直播回顾：北闸口07号地块出让

天津新浪乐居 04-25 19:12

今天的直播就先到这里结束了，北闸口另外两宗06号、08号地块将在4月19日出让，欢迎到时候关注。很开心与乐居的网友互动，谢谢观看，再见。

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不客气，很乐意与大家互动@【天道酬勤】评论：谢谢主持人@我

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没有竞自持了，白激动一场，不过禹洲也是最高限价拿下的这块地@【天道酬勤】评论：那就没有自持了呗

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天津禹洲以7.58竞得北闸口07号地 楼面价13902元/平米

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二号金辉  七号禹洲

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二号又退出了

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天津首次竞自持地块！！

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现在请不参加自持面积竞价的房企将号牌交回

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二号和七号竞自持

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主持人询问三次

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二号参加竞自持

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二号参加

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是否还有其他竞买人认同该价格

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7.58亿元 七号口头报价

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增加幅度降为100万

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马上到最高限价

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7.5亿元 二号

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7.4 七号

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7.3 二号

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一次

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7.2亿元 七号

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7.1亿元 二号

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一次

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一次

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中间省略部分叫价

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7亿 七号

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6.8 七号

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6.7 五号

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6.6 三号

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七号口头报价6亿

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5.9亿元 七号

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5.8 三号

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5.7 七号

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5.6 三号

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5.5亿元 七号口头报价

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5.3亿元 中交

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5.2亿元 三号

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七号口头报价5.1亿

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5.08亿元 3号

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第二个价格 5.07亿元 中交

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挂牌阶段最高报价是中交报的 第一个价格5.061亿元

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共六家，神秘房企没有来

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点算竞买人

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拍卖阶段起叫价5.061亿元

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挂牌截止时间最高报价人为078号 5.06亿

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开始宣读拍卖须知

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号牌办理完毕

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小编表示我都没有这个充电宝，不开森@【Z】评论：充电宝可以拿来当奖品啊，乐居

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竞买房企用的充电宝竟然是乐居的，乐居为竞买房企助力

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换领号牌

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现在北闸口7家竞买房企入场

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宝坻074号地块楼面价 2176元/平@【Z】评论：宝坻这楼面价是多少？？

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北闸口的竞买房企还没入场

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现在签署成交确认书

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宝坻今日四宗地块的出让情况：

宝坻073号地块由天津宝业竞得

宝坻074号地块由天津宝业竞得

宝坻079号地块被京宝拿下

宝坻107号地块由中金竞得

宝坻四宗地都要求90%以上面积用于定向安置棚改拆迁户，且安置房所在楼座由区政府以成本价回购

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宝坻074号地块成交

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现在宝坻074号地块正在竞价

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现场围观群众

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07号地拍卖前，先给大家回顾一下08号地块的熔断时刻：今年的1月13日，金科、华远、蓝光、鸿坤、正荣、K2（石榴）和鹏渤集团曾参与了08号地块的竞买，当时挂牌起始总价5.89亿元，起始楼板价约合6186元/平方米。在第28轮报价时，竞买人华远报出总价8.84亿元，超溢价率50%的最高限价。现场公证人员宣布本次土地拍卖终止。

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稍安勿躁，宝坻074号地块还没拍完，宝坻地块结束后再开始北闸口地块竞拍

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插播一条广告，不要离开，马上回来：

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现在开始办宝坻地块的拍卖手续，宝坻拍卖完后进行北闸口

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竞价 办手续

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到时间

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五

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十

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十五秒

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还有一分钟

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北闸口07号地报名企业：中交、金辉、华远、融侨、中南、禹州等7家@【融侨观澜+李雨霏】评论：这七家是谁啊

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达到最高限价后会转为竞报自持规划住房建筑面积@【博文】评论：会不会熔断呢

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距摘牌还有六分钟，目前还是两个报价

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别这样。。@【乐居网友】评论：天房路过的地方寸草不生呀

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距摘牌还有九分钟

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宝坻目前074号地块等着竞拍，还没结果，一会儿一块公布宝坻四宗地块的结果@【游客】评论：能不能说下宝坻的情况？

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这。。@【Z】评论：天房没来增加预测难度了

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保密做的好@【乐居网友】评论：第七家是谁呀？

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北闸口07号宗地目前两个报价

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 北闸口07号地报名企业：中交、金辉、华远、融侨、中南、禹州等7家

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可能今天出让地块太多了吧 哈哈哈，另外此前06、08号地块分别遭遇停牌和熔断@【乐居网友】评论：为什么不一起出让？分三块？分两次什么意思呢？

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目前宝坻地块出让依然还没有结束，先让我们看一下今日出让的北闸口07号地块的兄弟/姐妹地块06号、07号地块的四至图，这两宗地块定于4月19日出让

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木有。。这位网友昨天貌似中奖了吧，先把昨天的奖品领了吧，领奖规则请看昨天的直播 嘻嘻@【Z】评论：今天没有奖品？

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宝坻目前一宗地块成交，其他三块还没有结果，今天的主角是北闸口07号地块 哈哈@【游客】评论：宝坻的地出结果了么

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可不，还是定向安置房@【游客】评论：宝坻地块都竞价啦！！！！

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把主播送给你吧@【陳+帥】评论：压中的话，主播有奖给不～哈哈

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刚有网友提到北闸口地块附近有吾悦广场商圈，乐居正好也整理制作了海河教育园区和咸水沽的楼盘地图，大家可以参考一下：

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让你失望了，今天木有视频直播，只有小编陪大家图文直播了。今天主要直播北闸口07号地，这宗地块摘牌时间为3:50，小编3:30开始为网友呈现拍卖现场的情况 @【游客】评论：今天没有视频直播？

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乐居的网友们聊的好嗨啊

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从编号上看，该07地块与此前北闸口已推出的津南（挂）2016-06号、津南（挂）2016-08号宗地存在顺序关系。在其之前，北闸口08号地于1月13日的拍卖中超过最高限价，以“熔断”中止出让。其后，06号地宣布停牌。今日出让的北闸口07号地，起始楼板价已达约9271元/平方米，与此前两宗地块第一次挂牌的价格“上限”持平。

你们预测一下今天07号地块会不会达到最高限价？

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先来了解一下地块信息

【北闸口07号地块基础信息】

挂牌编号为津南（挂）2016-07号宗地，位于天津津南区北闸口镇。北闸口07号地为居住用途，出让土地面积约4.54万平方米，容积率1.0-1.2。据此折算，该地块规划总体量约5.45万平方米。北闸口07号地起始总价5.055亿元，起始楼板价约9271元/平方米。

与近日市土地交易中心挂牌其他宅地一致，当挂牌竞买报价达到最高限价时，北闸口07号地不再接收更高报价，转为竞报自持规划住房建筑面积。

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津南区北闸口镇07号宗地定于今日下午3:50摘牌，乐居直播将在3:30为网友直播该地块的出让情况，欢迎持续关注。

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这位朋友你好早啊@【乐居网友】评论：我押华远拿这块地

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乐居网友，大家好，欢迎你们继续关注今天的土拍直播。