回顾团泊东、北闸口3宗宅地出让

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今日直播到此结束，谢谢观看，请网友持续关注乐居土拍直播，再见。

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领奖方式：截屏自己当时的留言作为领奖凭证。

领奖地址：中国铁建国际城销售中心  金钟河大街与红波路交口月牙河东畔 现场联系人郑宏强  电话：15620972632

领奖时间：4月25日—4月28日9：30~~16:00，超过规定时间视为自动放弃获奖资格。

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由于猜中的网友数较少，小编挑选了一些评论精彩的网友，一些猜中的网友因为没有登录，很可惜与奖品失之交臂，今日获奖网友名单：

生的潇洒丶活的自在

皮蛋妈妈

ミ+我数到③

李奇舰

米醋

暴力熊

欣萌

向着幸福前进

你的南朋友

祺开得盛

赵晶

陳+帥

龚浩

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由于评论网友数较多，一会儿统计完猜对的网友后公布中奖名单，请持续关注图文直播页面@【ミ+我数到③】评论：小黄人呢？

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恭喜融信和禹洲分获北闸口06号、08号地块

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禹洲以13.25亿元 自持23000平方米 楼板价13916元/平米 获得北闸口08号地块

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一次 两次 三次 成交

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2.3万平米 禹洲 口头报价

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1.3万平米 禹洲

1.4万平米 中交

……

2.0万平米 禹洲

2.1万平米 中南

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1.2万平米 中交

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7000平米 中交

8000平米 融侨

10000平米 禹洲

11000平米 中南

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6000平米 禹洲

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5000平米 融侨

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4000平米 中交

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3000平米 禹洲

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2000 平米 融侨

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劲爆阶梯调整为1000平米

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1000平米 中南

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500平米 禹洲

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开始竞自持

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9.12万平方米 自持上限 500平米起拍

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宣读竞自持规则

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这次只有中海撤了

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现场询问谁不参加竞自持  中海又撤…

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达到最高限价

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13.25亿元 禹洲口头报出

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劲爆阶梯调整为500万

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13亿元 融信

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12.9亿元 中南

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12.8亿元 禹洲口头报价

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12.6亿元 中南

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12.5亿 融侨口头报价

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都开始口头喊价了

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11.9亿元 中南

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11.8亿元 禹洲口头报价

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11.6亿元 中南

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11.5亿元 禹洲口头报价

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11.1亿元 中南

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11亿 禹洲口头报价

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10.8亿元 中南

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10.7亿元 禹洲

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10.6亿元 中南

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10.5亿元 禹洲口头报价

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10.3亿元 中南

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9.8亿元 中南

10.0亿元 禹洲

10.1亿元 中南

10.2亿元 禹洲

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小编内心OS 直接竞自持不好吗

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9.7亿元 禹洲

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9.6亿元 中南

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9.5亿元 禹洲

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9.4亿元 中南

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9.3亿元 禹洲

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9.2亿元 中南

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9.1亿元 禹洲

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9亿 中南

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一次 两次

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第二个价格8.9亿元 禹洲 加价幅度调整为一千万

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8.836亿元 中南

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开始竞价

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点算竞买人

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挂牌阶段报价为中交

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开始08号,由于竞买企业都一样 本次宣读规则从简

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领取号牌 再办理一遍手续……

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请刚才退场的两家房企重新入场 领取号牌

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下面开始08号竞拍

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签订成交确认书

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一次 两次 三次 成交 还是融信 自持21000平方米 楼板价13907元/平米

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全场惊呼

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2.1万平米融信突然举牌

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一次

两次

三次

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2.05万平米 中南

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一次

两次

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2万平米 禹洲

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一次

两次

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1.95万平米 中南

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一次

两次

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1.9万平米 禹洲

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1.85万平米 中南

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1.8万平米 禹洲

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1.75万平米 中南

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1.7万平米 禹洲口头报价

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1.6万平米 中南

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1.55万平米 金辉

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1.5万平米 中南

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1.45万平米 金辉

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一次

两次

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1.4万平米 中南

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1.35万平米 金辉

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1.3万平米 中南

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1.25万平米 金辉

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1.2万平米 中南

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金辉 中南咬的很紧

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1.15万平米 金辉

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1.1万平米 中南

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主持人欢迎口头报价

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1.05万平米 金辉

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一万平米 中南

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9500平米 金辉

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9000平米 中南

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两次

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一次

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8500平米 金辉

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8000平米 中南

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7500平米 金辉

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7000平米 中交

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6500平米 金辉

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6000平米 中南

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5500平米 中交

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5000平米 金辉

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4500平米 中南

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4000平米 禹洲

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3500平米 中交

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3000平米 金辉

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2000平米 金辉

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1500平米 中南

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加价幅度调整为500平方米

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第三口报价为1000平方米 金辉

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600平米 中交

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第一口500平米 中南

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开始竞自持

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竞买人竞报自持住房起始建筑面积为500平方米，竞报阶梯为100平方米或100平方米的整数倍。

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自持上限7.31万平方米

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剩下七家 参与竞自持

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融侨退场

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中海不参加

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询问三次

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询问是否参加竞自持

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达到最高限价

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10.725亿元 金辉口头报价

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加价幅度调整为50万

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10.7亿元 融侨口头报价

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10.3亿元 金辉

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10.2亿元 中交

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一次

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10.1亿元 金辉

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10亿 中交

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9.9 亿元 金辉

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9.6亿元 中南

9.7亿元 金辉

9.8亿元 中交

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9.5亿元 融侨加入战圈

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9.4亿元 中交

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9.3亿元 金辉

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9.2亿元 中交

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9.1亿元 金辉

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9.0亿元 中南

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8.9亿元 中交

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8.5亿元 中交

8.6亿元 金辉

8.7亿元 中交

8.8亿元 中南

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8.5亿元 中交

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8.4亿元 中交

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8.3亿元 中南

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8.2亿元 金辉

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8.1亿元 中交

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8.0亿元 金辉

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7.9亿元 中南   金辉同时举牌

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一次

两次

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7.8亿元 中交

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一次

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7.7亿元 中南

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7.6亿元 中交

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7.5亿元 中南

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7.4亿元 中交

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第三个价格7.3亿元 金辉

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第二个报价7.2亿元 中交加价幅度调整为1000万 

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起叫价7.151亿元 第一个应价 中南

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一共九家 开始竞价

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点算竞买人

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挂牌阶段报价人为中交

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开始选读拍卖文件

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准备开拍

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手续办理完毕

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北闸口06/08号地竞买企业: 金辉 华远 金科 融侨 禹洲 中南 融信 中交 中海

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北闸口竞买企业入场完毕

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融信以总价10.4865亿元竞得团泊新城东区092号宗地，溢价率约合50%，成交楼板价约8241元/平方米，自持住宅建筑面积2万平方米。

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团泊撤场

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交还号牌 签订协议

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成交 融信自持2万平米获得团泊东92号宗地

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一次

两次

三次

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两万平米 融信

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1.9万平米 住宅

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1.8万平米 融信

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1.7万平米 住宅

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1.6万平米 融信

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1.5万平米 住宅

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一万四 融信

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一万三 住宅

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一万二 融信

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一万一 住宅

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一万平米 融信

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九千平米 住宅

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八千平米 融信

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七千平米 住宅集团

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一次

两次

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六千平米 融信

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五千平米 住宅集团

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四千平米 融信

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三千平米 住宅集团

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两千平米 融信

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三次

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两次

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一次

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一千平米 联发

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开始

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加价幅度是1000平米或1000的整数倍

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起始面积1000平方米

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自持上线12.3万平方米

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开始竞自持

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还剩五家竞自持

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中海也退出了

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八号国兴退场

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询问三遍 不参加竞自持的请退出

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现在开始询问哪家房企认可竞自持

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融信叫到最高限价10.4865亿元

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联发叫价10.48亿元

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10.4亿元 融信口头报价

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一次

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10.2亿元 联发

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10.1亿元 住宅集团

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9.9亿元 中骏

10亿 联发

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9.8亿元 联发

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9.7亿元 住宅集团

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一次

两次

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9.6亿元 联发

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9.5亿元 中骏

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9.4亿元 联发

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9.3亿元 鸿坤

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一次

两次

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9.2亿元 融信

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一次

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9.1亿元 住宅集团

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一次

两次

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9亿 融信

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一次

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8.9亿元 鸿坤

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两次

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一次

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8.8亿元 融信

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一次

两次

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8.7亿元 中海

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8.6亿元 融信

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一次

两次

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8.5亿元 中海

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8.4亿元 中骏

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8.3亿元 融信

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鸿坤中海一起举 中海快一点

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8.2亿元 中海

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一次

两次

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8.1亿元 融信

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一次

两次

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联发差点一起举

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8亿中海

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一次

两次

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7.9亿元 国兴

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7.8亿元 中骏

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7.7亿元 国兴

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一次

一次

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7.6亿元 中骏

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7.5亿元 国兴

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一次

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7.4亿元 融信

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一次

两次

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7.3亿元 国兴

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第三个价格7.2亿元 中骏

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第二个价格7.1亿元 国兴 加价幅度调整为一千万

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7.011亿元 第一个价格 中骏

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现在点算竞买人

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拍卖第一个价格7.011亿元

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挂牌阶段最高报价是鸿坤报出的7.001亿元

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宣读竞买规则

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开始

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办手续领号牌

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团泊东92号地块拍完了，再开始办北闸口06/08号手续

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准备拍卖，先拍团泊东092号地块

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奖品以实物为准哦

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重复一遍竞猜领奖规则：

活动规则：参与直播互动，竞猜拿地房企，发表个人评论。只有显示登录名字的客户才有中奖资格，中奖客户由主播随机点选。

中奖人数：15名（从猜中拿地房企的网友中任选）

奖品：小黄人台灯，每个价值50元 

领奖方式：截屏自己当时的留言作为领奖凭证。

领奖地址：中国铁建国际城销售中心  金钟河大街与红波路交口月牙河东畔 现场联系人郑宏强  电话：15620972632

领奖时间：4月25日—4月28日9：30~~16:00，超过规定时间视为自动放弃获奖资格。

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北闸口08号地块距摘牌还有两分半

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大家都快等傻了@【ミ+我数到③】评论：开始吧，都等着呢

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北闸口08号地块距摘牌还有六分钟

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北闸口08号地块目前一个报价

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北闸口06号地块一会儿准备竞价，现在等08号地块摘牌

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北闸口06号地块摘牌1分钟倒计时

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难忘今宵，难忘今宵~@【你的南朋友】评论：这是春晚吗

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北闸口06号地还有5分钟摘牌，依然一个报价

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北闸口06号地还有10分钟摘牌

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北闸口06号地块目前一个报价

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现场传回的消息，有可能到15点10分，三宗地块挂牌结束时间都到了之后，依次竞拍

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团泊东还有1分钟摘牌

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鲁大师今天是司仪@【魔石科技～魔石文化传媒---王强】评论：鲁大师很帅

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团泊东92号地块距摘牌2分钟

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团泊东地块目前依然是2个报价

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再次提示：参与竞猜的网友一定要用微信或微博等登录，只有显示网名的网友才能被选为幸运网友。

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团泊东92号地块距摘牌还有九分钟

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北闸口06号地块（2:50）、北闸口08号地块（3:10）@【游客】评论：北闸口什么时候开拍

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团泊东92号地竞买企业: 住宅集团 鸿坤 中骏 融信 联发 中海 国兴南华

北闸口06/08号地竞买企业: 金辉 金科 融侨 禹洲 中南 融信 中交 中海 华远

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团泊东92号地块目前两个报价

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津南北闸口06号、08号地暂无报价

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团泊东地块目前一个报价：69910万元

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今日下午3宗地块的拍卖顺序为：团泊东092号地块（2:30）、北闸口06号地块（2:50）、北闸口08号地块（3:10）

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【中交地产】

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【中南集团】

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【金辉地产】

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部分参与竞买的房企介绍：

【国兴地产】

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北闸口06/08号地竞买企业: 金辉 金科 融侨 禹洲 中南 融信 中交 中海 华远

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很多网友关心今日参与竞拍的企业有哪些，小编分别说一下：

团泊东92号地竞买企业: 住宅集团 鸿坤 中骏 融信 联发 中海 国兴南华

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还要特别感谢我们的今天的金主爸爸，中国铁建国际城为网友提供的奖品。下面说一下活动规则：

活动规则：参与直播互动，竞猜拿地房企，发表个人评论。只有显示登录名字的客户才有中奖资格，中奖客户由主播随机点选。

中奖人数：15名（从猜中拿地房企的网友中任选）

奖品：小黄人台灯，每个价值50元 

领奖方式：截屏自己当时的留言作为领奖凭证。

领奖地址：中国铁建国际城销售中心  金钟河大街与红波路交口月牙河东畔 现场联系人郑宏强  电话：15620972632

领奖时间：4月25日—4月28日9：30~~16:00，超过规定时间视为自动放弃获奖资格。

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说一条好消息，今日土拍直播有为竞猜网友准备奖品。奖品为小黄人台灯，每个价值50元，奖品共15份。（奖品以实物为准哦）

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说完团泊东，再来看看津南北闸口今日下午出让的06号、08号两宗地块位置，这两宗地毗邻已出让的07号地块，07号地块在3月29日被禹洲地产以7.58亿元竞得，当时的成交楼面价是13902元/平米。

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团泊东地块自持成本相对较低，竞自持也不无可能@【陳+帥】评论：不知道今天会不会竞自持

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来回顾一下此前团泊土地的出让情况：

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小编猜很多网友关心今天出让的团泊东地块周边有哪些在售新楼盘和地块，满足你们。乐居早已绘制了团泊东区楼盘及地块图，独一份！

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先来了解一下地块信息：

【团泊东区地块】

该地块位于静海区团泊新城东区，编号为津静（挂）2013-92号宗地，出让土地面积106043.8平方米，起始总价为69910万元，起始楼板价为5494元/平米。该地块设置最高限价为104865万元，当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段。

【津南北闸口两宗地块】

编号为津南（挂）2016-06号宗地，出让土地面积68970.9平方米，其中：城镇住宅出让土地面积64266.3平方米，科教（12班幼儿园）出让土地面积4704.6平方米，起始总价为71500万元，起始楼板价为9271元/平米。该地块竞买报价设置最高限价为107250万元。当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段。

编号为津南（挂）2016-08号宗地，出让土地面积79346.2平方米，起始价为88350万元，起始楼板价为9279元/平米。该地块竞买报价设置最高限价为132500万元，当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段。

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今日出让的三宗地块都是“老面孔”，分别是此前被停牌的团泊东地块，以及被停牌、熔断的津南北闸口两宗地块。此次三宗地块重新出让，“身价”抬高不少，三宗地块起始总价涨幅从50%—114%不等。

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能~你们这群花痴@【游客】评论：报道~~~今天能看到玮少吗？

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你们都好早啊@【游客】评论：抢个沙发~~环城是越来越飞奔了

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直播开始前，可以先点击右侧“详情”区，查看本次出让的三宗地块的土地信息。

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4月19日下午，天津将迎来三宗“回锅”地块出让，乐居将对出让情况进行全程直播，欢迎网友关注。

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乐居网友，大家好。