乐居深圳
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05-06 14:09
最终，深圳市润深房地产有限公司摇号竞得宝龙R3地块，据工商资料显示，其属于华润置地集团全资控股公司。
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05-06 14:09
现场进行第一轮摇号，各位竞买人摇出的代表号码球为：5号竞买人号码球68号、18号竞买人号码球50号，28号竞买人号码球19号。
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10分钟后，将进入龙岗宝龙地块的摇号环节。其余企业正陆续离场，5、18、28号三名竞买人参与摇号。
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上海中建东孚投资发展有限公司竞得光明凤凰A503-0107地块，总价161,500万元。工商资料显示，该企业为中建八局子公司。
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05-06 14:09
开拍近30分钟，1号买家终于报出现场首个竞价158,500万元，接着在出价159,500万元，现场由最初的3号、7号买家竞逐，转变成1/3/7三家竞买人的激烈举牌战。
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据早前爆料消息，光明凤凰A503-0107有6家房企报名，开发商为华润、中海、华发、保利置业、建发、中建八局；龙岗G02315-0028有3家房企报名，为深圳安居，华润有巢，万科泊寓。
光明凤凰宅地，现场3号、7号竞买人举牌积极，目前最高报价由7号人叫出。
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接着是光明凤凰另一宗宅地A503-0107地块出让竞拍，共有号码牌为1、8、9、3、7、6家竞买人，该地块是本轮土拍中报名企业最多的地块。竞价阶梯为500万元。在主持人报出底价后，现场进入短暂安静后，3号缓缓报出首个报价147,000万元，现场竞价举牌稍微胶着，主持人多次催促出价。
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龙岗宝龙地块R3地块共有5、18、28三名竞买人，18号首先出价，5号竞买人直接报价7,500万元封顶，三家竞买人将进入摇号阶段。
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仅有一家竞买人报价，深圳地铁集团以底价373,200万元竞得A614-0522宗地，用地面积39078.97㎡，用地属性“二类居住用地+道路用地”，商品住宅毛坯限售价48500元/㎡。
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竞拍即将开始，主持人宣读土地拍卖规则。今天现场拍卖第一宗竞价地块为龙岗宝龙宅地，起始价6,600万元，增价幅度100万元，最高限价7,500万元。
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光明凤凰A614-0522仅1家竞买人报价，今天下午转现场竞拍将有两宗，分别是凤凰A503-0107宗地以及龙岗宝龙G02315-0028宗地。
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光明凤凰A503-0107有6家竞买人报名、光明凤凰A614-0522仅1家竞买人报价，龙岗G02315-0028有3家房企报名。据爆料信息，除了有华润、中海、保利置业、深铁等深圳土拍常客，龙岗宝龙的R3地块还引来有巢、泊寓等长租公寓运营品牌。
有巢住房租赁成立于2018年，总部设于广东省深圳市，华润成员企业之一，是一家以从事租赁业为主的企业。泊寓大家相对比较熟悉，万科旗下长租公寓品牌，深圳首个“非居改保”，由商业公寓改为保障性租赁租房项目，正出于此。
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今日土拍结果：
①深圳地铁以底价37.32亿元竞得光明凤凰A614-0522宗地，商品住宅毛坯限价48500元/平方米。
②上海中建东孚（中建八局）以16.15亿元竞得光明A503-0107宗地，商品住宅毛坯限价50300元/平方米。
③华润置地以7500万元总价摇号竞得龙岗宝龙G02315-0028三类居住用地。
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至8月17日下午15时，凤凰的另一宗A614-0522宅地，终于迎来首位竞买人出价，起始价373200万元。该宗地为地铁物业，位于13号线月亮路站上盖。
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截至8月17日上午10时，光明凤凰街道A503-0107宗地收获6名竞买人报价，该宗地商品房限售价50300元/㎡，是同片区唯一突破5字头限价地块；另一宗光明凤凰A614-0522宅地，目前无竞买人出价。
另外，作为第二批次出让宅地中唯一的R3用地，龙岗宝龙G02315-0028宗地，也有3名竞买人出价。以上报价均为土地起始价。
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05-06 14:09
8月15日晚间，深圳交易集团公告显示，原定于本周五出让的龙华大浪宅地A839-0292地块终止出让。2023年深圳第二批次宅地终轮土拍，仅有三宗地块出让，分别是光明2宗，龙岗1宗。
7月20日，深圳以挂牌方式公开出让四宗宅地，分别位于龙岗、龙华及光明两宗，用地面积约9.47万㎡，总建面约47.05万㎡，起拍总价约78.42亿元。这四宗宅地拟将于8月18日15时出让成交。
8月15日，大浪宅地突发终止交易，本周五仅有光明、龙岗三宗宅地出让，起拍总地价约52.63亿元。
光明区凤凰街道A503-0107
A503-0107宗地位于光明区凤凰街道，地块占地14262.5㎡，建筑面积77015㎡，地块起拍总价14.65亿元。
出让宗地住宅部分拟建设普通商品住房和保障性租赁住房，采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。
值得一提的是，A503-0107宗地普通商品住房平均销售价格不高于50300元/平方米（不含室内装修价格），这也是2021年以来光明区首宗规定新房限价突破5万/㎡的地块。另外该宗地项目中套内建筑面积在90平方米以下的普通商品住房的建筑面积和套数占比不低于普通商品住房总建筑面积和总套数的70%。
光明区凤凰街道A614-0522宗地
A614-0522宗地位于光明区凤凰街道，宗地属性为二类居住用地，占地面积39078.97㎡，建筑面积212970㎡，宗地起拍总价为37.32亿元。
根据公告显示，出让宗地住宅部分拟建设普通商品住房和保障性租赁住房，采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。A614-0522宗地普通商品住房平均销售价格不高于48500元/平方米（不含室内装修价格）。
该宗地项目中套内建筑面积在90平方米以下的普通商品住房的建筑面积和套数占比不低于普通商品住房总建筑面积和总套数的70%。
龙岗区宝龙街道G02315-0028宗地
G02315-0028宗地位于龙岗区宝龙街道，地块属性为三类居住用地，宗地占地面积7512.96㎡，建筑面积21036㎡，地块最高限制地价7500万元。
本公告出让宗地住宅部分拟建设企业全年期自持的保障性租赁住房，采取“单限单竞+摇号”规则挂牌出让。
本公告出让宗地项目中企业全年期自持的保障性租赁住房，由深圳市住房保障署负责监管，实行政府指导、市场化运营。竞得人须与深圳市住房保障署签订《深圳市保障性租赁住房建设和管理任务书》。
龙华区大浪街道A839-0292 宗地 （终止交易）
A839-0292 宗地位于龙华区大浪街道，宗地属性为二类居住用地，土地面积：33850.6㎡，建筑面积：159430㎡，地块起拍价25.79亿元。
出让宗地住宅部分拟建设普通商品住房和保障性租赁住房，采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。A839-0292宗地普通商品住房平均销售价格不高于57000元/平方米（不含室内装修价格）。
该宗地项目中套内建筑面积在90平方米以下的普通商品住房的建筑面积和套数占比不低于普通商品住房总建筑面积和总套数的70%。
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