。

天津新浪乐居 04-26 14:29

翘伊：我是比较保守的人，我真的希望是没有月供，所以选择全款买了限价房。我当时是可以贷款买市区的房子的，但我觉得还是挣多少花多少，月光族，所以不想有贷款。

天津新浪乐居 04-26 14:29

主持人：我当时还房贷时，我母亲每个月还要帮衬3000块钱。每个人经济能力不同，你们能接受多少月供？

天津新浪乐居 04-26 14:29

译心：我是想买新房，而且想买精装的新房。大三时我就想买南开区的，但当时没决定是不是留天津，就没买。可是毕业之后就开始疯狂涨了，我大三时看上的房子1万多，现在已经3万多了。家里当时给了100万全款，但是现在100万也只能是个首付了。

天津新浪乐居 04-26 14:29

南箭：我买的二手房，当时考虑得比较现实，我是外地人，在天津要租房，如果是新房，交房周期比较长，二手房可以早点住进去。当时因为价格已经在涨了，所以市区内的房子不便宜了，又因为我是外地的，没法用公积金，只能全款，最后就选了红桥区的loft，虽然挑高低，但有赠送面积，居住的独立感非常好。

天津新浪乐居 04-26 14:29

翘伊：我买的就是限价房，在西青大寺那边，去年10月左右。我买的时候赶上了最后一批没有摇号的房子，也就是说在我之后买就要摇号竞争了。我是从去年下半年开始考虑看房，一开始想贷款买个市区的，当时房价还没太离谱，比如河东区二手房一万四五左右。不过后来就考虑限价房便宜，就买了限价房，买完就涨了。我当时去看房时，售楼处全都是人，就像买白菜一样，当时看上的房子，转天就被别人买了，就是在抢。

天津新浪乐居 04-26 14:29

主持人：跟我太太的情况很像啊。那么在天津，你们想买什么样的房子呢？新房、二手房？商品房住宅、公寓、限价房？

天津新浪乐居 04-26 14:29

翘伊：我个人觉得先买后结合适。但考虑整个社会的话，尤其是从大学走出来的情侣，两个人共同打拼的情况也不是没有，关键要看感情基础。

天津新浪乐居 04-26 14:29

南箭：首先我认为二者肯定有关，像我这样的，就认为还是先买房比较好，毕竟要考虑生活尤其是下一代的问题。不过如果遇到非常心仪的，两个人一起努力买房，也不是不能考虑。

天津新浪乐居 04-26 14:29

译心：作为女生当然是先买后结，我前几天在大学城做了一个街访，女生全部认为要先买房后结婚，毕竟结了婚还租房住，那也太惨了。

天津新浪乐居 04-26 14:29

主持人：译心说得很现实。现在有个观点，我结婚的时候就是这样，必须有房才能结婚，这是建立家庭最基础的东西。但是我在北京的朋友，就有很多人是先把婚结了，然后俩人一起买房还贷。作为女孩，你们觉得应该先买房再结婚，还是先结婚再买房，还是说这两件事没关系？

天津新浪乐居 04-26 14:29

能接受什么样的房价？

译心：如果还像2014年一样就能考虑，那时市区才1万多，现在得4万多了。

我想买精装的，但是80多平的精装都快400万了。

如果市区房价总价在200万以下我就能接受。

除了市区，西青也可以接受，因为地铁等都很方便了。

天津新浪乐居 04-26 14:29

何时考虑买房的？

翘伊：买房是因为要结婚，所以买了婚房。

南箭：赶在最后一波买了房，现在已经落户天津了。感觉安全感强了。我爸一直让我看房子，我拖延症比较严重，后来也是觉得市场情况越来越迫在眉睫，就赶紧买了。

译心：毕业了就想买，但已经赶上涨价了，所以到现在还没买。但是现在一直盯着房价，什么时候掉下来了就能考虑了^_^

天津新浪乐居 04-26 14:29

这位1890后的水瓶座主持人正在介绍三位小鲜花

天津新浪乐居 04-26 14:29

不知道是不是沙尘暴影响了乐居的网络状态……视频直播正在修复，还请大家多多包涵！

天津新浪乐居 04-26 14:29

南箭：受到很多领导和同事的帮助，感觉被认可，很开心。

天津新浪乐居 04-26 14:29

一句话介绍自己：

翘伊：有个性。在目前的工作阶段，以学习为主。

天津新浪乐居 04-26 14:29

难道1890后就不算90后了吗~

天津新浪乐居 04-26 14:29

还有我们的主持人，也是90后！不许不信！

天津新浪乐居 04-26 14:29

三朵鲜花为何需要四把椅子？这是因为……

天津新浪乐居 04-26 14:29

五月的鲜花，开遍了原野，伴随着久违的沙尘暴，“90后”小鲜花即将亮相！