掘金大湾区 资产商业盛宴

深圳新浪房产 04-19 23:34

保利达广场商铺产品盛大发布，2字头起抢湾区万能无优餐饮商铺！

深圳新浪房产 04-19 23:34

保利达广场策划张聪毅阐述项目七大价值体系。

保利达广场是湾区商业旗舰。首先，它是目前市面上性价比最高、销售最火爆，同时是沙井商业中心。保利达集团是最具实力的双上市港企，我现在还想跟大家透露一个小消息，保利达在哈萨克斯坦拥有油田，在澳门土地储备高达100万平米。

保利达广场是中国具有影响力的开发企业之一，布局中国三大核心经济区，开发项目近二十个，总体量超过1000千万方，这是一个非常令人瞩目的成绩，同时还开创了一个奇迹——2015年当月实现21个亿销售，所到之处皆为经典。

粤港澳大湾区以不足1%的人口、不足15%的土地，创造了13%的GDP。沙井作为粤港澳大湾区核心区域，可以说是大湾区核心中的核心。其次我们还有一个非常大的靠山——大空港。国际经济表明，一个空港项目以10年为例，它所带来的经济效益，产出比是1：8，就业带动比是1：12，技术转移比是1：16。这意味着你在这里投资每一块钱，未来将带来多倍回报。

会展中心一期将于2019年3月正式投入使用，将会成为继德国汉诺威会展中心之后，全球第二大、中国第一大会展中心。

沙井新城是现代化的新兴区，同时沙井是华南电子产业基地。在沙井这块热土上，聚集了12家世界500强企业，有着非常雄厚的产业基础。我们拥有最庞大的潜在消费人口。

这是最好的时代，也是最坏的时代，下面我来分享一下自己的理财心得。我在个人理财计划中，固定资产占绝大部分，占50%，基金投资、股票高收益投资分别占30%、10%、10%。

首先是非常可靠而安全的投资酒店式的托管公寓。目前保利达广场小型公寓是市场上最热销的创富型资产，我们的2栋A座、C座及4座全部售罄。

其次我向大家简单介绍途家斯维登酒店，保利达广场与我们推出两个具有吸引力的产品，首先是30平米的微公寓，以及1+1房的独特户型设计，以及超高的房率和超强的空间在市场上赢得口碑。

同时我们还有20平米的loft公寓，实际得房率接近百分之百，因此在市场上非常热销，颇受欢迎。

在粤港澳大湾区之上，会展中心即将启幕，保利达广场与您共享升值财富。我们在湾区之上，将新建一个新的沙井，新的沙井美食地标，新的沙井美食旗舰。

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保利达中国钟宝明总发表致辞。

尊敬的各位来宾，各位领导，各位朋友们，大家下午好，感谢大家在周末的下午前来参加我们这个活动，在此我谨代表保利达公司向各位的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢。

保利达集团在1977年成立于香港，拥有九龙建业及保利资产两家上市企业，业务遍及整个房地产板块，遍及粤港澳大湾区、长三角、环渤海三个核心区域，土地储备超1000万平米，也是驰名港澳的豪宅专家。保利达集团大力拓展深圳业绩，目前在合约阶段项目接近10个。保利达广场是保利达集团布局深圳的第一个项目，引进香港知名设计师团队，包括港式物业管理和专业商业运营团队，倾力把沙井保利达广场打造成集吃、喝、玩、乐、购为一体的全新商业中心。

回顾过去9个月，保利达广场小行星公寓系列可以说热卖全城，我们创造了50天非常好的销售业绩，销售领跑深圳市场。金秋10月，保利达广场又隆重推出我们的餐饮商铺。说到投资，我们经常有一句话在心头，那就是地段，地段，还是地段。作为商业，我想补充一些东西供大家说一下。

第一个就是运营，我们需要良田，但是我们要运营，要打理，我们商业广场客流、租金和品牌都远远超于相关第三方载体，保利达广场吸引华润万家等知名企业入驻。

第二个就是你投资的商铺是否具备餐饮功能。保利达广场每一间商铺都具备餐饮功能。我们也携手深圳餐饮协会共同打造沙井地区规模最大的，以餐饮为主题的沙井好食街商业项目。强强联合之下，民以食为天，我相信业主和商铺必定有一个好的回报。

第三个除了餐饮之外，我想我们吃饭的时候，一定希望我们好停车。所以一个好的商铺，我觉得还具备一点就是它必须具备充足的车位。而保利达广场室内停车位超过800个，也是目前整个沙井车位最充裕的以餐饮为主题的购物商场。

第四我想应该就是设计合理。所谓的设计合理就是人流动线要合理，另外产品也要合理。它的产品合理表现在哪些地方呢？1、我觉得面积不要太大。它的面积和进深比是1：3至1：5左右。而保利达广场餐饮面积平均是50平米左右。我们的商铺租金升值潜力非常大。

展望未来，深圳国际会展中心将在明年3月份起步，我想深圳沙井将迎来巨大的裂变，投资沙井，特别是投资万能的店铺。对沙井也好，对于我们各位都会带来满意的回报。

在追求财富自由的路上，我们很多朋友可能有时候会感到困惑，甚至有些孤单。今天我们也特别邀请到我们业内的大咖——房地产内参创始人尹香武先生为大家投资传道授业解惑。最后祝大家投资有道，财源广进。

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欢迎各位嘉宾来到《掘金大湾区、资产商业盛宴，半求投资论坛暨保利达广场商铺产品发布会》现场。

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借由粤港澳大湾区、空港新城、深圳国际会展中心（建设中）的辐射，区域将会迎来全国乃至全球的资本、人才和技术涌入，同时片区处于前海辐射区，直接享受前海时代资本、产业和政策利好，未来可期。如此多重利好消息，沙井片区未来的经济必定会突飞猛进，入手湾区商业资产，保利达广场可谓是优质之选。

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保利达广场的商铺主力建筑面积段为13-90平，空间灵活多变，可以满足不同类型、不同预算的资产配置。同时项目商铺将会引进招商管理团队来进行管理，专业的业态规划可以更加有效地吸引客群，双重保障，更加省心。并且意向引进各类知名品牌商家，未来庞大的高端消费群体汇聚于此，商业活力潜能可见。

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