直播回顾:鸿坤再得蓟州新城宅地

天津新浪乐居 04-25 14:46

感谢各位网友观看今天的土拍直播，明天还有一块蓟州新城宅地出让，敬请关注，再见！

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@【游客】评论：最近直播怎么都没有竞猜得奖品了啊 面包会有的，奖品也会有的

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本场拍卖会到此结束，明天还有一块地拍卖，今天下午还可以办理竞买等级。

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竟得人：北京鸿坤伟业

溢价率：74.4%

楼面价：7851

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是他，是他，还是他，56轮后花落鸿坤

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4.6 鸿坤

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4.58 住宅

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4.56 鸿坤

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@【游客】评论：成交了吗 没有

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4.54 219住宅集团新入场

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4.52 鸿坤

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4.5 碧桂园

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4.48 鸿坤

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4.46 碧桂园

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4.44 鸿坤

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4.42 碧桂园

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4.4 鸿坤

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4.38 碧桂园

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4.36 鸿坤

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4.34 碧桂园

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碧桂园举牌的手伸得一直很低，可能预感到自己要举N多次

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4.32 鸿坤

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4.3 碧桂园

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40轮

30轮之后速度明显加快

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4.28 鸿坤

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4.26 碧桂园

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4.24 鸿坤

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4.22 碧桂园

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4.2 鸿坤

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4.18 碧桂园

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4.16 鸿坤

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拍卖师：500万都过来了200就……别犹豫了

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4.14 碧桂园

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4.12 276鸿坤

新买家出现——然而好像也不能说“新”吧

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加价幅度降为200w

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4.1 碧桂园

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4.05 蓟州

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4亿 碧桂园

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3.95 蓟州

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溢价46%

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现在楼面价6571

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两次

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蓟州一次

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3.85 蓟州

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拍卖师：看样子这个地块会被新买家买走，这样也很好，两家房企一起做，会更好

（唱：让我们相信，明天会更好~）

（当然拍卖现场并没有出现歌声）

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3.8 碧桂园

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3.75 业博

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3.7 碧桂园

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拍卖师：209号也是非常有实力的大企业，你们应该考虑（209：碧桂园）

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3.65 业博

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3.6 蓟州

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拍卖师：节前的三块地是一家买走的，现在还没有看见您举牌

（——跟小编想到一块儿去了：我们想死您啦！）

围观群众爆发出哑铃般的笑声。

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刚举了20轮，平均1轮/分钟

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3.55 业博

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3.5 碧桂园

ps：蓟州房地产也想举

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3.45 业博

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3.4 碧桂园

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拍卖师：四个亿之前大家应该都比较轻松

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3.35 业博

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3.3 碧桂园

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鸿坤呢？拿下三连拍的鸿坤呢？为什么还没有举起他们的双手……

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3.25 业博

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3.2 碧桂园

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拍卖师：是不是价位还没有达到有的朋友的心理价位，所以您还没有举起号牌？应该说这个阶段，您怎么举都不亏，其实不用考虑~

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3.15 业博

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3.1 碧桂园

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今天各家的出价节奏有点犹豫不觉

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3.05 业博

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3亿 碧桂园

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2.95 业博

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刚才蓟州和业博同时举的2.9

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2.9 蓟州

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第二次

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2.85 第一次

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2.85 209碧桂园

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2.8第一次

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此时，拍卖突然陷入停滞状态，相互观望

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2.8 业博

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2.75 碧桂园

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2.7 业博

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2.65 蓟州房地产

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起拍价2.637，由296重庆业博实业报出第一个价格

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拍卖正式开始

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九家房企分别为：

207 旭辉

209 碧桂园

218 蓟州房地产

219 住宅集团

256 天瑞

275 正荣

276 鸿坤

278 新城

296 业博

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拍卖师领取拍卖保留价，点算竞买人。共9家房企参与竞拍。拍卖师宣读拍卖会竞买须知。

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现在拍卖现场各就各位，本场拍卖师是我们喜闻乐见的张大师

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数据显示，蓟州新城中心组团东至津蓟铁路，南至大秦铁路，西至津蓟高速，北至北环路，拟出让土地面积5096亩。其中，住宅用地面积达2004亩，占比约4成；商业金融业用地820亩，占比约16%。其余为教育用地、工业科研用地及混合用地。土地招商材料显示，蓟州新城规划为六大组团。除中心组团外，其余五大板块分别为州河地块、光明南路以东地块、大小云泉寺地块、大兴峪南地块和西部组团。

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距离开拍还有几分钟，我们趁此机会回顾一下蓟州新城的组团规划。蓟州新城整体拟分三期建设，包括中心组团、西部组团、州河地块、大兴峪南地块等6大子板。2016年前7月，先后有18宗蓟州新城经营性地块陆续成交，其中12宗为住宅用地，规划总体量超44万平方米。它们与年初“三连拍”的地块一样，均位于蓟州新城拟一期开发建设的中心组团。今明两日出让的地块，同样位于中心组团。

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围观蓟州土拍的人也越来越多了

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竞买房企已经入场

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此前，蓟州新城30、31、32号宗地从1月18日到1月20日连续出让，均由鸿坤摘得。三宗地块出让规划土地面积合计约8.82万平方米，规划住宅体量约合13.24万平方米，总价9.62亿元。今日出让的33号宗地位于1月鸿坤竞得的蓟州新城030、031号地以南。

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据悉，今日将有9家房企参与蓟州新城033号地出让。

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今日出让的蓟州新城033号为城镇住宅用地，规划容积率1.0-1.5，拟出让土地面积约3.9万平方米，折合规划总体量约5.86万平方米。

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乐居网友大家好，时隔半日，土拍直播再次开启，欢迎关注并收看！