直播回顾：蓟州新城宅地三连拍

天津新浪乐居 04-27 10:56

随着拍卖师的落锤，乐居的猴年土拍报道也完成了使命，这一年，我们来来往往土地交易中心66次，覆盖报道了天津全市所有热门住宅/商服地块的成交情况，32场图文直播，18场视频直播，累计超过130万人次观看，感谢大家的持续关注；在大吉大利的鸡年，希望大家继续关注土地市场，我们将以“乐居快地”的名义再次出发，新征途上需要你们的陪伴，2017，有块地，请查收！

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拍卖师说：“这个价格和昨天差不多，说明这一价格反映出比较真实的市场情况，下周就是春节了 在这里提前给大家拜年，再会！”

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溢价率40.9%，楼板价7061元/平米

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宣读公证词

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第三次 3.74 成交 还是鸿坤！

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两次

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一次

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3.74 鸿坤

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3.72 蓟州新城

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3.7 鸿坤 楼面价与昨天持平 加价幅度降为200万

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3.65 万科

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3.6 鸿坤

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3.55 万科

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3.5 鸿坤

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3.45 万科

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3.4 鸿坤

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3.35 万科

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3.3 鸿坤

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3.25 万科

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3.2 鸿坤

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3.15 万科

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3.1 鸿坤

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3.05 万科

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3亿 鸿坤

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2.95 万科

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2.9 鸿坤

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2.85 万科

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2.8 鸿坤

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2.75 万科

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第二个价格2.7 鸿坤

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拍卖开始，第一个价格是2.654 碧桂园

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达到3.7亿之后 加价幅度会降会200万

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今天加价幅度500万

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小编只中了个阳光普照奖：背包，有点不太开心，没什么心情直播了。。网友们快来安稳我

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宣读拍卖文件

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今天碧桂园和鸿坤还坐在昨天的位置

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拍卖师领取拍卖保留价

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乐居今日10点红包雨、翻翻乐奖品大放送，小编先去摇个奖

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今天现场比较沉默，不过各方面预期今天地块可能会比较激烈 因为地块面积比较大 具体情况如何拭目以待 同样激烈的还有乐居日 此刻全国乐居小伙伴都在摩拳擦掌等待10点开始的第一波红包雨 

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【地块信息】

今日出让的地块编号为津蓟（拍）2016-032号宗地（以下简称“蓟州新城32号地”），位于天津蓟州区悦水路东侧、人民西大街南侧，位于前两日鸿坤竞得两宗地块东侧。

蓟州新城32号地也为城镇住宅用途，出让土地面积约3.53万平方米，容积率与前两宗地块相同，规划住宅建筑体量约合5.30万平方米，整体规模大于30号、31号地块。

蓟州新城32号地拍卖起始总价2.654亿元，起始楼板价略高于前两日地块的4501元/平方米，为约5011元/平方米，同样并未设置最高限价。

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今日上午将迎来蓟州新城年末“三连拍”最后一宗宅地出让，这也是猴年天津最后一宗住宅用地，前两日蓟州新城30号、31号地块均由鸿坤竞得，今日32号地块将花落谁家？我们共同期待。

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乐居网友，大家上午好，首先祝网友们小年快乐。

还有7(qi)DAY(dai)就是除夕！

这是一个有关7的分享~

人们用7天时间迎接农历新年；

乐居用7大产品改变未来世界。

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鸿坤能否连下三城？碧桂园能否抢得一席之地？乐居直播明天继续关注蓟州新城32号地拍卖实况，然后我们就要内部联欢了，祝各家房企好运，祝小编好运，土拍结束，开启过年模式。

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拍卖师预告 明天还有一块地拍卖 希望大家到场

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楼板价7026元/平米，溢价率56%

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一次 两次 最后一次 成交 鸿坤！还是鸿坤！鸿坤连拿蓟州新城两宗地块

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2.9 鸿坤

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2.85 蓟州新城

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拍卖师问鸿坤还家么 鸿坤说不加了...

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鸿坤也要举 没碧桂园快

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2.8 碧桂园

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2.75 蓟州新城

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2.7 碧桂园

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两次

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一次

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2.65 蓟州新城

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第一次

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2.6 鸿坤

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2.55 蓟州新城

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2.5 碧桂园

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2.45万科

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2.4 蓟州新城

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2.35 碧桂园

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2.3 万科

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四家房企都出手了

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2.25 碧桂园

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2.2 蓟州新城

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2.15 碧桂园

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鸿坤同时举了 2.1 鸿坤

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2.05 碧桂园

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拍卖师欢迎口头报价

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2亿 万科

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1.95 第三个价格 碧桂园

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第二个价格1.9 万科

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开始拍卖 1.858第一个价格 碧桂园

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今天的加价幅度会在开拍后马上调整为五百万，不再进行其他调整

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宣读竞买须知

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拍卖师领取拍卖保留价

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拍卖师开始调试设备，今天的拍卖师还是张大师

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目前确定参加今天土地拍卖的房企有：碧桂园、蓟州新城、鸿坤、万科

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拍卖大厅目前还比较空旷

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【地块信息】

今天即将出让的地块编号为津蓟（拍）2016-031号宗地（以下简称“蓟州新城31号地”），位于天津蓟州区盘龙路东侧、阳河街北侧，与昨日鸿坤竞得的30号地南北相邻。

蓟州新城31号地同样为城镇住宅用途，出让土地面积约2.75万平方米，容积率1.0-1.5，规划住宅建筑体量约合4.13万平方米，略大于昨日鸿坤竞得地块。

蓟州新城31号地拍卖起始总价1.858亿元，起始楼板价与昨日地块相同，约合4501元/平方米，并未设置最高限价。

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乐居网友大家上午好，今天上午将出让蓟州新城宅地“三连拍”中的第二宗地块，欢迎大家关注。

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今日未能成功抱得地块归的多家房企，明后日是否仍将出现在拍卖现场？哪家房企准备“后发制人”？敬请未来两天，继续关注乐居土拍直播。

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蓟州新城土地高潮将至

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鸿坤率先竞得蓟州新城30号地，溢价率73.7%，楼面价7817元/平

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宣读公证辞

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成交

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2.98 鸿坤

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2.96 

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2.94

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2.92 碧桂园

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2.9 鸿坤

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2.88 碧桂园

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第一次

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2.86 鸿坤

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2.84 碧桂园

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第二次

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第一次

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2.82 鸿坤

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2.8 碧桂园

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2.78 鸿坤

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2.76 碧桂园

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拍卖师说:“明天后天完了，春节后还有两块，别着急”

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2.74 鸿坤

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2.72 碧桂园

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2.7

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2.68 碧桂园

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2.66 鸿坤

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2.64 碧桂园

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2.62 鸿坤

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第二次

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第一次

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2.6

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2.58 鸿坤

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2.56 

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2.54 鸿坤

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2.52 第一次

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拍卖师开始劝大家冷静

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2.52 碧桂园

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2.5 鸿坤

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2.42 

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2.4 碧桂园

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节奏太快了。。

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1.93 碧桂园

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1.92 鸿坤

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1.91 碧桂园

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1.9 鸿坤

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1.89 碧桂园

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1.88 鸿坤

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1.87 碧桂园

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1.86 鸿坤

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1.85 碧桂园

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1.84 鸿坤

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1.83 碧桂园

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1.82 鸿坤

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1.81 碧桂园

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1.80 鸿坤

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1.79 碧桂园

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1.78 鸿坤

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1.77 碧桂园

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1.76 056

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1.75 碧桂园

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1.74 万科

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第三个价格1.73 086

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第二个价格 1.72 万科

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第一个价格1.716 086

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拍卖文件宣读完毕，正式开始，起拍价1.716亿

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竞买规则：竞买人不得持自制号牌应价。。。

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拍卖师在宣读拍卖文件

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拍卖师从公证人员处领取拍卖保留价

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插播：蓟州区最后一次宅地出让为去年11月，联发以167%的溢价率竞得位于半山地形的津蓟（拍）2016-028号地块，成交楼板价约合7604元/平方米。该地块当时共吸引了包括万科、远洋、中骏、联发等在内的19家房企/自然人参与了该宗地块竞买。

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今日报名参与蓟州新城30号地竞买的房企共5家，包括碧桂园、正荣、鸿坤、侯台和蓟州新城。

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【地块信息】

今日出让的地块编号为津蓟（拍）2016-030号宗地（以下简称“蓟州新城30号地”），位于天津蓟州区盘龙路东侧、人民西大街南侧。

蓟州新城30号地为城镇住宅用途，出让土地面积约2.5万平方米，容积率1.0-1.5，规划住宅建筑体量约合3.8万平方米。该地块拍卖起始总价1.716亿元，起始楼板价约合4501元/平方米，并未设置最高限价。

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今天拍卖师是好久好久不见的张大师

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土拍大厅已有房企落座

天津新浪乐居 04-27 10:56

乐居网友大家上午好，今天上午10点将迎来蓟州新城宅地30号地块的土地拍卖,欢迎大家关注。