刘婷
04-23 18:50
主持人：谢谢文杰老师，虽然你刚才可能说了100多句，我还是忍住了没有打断你的讲话，因为你给了我们很好的建议，就是作为购房者，我们还是要关注产品本身的价值。再次感谢4位嘉宾给我们留下的精彩的建议。
虽然融创进入到惠州地区时间比不上惠州本土的开发商，但是他是携着中国之势而来，在有时光系打造的顶端产品玖樟台，我觉得值得惠州人民、深圳人民享受这种新的生活方式，却用最性价比高的价钱，我们在以后的时间把更多的关注力走进玖樟台，也希望我们的甲方爸爸给我们媒体方这样的机会，带领我们走进玖樟台，去进行进一步的时光之旅，再次感谢42家主流媒体朋友们今天亲临“再现深南大道，大道封面缔造资产传奇”的思想碰撞大会，希望我们下次盛会再见。
刘婷
04-23 18:50
陶文杰：我也给置业者提一个建议，惠湾以前的产品没有那么高端，主流的产品主要还是针对刚需，原来有些项目是针对买不起深圳房的购房者，或者是一些投资者，但是未来这种迹象也会改变，我们看到融创已经进入了这个区域，我们知道融创是做高端产品比较在行的，在北京、上海都是做顶级豪宅的，他们应该可以带给惠湾的消费者一种不一样的体验。并不是说惠州的购房者就只能去享受中低端的产品，你也可以花相对便宜的钱享受北京、上海、深圳同品质的物业。我一直觉得每个区域的人都有对美好生活的向往，都有改善需求的向往，在当地也就能挖掘出很多的需求，只要你能提供好的产品。所以我希望对购房者说，买物业还是要看产品，我们不但要看区域的未来，更加要看产品的素质。
刘婷
04-23 18:50
周学军：我跟很多置业者都在提同样的一个建议，我说开发商愿意拿几个亿去赌惠湾，你拿30万的首付去赌惠湾，你还怕什么呢？
刘婷
04-23 18:50
王世泰：我说四句话，这四句话也等于一句话：迎宾大道在，喜见玖樟台，融创写传奇，惠湾大潮来。
邓志旺：迎宾大道迎深圳置业者。
刘婷
04-23 18:50
主持人：谢谢谢宇宁先生，刚才把融创中国布局到惠州，包括单体项目落地到惠州的意义都给我们进行了简单的讲述，但是我相信这只是玖樟台项目初次和深圳、惠州媒体的一次正式见面，第一次见面是我们的一个大概的了解，接下来还会有一系列的动作，邀请我们的媒体方去到现场仔细地了解，深入地探讨融创的产品。
今天在我们论坛的最后，我想做一个小小的开放式结尾，4位嘉宾请每个人提出您的建议、预判或者是意见，对玖樟台项目，或者对惠阳迎宾大道进行一个小小的总结。
刘婷
04-23 18:50
主持人：玖樟台这个项目呢？
谢宇宁：玖樟台项目是2017年比较早的时候就已经获取了土地，这个项目进展过程中也比较多的波折，因为是收购的地，如果不是我们非常坚持看好这个地块的话，期间遇到的困难我们是突破不了的，我们因为看好这个项目，看好这个位置，所以我们历经了重重困难，坚定信心要把这个项目做好。另外就是融创的标签是中国高端精品生活创领者，为什么我们有信心，甚至以更高的价格去拿那些土地，其实是在于我们的产品力，我们打造了大家耳熟能详的壹号院、桃花源，这些都是国际上顶尖的产品，而在广东这边我们一样打造了属于我们的时光系的产品，这就是我们的玖樟台项目，它是时光系的代表作。我们分析了大湾区人民各方面的生活习惯以及相关的偏好，所以无论是立面、园林还是配套，从各个角度我们都是精心打造的。因此我们也相信我们的产品的议价能力是非常强的，我们也把这个项目当成我们时光系产品的代表作，所以对这个项目，无论是位置还是产品上都会让大家眼前一亮。
刘婷
04-23 18:50
主持人：您把这个话题又抛给了开发商，我们请开发商代表来回答，刚才我们听到了惠州本土媒体对融创中国进入到惠州区域之后的保守的评估，你们自己是怎么评估自己的？
谢宇宁：融创从2016年进入广东区域，第一个项目是在佛山，到目前三年时间，我们已经进入了广东省11个城市，也是全部布局了粤港澳大湾区除了香港和澳门之外所有的城市。作为融创对大湾区发展的看法，肯定是全面性的看好，我们在北京、上海或者是长三角、环京都有比较好的布局，从2016年进入这边也是非常看好湾区的发展，无论是哪个城市我们都是非常看好的，因为在整个大市的变化下，肯定是要再进一步甄选小的土地，从城市发展的角度，我们是全面看好，进一步说到城市发展的看法，我们在惠州购买了莱蒙的项目，这也代表了我们的态度，我们对于靠近深圳的惠州市是非常重视的。
刘婷
04-23 18:50
主持人：你在那边买房了吗？
腾讯大粤网：对，现在越来越多的房地产企业进入了惠湾片区，融创作为全国知名品牌进入惠州，能举办今天这样一个论坛，我觉得也是一个非常好的事情。
主持人：我再问您一个尖锐的问题，请您直面回答我，作为惠州本土的新闻媒体人，融创中国进入到惠阳之后，这家企业跟其它的扎根在惠州的房企给您带来什么样不同的感官和特点？
腾讯大粤网：融创在即使没有进入惠州的时候，它就已经是一个非常好的地产品牌，在进入惠州之后，我们看到它一步一步的开始有自己的布局，对于融创在整个惠州或者说惠湾区的布局，让我们一起拭目以待。
刘婷
04-23 18:50
主持人：您是来回深圳和惠阳穿梭？
腾讯大粤网：对，2007年之前我在深圳报业集团工作，后面到了惠州工作，所以在座的很多都是我的老朋友。对于整个惠湾区的规划，我是特别同意邓博士的观点，我还特意截了一张他的图发到了我的朋友圈。我觉得惠湾区确实是在一波一波的城市往外扩，在东进的路上快速发展，确实已经到了新一波的扩张大潮当中。作为媒体人，我是典型的看好在东进战略下的湾区未来的发展，我们自己也在那边扎根。
刘婷
04-23 18:50
主持人：我们再把话筒给到腾讯大粤网的媒体朋友，您觉得惠州现在房地产的情况是什么样的？
腾讯大粤网：感谢融创，感谢主持人，我是这十几年典型的5+2生活方式的见证者，也是实施者。
刘婷
04-23 18:50
刘婷
04-23 18:50
主持人：除了台上的几位专家学者，我发现今天的主流媒体当中来了很多惠州当地的媒体朋友，我想听听你们的声音，因为你们对惠阳当地的房地产市场情况是相当了解的，而且非常有话语权，我想请一位来自惠州的新闻媒体朋友，通过你们跟我们深圳区域进行一个交流，了解一下惠州现在的房地产的布局的情况。刚才邓博士从专家学者的角度分析了从开发商的角度为什么要布局惠州，您作为扎根在惠州本土的新闻媒体人，从你来看，会不会跟邓博士有不同的观点？
惠州房天下代表：我是房天下惠州公司的代表。作为惠湾片区的见证者，我从2008年到惠州工作，一直在做房天下分公司的事情，见证了这个区域从无到有，从一个偏远、脏乱、无序到现在逐渐有序，交通也是升级换代，变化非常大，特别是最近深汕合作区的定调，我们正好处于深圳和深汕合作区中间的位置，应该说它的区位优势是不容忽视的。以及它的交通规划，特别是深圳第二机场的吞吐量规划也是比较高的，会带来整个深惠区域的大融合，这一块还是会有一个很大的发展的机遇。
刘婷
04-23 18:50
刘婷
04-23 18:50
主持人：话筒到了邓博士这边，邓博士对刚才的话题有什么要补充的？
邓志旺：我完全同意以上三位嘉宾的看法，没有补充。
主持人：既然我们都说到了惠阳，我们也发现越来越多的地产商集团一个接一个的布局到了惠阳，包括融创在内，是什么原因促使他们这么看好惠阳？
邓志旺：其实你问的这个问题和第一个问题很接近，不管是开发商还是购房者，其实都要有远见。开发商有远见，他就是看到了未来的趋势，你为什么会选择惠湾？因为我们看到整个中国的城市发展已经迈入了都市圈的发展阶段，以深圳为中心的都市圈正在形成，在这个都市圈里面惠湾是最值得关注的，正如我前面演讲提到的，以交通角度来讲，它是最早会和深圳实现同城化的区域，另外惠湾最大的优点是它是成片开发的，它的土地资源相对比较丰富，东莞的临深片区都是一个一个项目的，没有成片开发，政府的公共配套很难落地，开发商的一些意图很难落地，所以选择惠湾主要是看中了交通、配套跟进比较快，土地资源比较丰富。同时惠湾这个片区是政府最愿意拿出钱来做公共配套这一块的，例如说教育，现在惠阳都是12年制义务教育，高中也是义务教育了，还有很多三甲医院等等。所以有了这么好的营商环境、基础条件，有远见的品牌开发商是愿意提前布局到惠湾这个区域的。我早先写了一篇文章，我觉得深圳的开发商反而是没有眼光的，因为深圳的开发商到惠湾以及其它的临深区域做开发的不多，反而是外来的这些做得不错。所以我说深圳的开发商正在失去深圳，当然这个深圳是大深圳的概念，以上是我的个人看法。
刘婷
04-23 18:50
主持人：我们一直在说，如果你等到所有的东西配齐之后再布局，你所要花掉的资金成本就可能给你带来很大的负担，尤其对于刚刚进入深圳市打拼的年轻人来说，你们拥有新的生活模式，你们可以锐意进取，走入到龙岗、惠阳这片区。我也很想清楚知道一下，哪位老师对惠阳片区现在的整体情况会更加了解一些，他们的整个房价和房子的情况是怎样的，它是深圳周边没有被限价的城市，现在它的现状是什么样的？
王世泰：其实我们台下有很多人都对惠阳很熟悉。我想回应一下你刚才的问题，其实不均衡、不平等是客观世界的规律，你不要等世界都拉平了，《世界是平的》是一本书，它讲的是另外一个层面的意思。深圳作为一个一线城市，和惠阳这个城市，我们不谈它的行政级别，无论是它的经济总量、发展水平、消费能力，还是房价指数，肯定会和深圳有差异，如果现在就抹平了，所有机会就没有了，所有动力都没有了，正因为有差距，我们才有机会、才有动力，这是第一点。
第二，前瞻性和先行性两者要结合起来，今天我们在这里坐而论道，其实我们都有同一个目标，我们都把目光向前看，要看惠阳的5年以后，现在要先把脚迈开，如果现在不迈开脚，到5年之后都涨起来了，你还有机会吗？所以大家在眼光上要有前瞻性，动作要有先行性。而在这一点上，融创给我们提供了一个很好的机会的载体。你叫我们前瞻，我看哪儿呢？要有一个靶子，靶子就在这儿。像融创这样在我们中国房地产Top4的集团，它在缔造城市美好生活为已任，它在大湾区这样一个重要的区域，选择这个地方下手是最适合的。很多来自惠阳的朋友都很清楚这一点，惠阳无论是它的自然资源，还是城市发展的规划和未来，都有非常美好的展望，今天我们不要在上面来慢慢地读数据，那没有意义，这是我的一个粗浅的概念，当然很高深的理论要听邓博士来分析。
刘婷
04-23 18:50
主持人：我也想就您刚才回答的问题再接着继续问，如果我们作为专家，还有作为房地产界的资深的媒体人，我们已然感觉到老百姓在跟上政府步伐的时候，他有一点期望什么东西都建好了之后再过去，可是往往这时候是吃螃蟹吃得比较晚的人了，这时候要想获得比较大的利益也比较困难。如果我们能先走，在这样一波人在置业的时候，你们会更加建议他们选择龙岗还是惠阳？
周学军：对我来说，我两个都选择了，我既选择了龙岗，也选择了惠阳，所以我的投资的路线真的是跟着东进的战略一直在推进的。我本人是住在龙岗中心城的，但是我在惠州也有投资物业，我是坚定的看好这个片区的。刚才主持人也提到说，有些人为什么一定要等到所有的东西全部都弄齐了之后再去投资，其实那时候再去布局已经晚了。虽然整个惠阳也好，大亚湾也好，整个区域的发展速度是比较慢一点，这个是可以理解的，因为毕竟它是在一张白纸上画一个城市，不像深圳是集中在一个点上做开发。但是我们看到过去十几年，惠阳和大亚湾地区每一年都有90%以上的购房者是来自于深圳的，这些先行者他们很多都是有先知先觉的，并不是说所有人都是被逼得没有办法才跑到惠阳和大亚湾去买房子，他们的感觉是这个城区处在深圳、惠州、香港这几个大的经济体中间，不可能它的经济不起来，而且惠阳本身它的经济基础还是不错的，它的地理位置也相当好，所以我们觉得提前布局一定是会吃到头啖汤的。如果说等到地铁14号线、16号线完全对接了惠州之后，城市之间的距离感已经没有了，这时候我相信很多的产业会逐步的进行转移，人才会逐步进行转移，那时候我估计想再去布局的时候已经晚了，所以说一定要趁早。
刘婷
04-23 18:50
主持人：现在这样一个进程会不会给人一种感觉，就是我们这些百姓的思想观念的转变还没有跟上城市进程、政府策略的节奏，它还滞后了一点？
陶文杰：稍微会有一些滞后，其实老百姓置业还是跟着规划走、跟着配套走。我们整个东进战略提出也就两年多的时间，很多基础配套尤其是交通还在建设中，比如说地铁14号线、地铁16号线，以及一些高速公路，我们很多老百姓相对会迟钝一点，他要看到这些东西已经全部建成了，他才会跟着去置业，真正能打提前量的并不是太多。其实交通对东部的作用是很大的，能够把人流引过去，人流到了，其实各种商业配套、文体配套都会有，所以交通是一个抓手，现在我们看到这边有很多的交通设施，可能未来整个深圳两边的交通会有很大的改善，现在有很多的高速和快速地铁的规划，比如说地铁33号线，它是从大空港区域一直通到龙岗、坪山的，还有好几条快线会贯穿东西，包括一些高速，这会促进整个东部的发展，把人引过去，人来了，东部就会很快起来，因为它本身的自然资源、土地储备、土地禀赋还是可以的。
刘婷
04-23 18:50
主持人：最后汇入到了康庄大道，我们把这个幸福、和谐、圆满的小火车驶上我们的康庄大道，由我们的东进桥头堡龙岗站一路驶进惠阳。这一路上我们会发现精彩点好多，一直开到惠阳的时候发现距离很近，每个站点你屁股还没坐热，就到了下一个站点，交通带来的差距时间并不大的情况下，房价发生了1/3、1/4甚至是1/5的差别，在这样一个明显时间差并没有和地理位置差形成正比的情况下，为什么房价会发生这样大的差距？这种差距会不会直接导致在未来10年对我们的购房置业发生一个非常大的裂变？
陶文杰：这个问题相对来说比较宏大。作为融创这种从外地来大湾区、来深圳、惠州、东莞开发房地产的开发商，他们对城市尺度的理解会比我们原来在小深圳时代待的深圳人理解的更加深刻一些。深圳和惠州的房价相比差距很大，拿大北京、大上海、大广州来看，他们的房价差距不会这么大，主要是深圳过去30多年更多的是在关内这个狭窄的400多平方公里内发展，更多人的视野的高度只看到这400多平方公里。前几年深圳撤关之后，我们才开始关内外一体化，很多人开始向近郊置业，才导致龙华这样的区域的兴起，这种浪潮一波一波的外扩，现在开始到了龙岗、坪山、光明、福永、沙井这样的区域，下一波可以预见应该就是到临深的区域，这是一波波浪潮，我们正处于这样一个从小深圳向大深圳大都市圈演变的过程中，所以如果从十年来看，我觉得是有充分的理由，深圳人的视野和城市的辐射力、置业半径足以辐射到临深惠阳的区域，现在有一些先行者实际上已经进去了。
刘婷
04-23 18:50
刘婷
04-23 18:50
主持人：你把这个难题丢给我，我也会找下家，大家都说了自己像什么大道，我把这个问题要丢给吴烈宏总，吴总，您觉得您像什么大道？
吴烈宏：今天各位老师都说了自己像什么大道，我觉得大家走的都是康庄大道。
刘婷
04-23 18:50
王世泰：我插一句，我觉得邓博应该是深南大道连接惠阳迎宾大道之间的一个大道。
主持人：什么大道？这条大道还不存在，还没连接起来。
王世泰：他刚才讲这个区位的交通，这些内容都在他的脑子里，因为这个湾区通连以后，交通通连以后，这两个大道之间的连接就不成为问题，他就是那个大道。怎么来命名，由真帅你来命名。
刘婷
04-23 18:50
主持人：博士，您像什么大道？
邓志旺：首先我要点评一下王老师，我觉得他更像纽约的第五大道，历久弥心，既有第五大道的厚重，又有迎宾大道的未来。
主持人：还有第五大道的时尚，每次都穿着红袜子。您像什么大道？
邓志旺：我像留仙大道，因为我上班在留仙大道，而且我觉得留仙大道确实跟我的气质比较搭，比较自由散漫。
刘婷
04-23 18:50
主持人：很会往自己脸上贴金，这金贴得可以。周老师，您觉得自己像什么大道？
周学军：我希望是每一条大道。条条大道通罗马，我是每一条大道，每个人都可以走的。为什么这么讲呢？其实每一个来深圳的创业者、追梦者其实都有一个梦想，这个梦想就是自己的大道，属于自己的一条永远都在追求、永远都在求索、永远都在奔跑的大道，包括我在内，我们在这条大道上奔跑了几十年，追求自己心中的梦想是我们每个到深圳来打拼的人，一直在这条大道上没有偏离方向的最重要的动力。所以无论是第五大道还是王老师说的迎宾大道，或者是文杰说的深南大道，只要我们心中有梦就有希望，这条大道一定是可以走得通的。
刘婷
04-23 18:50
主持人：文杰老师，您觉得您像什么大道？
陶文杰：幸好真帅第二个点我，不然这些大道都被其他人说完了，我觉得我就像深南大道。
主持人：您是体格像还是心胸像？
陶文杰：我的衣服的颜色像。我刚来深圳的时候，我记得很清楚，当年我是出了火车站，在上海宾馆坐车，然后坐204到蛇口，当时是经过深南大道，我对深南大道的印象很好，我觉得深圳怎么这么美。我对深圳的第一印象就是深南大道，确实也蛮喜欢这条大道，我觉得它是深圳的象征，就像刚才王老师说的迎宾大道一样，它是惠阳那边的象征，它有标志性的意义。我个人比较喜欢深南大道，希望如果比喻自己的话，就用这条大道来比喻自己。
刘婷
04-23 18:50
首先问四位老师第一个问题，咱们今天一直在说“大道”，从王老师的纽约第五大道讲到了惠阳的迎宾大道，四位嘉宾今天都已经来到舞台上了，不妨用一个大道来比喻一下自己，您觉得如果用大道来说自己，哪条达到最像您自己？王老师，您觉得您像什么大道？
王世泰：惠阳的迎宾大道。
主持人：我以为您会说您像纽约的第五大道。为什么您觉得您像惠阳的迎宾大道？
王世泰：惠阳的迎宾大道可能还没有进入很多人的视野，但是我觉得它的未来是可以寄予很多想象的。
主持人：可是您已经进入很多人的视野了，您这个比喻有点矛盾了。
王世泰：我要谦虚一点。
刘婷
04-23 18:50
刘婷
04-23 18:50
主持人：谢谢邓博士，刚刚邓博士用精彩的PPT给我们讲解了，一个城市的道路规划、道路通畅能给一个城市带来怎样的经济繁华。我们也想到了一句特别通俗的话，“道路一通，黄金万两”，道路的通达给整个城市和房地产带来方方面面的提升是不可估量的。
接下来在我们的舞台上马上就要进行今天最为精彩的论道环节，首先把几位论道嘉宾和思想碰撞嘉宾一起请上舞台，再次热情的掌声请出王世泰老师、邓志旺老师，同时有请深圳壹地产总编辑、文杰淘楼创办人陶文杰先生；壹周君创办人、资深地产评论人周学军老师。有请四位老师来到舞台上。在今天的整个环节中，我们请出4位老师和就“再现深南大道，大道封面缔造资产传奇”的话题再进一步深入探讨一下，包括也把刚才王老师想讲还没有讲完的后半句话我们再深入一下。
刘婷
04-23 18:50
刘婷
04-23 18:50
最后说一下迎宾大道，刚才王老师已经说得很好了，我也就不狗尾续貂了，只是跟大家说一点，作为惠湾区这么大一个城区，它必须要有一条代表着它的城市建设水平、人居水平的大道，这种相关的规划文件中都提到了这条大道，也就是迎宾大道，它会成为下一个深南大道，将来会汇聚惠湾的精英，包括优质的资源。所以对整个区域，我个人充满了期望，我觉得如果把它建设好了，也是我们深圳人的福音，我们深圳有更多人会选择住到惠湾。谢谢大家！
刘婷
04-23 18:50
第三是态度的问题，我们说临深区域发展最重要的就是当地政府的态度。惠州和惠湾这两个地方对融入深圳是最为积极的，惠州市委书记最近的讲话中提到了，惠州的核心标杆就是深圳，既然我们是标杆，那就要全面跟我们对接。惠湾又是深圳和惠州对标的桥头堡，这一点来看政府的态度是特别积极的。期待惠湾区能够再现南山区、龙华区、龙岗区的交通改变城区的辉煌历史，人居价值大幅提升。这里我提出一个新的概念，叫“成为深圳的第10.5区”。很多人希望成为第12区，我个人认为可能性基本上没有，但是我们可以成为第10.5区，从我们10个区跨过去，必须要跨过惠湾这个区域才能到深汕合作区，所以它叫10.5区是恰如其份的，我们深圳的轨道交通、高速必须要跨过这个区，将来深汕的合作会使得惠湾成为深圳的一部分。所以我经常开玩笑说，惠湾的灵魂是属于深圳的，它的肉身属于惠州，大湾区的建设一定会让它灵肉合一。
刘婷
04-23 18:50
第二是从交通格局来看，目前来说惠州南站已经具备了成为交通枢纽的一个素质。为什么这么说呢？我们看到有两条高铁到这里交汇，我们以前都只能坐厦深高铁，广东省马上要建一条从深圳到惠州、汕尾的高铁，另外还有多条地铁，包括深圳的14号线、29号线等等，都会在惠阳这个地方汇集。另外还有深圳的第二机场，也就是原来的惠州机场，很可能将来把一部分国内的航班要放到这个地方。当然我们说还要建深圳的东部机场，但是那个机场和这个不是一个概念，东部机场只是一个通用航空机场，也就是起降小飞机、私人飞机的这种机场。另外还在规划建设深港惠水上穿梭巴士，这个事情也在规划之中，惠州从大亚湾这个位置将来可以有水上交通巴士连接到深圳、香港，就类似于蛇口港。所以我们从这里来看，海陆空铁立体交通在整个惠湾区得到了体现。再去比较一下其它的临深片区都没有这样的条件。这些方面整体来说都是在为惠湾区的发展打下了一个坚实的基础。
刘婷
04-23 18:50
第一是临深片区中惠湾片区最有发展前景。前段时间我也参加了一个论坛，当时就出了一个题目让大家回答，哪个区最早会跟深圳融城，我判断的是惠湾这个区域，而其他两位嘉宾都不这么认为，我认为的依据是什么呢？有以下的因素，第一是区域的位置，惠湾这个区域的位置优势是非常独特的，它正好夹在深圳和深汕区域中间。大家都知道，深汕区域已经并入到了深圳，成为深圳的第11区，可以想象一下深圳的10区和它的第11区之间要产生连接，它能不能绕过去？惠湾这个区域是绕不过去的。既然要经过这个区域，有没有可能修条铁路在这个区域不设站？不可能，如果这样的话，惠湾是不答应的，是不会让你过去的，所以它必须要经过这个区域。这里也顺便说一下深汕区的问题，深汕区并不是深圳争取到的一个地方，是广东省为了支持汕尾发展，交给深圳的一个政治任务，只许成功，不许失败，最开始是两个地方一起做，后来发现两个地方一起做还是挺困难的，最后就交给深圳来做。
刘婷
04-23 18:50
我有一个预判，就是关于惠湾这个区域。我们说大湾区很大，我们聚焦在惠湾区域，我认为惠湾区域会成为大湾区重要的交通节点。
做这个判断有以下几点依据：
刘婷
04-23 18:50
另外一个是龙华，龙华从2011年开始启动了整个城市的改变，地铁4号线、深圳北站和新彩隧道，这三个主要的交通设施改变了龙华，清湖到福田口岸只需要32分钟，通过地铁4号线可以快速的通达，龙华也屌丝逆袭，成为福田的好伙伴。以前说龙华是福田的后花园，但是没有交通，这种后花园是实现不了的，龙华现在的规划是超过了福田中心区的，这也是有它的后发优势，龙华的房价也快速上涨超过了福田。
刘婷
04-23 18:50
目前大湾区的轨道交通图还没有做出来，我们看深圳的交通就可以有这种感觉，这个差异性是非常大的，深圳到2030年的轨道交通规划，疏密程度差别非常大，福田、前海的密度比较高，但是往外还是比较疏的，跟东京目前的状态相比差距还是很大的，我们希望寄托于大湾区的规划建设改变这种状况。
刘婷
04-23 18:50
粤港澳大湾区时代交通改变城区。首先说一下交通对粤港澳大湾区建设的重要性。粤港澳大湾区建设首先要交通先行，可以看到几个重要人物的讲话，现在粤港澳大湾区签订了第一个协议，《深化粤港澳合作，推进大湾区建设框架协议》提到了7大任务，第一个就是基础设施的互联互通。另外是马兴瑞省长提到基础设施的互联互通建设将是打造粤港澳大湾区的重中之重。另外就是黄奇帆同志说经济融合发展是以基础设施互联互通为前提，这方面粤港澳大湾区仍有较大的差距。因此交通要先行，目前交通确实是先行的，粤港澳大湾区领导小组成立后启动的第一件事情就是编制大湾区城际铁路规划建设方案。城市内部的交通每个城市自己可以做，最难的是跨城的交通，这一块需要协调、沟通，需要各方的政府共同努力，所以现在正在做的事情就是编制大湾区的城际铁路。我认为在大湾区时代，从此前的点状城市群将演变为一个网状城市群。什么叫点状城市群，什么叫网状城市群？我昨天想了很久，想用一张图把它画出来，最后还是放弃了，我用两张别人的图来给大家看一下。我们看这张图这是东京湾区的轨道交通图，这就是真正的网格状的形式，每个城区都在网上，它可以通达到市中心，也可以通达到其它的城市中心，也可以通达到周边的城市副中心，看不出来哪里是中心，哪里是副中心，中间标了框的是东京都的核心区域，它的面积只有600平方公里，相当于现在福田、前海的位置，但是你看上去别的地方和它并没有太大的区别，因为整个城市全部在这个网络上。
刘婷
04-23 18:50
为什么交通改善之后会带来城市如此大的改变？我觉得主要是三个方面，第一是提高了通勤的效率，这是大家最容易看到的一个现象，它拉近了我们和城市的距离，这个距离不是地理上的距离，地理上的距离是没办法改变的，它拉近的是交通的距离。第二是吸引了外部的投资，一个城区要改变，最重要的还是要投资，它宜商、宜业、宜住的程度都提升了，同时它的成本优势明显，比如说曾经的龙岗、龙华、松岗、沙井，这些地方原来的成本是比较低的。第三是得到政府的重视，政府重视之后就会做最好的规划，新的区域往往像一张白纸一样，政府可以做最好的规划。
刘婷
04-23 18:50
通过这四个案例给大家回顾了一下，交通对区域价值的影响。
交通改善对城区的影响，我们总结有几个方面，第一个是在资源方面，它会带来产业和人口的聚集。第二是在经济方面会把经济的增速提升，由原来的慢速到快速。第三是在政府层面，政府会加强规划层面的重视，同时对基础设施改善，配套提升。最后是对房地产的影响，房地产的市场逐步扩大，由原来的封闭市场变成一个开放市场，吸纳更多的区域外来的需求，最终的结果会带来房价的相应的增长。
刘婷
04-23 18:50
最后讲一下地铁11号线，这是2016年发生的事情，11号线开通以后，对沙井、松岗这些我们原来想都不想的片区带来了巨大的影响。11号线每天都是人满为患，逼得我只好每次坐头等座，从11号线的终点到福田只需要50分钟，到前海只需要30分钟。还有空港新城、海洋新城都落户在沙井、松岗片区，它的产业实现了华丽转身，房价也突破了4万每平米。
刘婷
04-23 18:50
再说一下龙岗，以前龙岗跟深圳市的中心距离是很远的，我以前到横岗都觉得很远了，现在横岗、龙中、大运片区和福田、罗湖的联系非常紧密，通过地铁3号线相连，龙岗的GDP也非常好，已经超越了福田，成为全省第三，逐步逼近南山，预计4—5年之内龙岗有可能成为深圳经济最强的一个区。龙岗的增速也比较快，今年上半年增长了9.3%，全市第一。
刘婷
04-23 18:50
另外一个是龙华，龙华从2011年开始启动了整个城市的改变，地铁4号线、深圳北站和新彩隧道，这三个主要的交通设施改变了龙华，清湖到福田口岸只需要32分钟，通过地铁4号线可以快速的通达，龙华也屌丝逆袭，成为福田的好伙伴。以前说龙华是福田的后花园，但是没有交通，这种后花园是实现不了的，龙华现在的规划是超过了福田中心区的，这也是有它的后发优势，龙华的房价也快速上涨超过了福田。
刘婷
04-23 18:50
交通改变城区的股市比比皆是。我带大家简单过一下往事，首先是滨海大道和南山区的发展，滨海大道这条路大概10公里，它把南山和福田、罗湖中心紧密地联系到了一起，在1999年之后，南山区经济进入了一个前所未有的增长期，2017年的时候我们南山的GDP达到了4600亿，相当于海南省，相当于欧洲的卢森堡，排到了全省第一、全国第三，同时南山区的人口也高度的聚集，因为有了交通以后，人住的也方便了，很多人居住首选就在南山，同样房价也得到了反映，房价稳步飙升，从两三千的水平一直飙升到现在10万+的水平，成为深圳房价最高的城区。
刘婷
04-23 18:50
邓志旺：虽然大家都是老朋友，但是还是要表达一些感谢，感谢融创、感谢壹地产，感谢王老师，当然最要感谢的是“山竹”，因为“山竹”给我们上了深度的一课，山竹告诉我们交通太重要了，这也正好应对我今天要讲的题目“交通驱动下的城区价值裂变”。
刘婷
04-23 18:50
主持人：谢谢王老师。我们真的希望有机会请王老师单独开一场别开生面的讲座，可以上下五千年，因为王老师的知识非常渊博，而且王老师刚刚还给我们留了一个小小的悬念，我想在稍后的论坛环节，我们还期待着王老师给我们讲讲惠阳的这条大道。
一条大道不仅牵动的是城市的地标，而且它联系的是从行政、经济甚至军事上各方各面的情况，它牵动的是整个城市的脉搏。接下来让我们请出第二位主题演讲嘉宾，掌声有请深职院房地产研究所所长、深圳市经济学会副会长邓志旺博士为我们进行“交通驱动下的城区价值裂变”的演讲。
刘婷
04-23 18:50
刘婷
04-23 18:50
由此我就想到，今天在惠阳由融创中国广深区域投入他们的心力和智慧打造的项目，恰恰是在迎宾大道，我们可以把迎宾大道比拟成深圳的深南大道，同样它就是惠阳这座城市的城市封面，就是惠阳的交通枢纽，就是惠阳的财富之河。今天我们不一定会到惠阳置业，但是当我们随着东进大潮的涌动，随着一线城市的能量的辐射，随着一线城市的人口的外溢，我觉得在这个总体的趋势下，“深圳向东，生活向西”，惠阳无疑是在各个维度上都能给人产生和描绘宜居、宜业想象的一个区域和空间。当我们想到深南大道给我们这个城市带来的荣耀的时候，我们就可以想到惠阳的迎宾大道，它也是一个非常独特的闪亮的象征。如果说它的地理位置就在迎宾大道的咫尺之地的话，它的价值是不言而喻的，它一定是城市的封面，一定是可以缔造资产的传奇。
刘婷
04-23 18:50
当深南大道成为一个物质的存在的时候，我们有没有想到，它和我们城市的脉搏是紧紧相连的。到现在我们就可以知道，深南大道所贯通的这一线，它无疑是深圳的科技、商业、金融、文化能量最充沛的一条河流。我们今天上午刚在龙岗讨论龙岗区域成为东进桥头堡的时候，有人讲我们的龙城大道如何如何，我就想到，在每一个城市，乃至于每一个城市的一个区域，都想找出一条能代表这个城市、这个区域的物质象征、精神象征，它是用一条大道来表示。
刘婷
04-23 18:50
深圳从我们的伟人画圈开始，到现在成长为2000多万人口的世界超大都市，这条深南大道其实也是风风雨雨，今天已经见到彩虹了，大家通过《大道30》这本书可以了解到，当初深南大道规划的时候并没有像今天这么宽，在某些地方还做了改道，我们就可以想到，当在一个城市的中心的枢纽地段，在铺展开这条动脉路线的时候，当初的这个城市的缔造者、规划者、管理者脑子里会有一幅什么样的图画？从30多年以前一直到现在，这条深南大道还可以用一个比喻，就像一部伟大的传奇的纪录片的胶卷，在每日每月每年，在记录我们这座城市的风风雨雨，记录着我们这座乘势前进的步伐，记录着我们这座城市的财富与文化，记录着我们这座城市的未来和梦想。所以当我们今天给深南大道许多的形容的时候，我们觉得都是不过分的，我今天虽然讲了几个排比句，我觉得对深南大道做一个恰当的表述还远远不够，因为我对它的认知还处于一个很幼稚的状态，跟我的年龄成反比。
刘婷
04-23 18:50
由此我们也想到深圳，大家知道有一本书《大道30》，就是在深圳建市30年的时候，以深南大道为图腾写的一本著作，这本书说到深南大道承载了我们这个城市的国家记忆，有人建议这本书再版的时候叫《家国记忆》，我是比较早读到这本书的，我还有幸为这本书写了心得文章，当时发表在《深圳商报》上。我通过对这本书的阅读，我感到深南大道从深圳的拓荒牛的时期开始，它就成了深圳最亮丽的一个名片，深南大道的风景始终是深圳这座城市一个非常特殊的象征。
刘婷
04-23 18:50
由此我们想到，香榭里舍大道代表巴黎这座城市的封面，是这座城市的名片，由此我们可以举出很多的例子，上海的外滩、北京的朝阳街、成都的春熙路等等。我们现在可以归纳一下，每一个城市应当都有一条代表这座城市物质和精神风貌的大道，这条大道不仅是大街通衢，可以供人们行走车辆，而且它一般还会聚集这个城市繁华的要素，集聚这座城市经济最活跃的因素，它会集聚许多因高端人群的存在而产生的商业的、消费的机会，包括文化的形态。
刘婷
04-23 18:50
同样欧洲我们也经常去，法国巴黎香榭里舍大道，一端是凯旋门，一端是著名的广场，这一段中间还有一个上坡，法国国庆日盛大的游行都从这条大道上走过，这条大道承载了什么？承载了法国的历史，承载了法国的光荣，也承载着法国的浪漫、多彩的文化和代表着一代时尚的格调。所以去法国、去欧洲旅游的人，几乎很少有人不去这条大道。
刘婷
04-23 18:50
第五大道还有百老汇，还有很多很繁华的商业机构，当时我们国家刚刚开放不久，我们的脑袋里还是很传统的，我向我的朋友请教，我说我看这儿的人脚步怎么这么快，为什么这么快？人们为什么自动地选择到这里来？他说，很多事情不是你想的那样，它不是一个预先特别的设计，今天这些人的脚步的匆忙，是因为这条大道涌动着美国经济的节奏、纽约大都会的节奏，因为财富涌动的速度太快了。但是在19世纪初一些有钱的人在第五大道盖房子的时候，其他人认为是一个笑话。这并不是一个预先的特别的设计，当诸多的要素慢慢集聚起来，第五大道成为时尚、财富、文化的象征以后，有谁不知道纽约第五大道代表着当下美国物质文明的一个缩影？当年我们走出了国门，我就感觉我触摸到了纽约的神经，因为这条大道是纽约的动脉。
刘婷
04-23 18:50
不管你在东方、西方，不管你在地球的哪一端，到21世纪，人类城市的发展都有它的特点和规律，当然我们深圳是一个奇迹，我们今天所讨论的融创所打造的项目是在惠州，我们要讨论深南大道的内涵，为什么？就是城市里面有很多共通的地方，但凡是一个城市，你也可以说它体现权力的象征，它体现财富的象征，它体现生活的诉求，而往往发展到一定的阶段以后，人们就会发现每一个著名的城市都可能有一条代表他们这个城市商业精神文明和财富繁华程度的大道。在座的很多朋友都比我去的地方多，比如说有人去了美国、欧洲，大家知道纽约有第五大道，它是时尚和财富的象征，在全球很尖端的商业、金融、文化、娱乐的机构都集中在第五大道两旁。我从一个小城市出来，我在1991年有机会跟随一个团组到美国，很短暂地在纽约的第五大道上走了一下，还逛了一家阿拉伯的丝毯商店，我们家乡盛产蚕丝，蚕丝织的毯是我们中国重要的出口产品，我们的经贸代表团去到美国以后，要想把自己的产品在美国的市场赢得客户的欢迎，我们要收集相应的信息，所以我们去了那家阿拉伯的丝毯商店。虽然是很短的时间，我们就感到第五大道涌动着商业的潮流，涌动着财富的机会，我第一次吃七成熟的牛肉就在纽约的第五大道上，当时我不懂，我说要全熟的，接待的朋友说，七成最好。至今我的脑海里还记得，在那一条街头上吃的牛肉。
刘婷
04-23 18:50
深南大道是深圳的一条轴线，是深圳的一条动脉，是深圳的封面，是深圳的名片。当今天要我上来谈这个体会的时候，脑子里涌出了千言万语，我联想到昨天在广电大厦第六届最美人居颁奖典礼的发布会上，根据主办方的要求，要我做一个不得超过3分钟的发言，最后我超过了，但其实还有很多话没有讲，因为我中间讲到一句话，后来有很多熟悉的朋友在问我，我讲到人类城市的发展，可以以各种维度和经线来理解，其中说到我们中国人最古老的黄帝宅经，讲人宅相扶、感通天地。著名的城市学家研究，人类在6000年以前就有城市的出现，最初人类对城市的概括是要神圣、安全、繁忙，很多的城市是跟宗教有关的，中国的很多城市是跟权力有关的，跟安全也是有关的。最早的一个城可能是一个四方的城，有护城河，它可以抵御外敌，后来有了商业、有了交易，就叫市，所以有了城市。这个概念一直在往下演绎。
刘婷
04-23 18:50
王世泰：我们都不是第一次来到这样一个会场，也不是第一次来和融创的朋友见面，但是我觉得今天可能还有点特别，我们整个活动的主题是“再现深南大道，大道封面缔造资产传奇”，我们今天在皇庭的54层，是在高台上发生，这只是一个物理高度，我们更多的是站在融创给我们打造的平台上，这个平台可能是物质空间，可能是精神理念的高台，让我们来想象、让我们来解读，让我们来瞻望融创在打造人居作品的时候注入什么样的思想力量。所以说当今天我走上这个小小的舞台的时候，其实我的脚步有步入云端的感觉，而且就我们目光所及，当然我们不能穿过墙壁，但是我们都知道，这儿离深南大道咫尺之间。
刘婷
04-23 18:50
王世泰：真帅，我觉得我跟你个人的关系还不错，你在通知我上台的时候，给我布了一个局，挖了一个坑。为什么这么说呢？四位融创的代表都很年轻，然后你就拎上一位对比强烈的老人。
主持人：对比强烈，印象才深刻。
王世泰：但是我相信黑格尔的哲学，对立统一。而对立统一可能会产生一些碰撞，产生一些裂变。
主持人：好的，我们把舞台留给王老师。
刘婷
04-23 18:50
主持人：我们为了迎接全深圳以及惠州过来的40多家媒体朋友，吴总是最早到现场的嘉宾，我在1点多到现场的时候，看到吴总就已经在现场，他非常的认真，他是看到每一位嘉宾走入现场的，我们把掌声送给吴总。我为什么要问他年纪呢？从融创在深圳第一场的媒体见面会就是我主持的，到现在已经有三年多时间了，我发现融创的领导团队和领导班子有一个明显的特点，就是非常的年轻，台下就坐的谢总、叶总、吴总和李总，4位今天到场的融创的负责人都非常年轻，应该都是90后，非常优秀、锐意进取，充满激情，代表融创精神。
我为什么要请4位融创人一定要集体亮相一下？这体现的是融创的精神，融创在地产界一直有着锐意进取、大胆、先锋的特点，在他们的项目中，我们也发现他们进入每个城市的时候，都是愿意打造标杆项目，不愿意做抄袭者，永远想做引领者，这也是融创一直所信奉的风格。
接下来我还要请出一位他永远是等待着别人超越的，作为深圳地产圈的最会说话的文人学者，作为文人学者圈里最了解地产的大家。让我们掌声有请王世泰老师。王老师对融创也是非常熟悉的，我也其在今天的舞台上，王老师您的这一番致辞能够又有新的立意，又带给玖樟台新的光彩。
刘婷
04-23 18:50
吴烈宏：您说。
主持人：您今年多大了？
吴烈宏：您感觉我多大了？
主持人：我觉得您应该是90后。
吴烈宏：接近。
刘婷
04-23 18:50
主持人：感谢吴总，我能问您一个个人隐私吗？
刘婷
04-23 18:50
吴烈宏：尊敬的各位到场嘉宾、各位媒体朋友，首先很高兴今天借这个机会跟大家欢聚一堂，共同参与“再现深南大道，大道封面缔造资产传奇”的全媒体见面会，也借此机会有更多的话题、更多的论点来分享融创玖樟台为深惠人民居住带来的新鲜的力作。
我们始终秉承着“至臻，致远”的理念，打造了包括壹号院、桃花源等众多的高端住宅产品，15年的匠心也不断在追求多元化的发展，我们也是2016年开始进入到广深区域，经过三年的稳健发展，目前打造了超30个精品项目，首进惠州，我们也是一直秉承着尊重土地、打造美好、为更多的居民创造更舒适、更尊贵的环境的理念来做事。玖樟台项目也是融创秉着前瞻性的理念，聚焦到深惠这个人居的版图，在大湾区的几何中心打造的一个力作。整个项目从它的定位规划，在大家比较熟悉的惠湾市场上，我相信未来会带来一个新鲜的面孔，也希望大家未来有更为持久和更为深入的关注以及互动。最后也借次机会感谢壹地产对本次活动的辛勤付出，预祝大家在这里渡过一个愉快的下午，享受一场思想的盛宴。
刘婷
04-23 18:50
今天我们首先要请出项目方的领导为我们进行致辞。掌声有请融创中国惠州公司营销负责人吴烈宏，掌声有请。
刘婷
04-23 18:50
融创中国进入到深圳市场已经有好几年了，我们对它也比较熟悉，每次的媒体品鉴会现场，我们都对它有一个新的认识，但是不变的是整个品牌理念“至臻，致远”，抱着“至臻，致远”的服务理念，我们为老百姓打造全方位的服务系统。
在10年前每个人提到惠州，会觉得它好遥远。5年前，我们发现大家开始很多的提到了惠州，因为我们要去那里度假，我们要去那里吃海鲜，我们要去欣赏那里的风光。可是到2018年，我们发现惠州已然通过粤港澳大湾区的划定，深圳东进桥头堡的位置，我们发现它的战略定位越来越重要，它的存在对深圳未来市场的发展提供了非常重要的经济的后备储备力量。在这样的前提下，融创已然把他们的资本力量扎根在了惠阳地区。
刘婷
04-23 18:50
首先请允许我为大家介绍出席本次活动的主要领导和嘉宾，他们是：
融创中国广深区域营销中心营销总监谢宇宁先生。
融创中国广深区域营销中心深莞惠渠道负责人叶翔宇先生；
融创中国惠州公司营销负责人吴烈宏先生；
融创中国惠州融创玖樟台营销经理黎明锋先生；
深广电集团都市频道第一地产制片人、深圳壹地产联合创始人--潘川玉女士。
在今天这样一个盛会之上，我们也请到了深圳赫赫有名的主流媒体、自媒体专家和学者，他们分别是：
著名城市人文学者、资深地产评论人王世泰老师；
深职院房地产研究所所长、深圳市经济学会副会长邓志旺老师；
壹周君创办人、资深地产评论人周学军老师。
同时还要让我们用热烈的掌声欢迎的是深圳区域主流媒体，他们是：深圳特区报、深圳商报、南方都市报、深圳晶报、深圳晚报、深圳都市报、深圳房地产信息网、深圳搜房网、深圳搜狐焦点网、深圳新浪乐居网、深圳腾讯大粤网、房掌柜、深圳新闻网、安居客、深圳新浪微博。
同时欢迎深圳区域自媒体：楼兔子、地产火线、深晚一兵、张公子、风语、图腾镜、地产凝眸、老傅说事、立人立言、买房之前、淘房志、爱住家、呆呆咖啡馆、楼市头条、莫老爷、画中站、异形。
同时感谢来自惠州区域的主流媒体，他们分别是：惠州今日头条、惠州房天下、惠州搜狐焦点、惠州腾讯大粤网、惠州房掌柜、惠州西子湖畔、惠州网易、惠州安居客、惠民之家、策行者。（以上排名不分先后）让我们再次响起热烈的掌声送给各位。
刘婷
04-23 18:50
今天和现场40多家媒体朋友和自媒体朋友都已经是老朋友了，我们寒喧了一下之后，也要再和大家回顾一下上个月，上个月我们还是在这个酒店，和大家一起来见证的是融创黄江公园首府全媒体见面会，一个月之后我们再次相约融创的另一个项目玖樟台，今天我们列了一个非常有意思的命题，“再现深南大道”，如果大家有足够的新闻敏感度就会说，深南大道是深圳的主干道，和融创玖樟台项目有什么联系呢？稍后我们为大家一一来揭晓答案。我们今天的主要内容是要为大家一起来进行思想上的“大道封面缔造资产传奇”的讨论。
刘婷
04-23 18:50
主持人：尊敬的各位领导，现场的各位媒体朋友们，大家下午好！今天要代表融创感谢所有的新闻媒体朋友们再次光临我们的惠州项目，在整个活动开始之前，我们要回顾一下在过去的这一周深圳发生的许多大事，第一件大事是全深圳市民抗台风“山竹”，“山竹”过后，我们发现在座的每一位朋友再见面多了一份大风大雨之后的患难兄弟情谊。在大灾难、大灾害之时，深圳人非常团结，抱团取暖，这种情况每次在深圳地产圈尤其可以看到。如何在我们的现场能体现这种抱团取暖的气息也很简单，把大家的双手从手机上解放出来，给真帅一点掌声。
刘婷
04-23 18:50
刘婷
04-23 18:50
融创玖樟台计划分三期开发，一期总建筑面积约26万㎡，是一个值得居住和投资的品质大盘。
凭借规划、交通、区位等得天独厚的优势，是融创献礼大湾区、献礼新时代的封面之作，也是融创为湾区人居带来的一种全新的生活方式。
刘婷
04-23 18:50
融合国际大都会居住品味，楼栋外立面采用国际现代风格，以高级灰为主色调，以横向线条为主要肌理，立面更具简约、大气、通透，融合建筑与艺术，更具时尚现代感。
刘婷
04-23 18:50
融创玖樟台站位迎宾大道首排，乘粤港澳大湾区崛起之势，享“深圳东进战略”利好驱动，占据深惠门户枢纽地带，西靠深圳、东莞，南临大亚湾，北接惠州主城区。
刘婷
04-23 18:50
论坛时间：2018年9月22日（星期六）下午 14:30-16:30
论坛地点：皇庭V酒店
论坛主题：再现，深南大道，大道封面缔造资产传奇
论坛嘉宾：王世泰+陶文杰+邓志旺+周学军
流程安排：
13:30—14:30 嘉宾签到&迎宾接待
（1） 嘉宾签到后引导至活动区入座
14:20—14:30 主持人开场预热（幕后音）
14:30—14:40 组织活动开始（约10min）
（1） 主持人致活动开场词+出席领导+嘉宾介绍
14:40—14:50 项目领导致辞（约10min）
（1） 融创中国华南区域营销中心总经理——朱桂华先生致辞
14:50—15:10 嘉宾主题分享演讲（约20min）
（1） 著名城市人文学者、资深地产评论人— —王世泰主题分享演讲
15:10—15:45 嘉宾主题分享演讲（约35min）
（1） 深职院房地产研究所所长、深圳市经济学会副会长— —王世泰主题分享演讲
15:45—16:15 项目区域价值沙龙互动（约30min）
互动嘉宾：
著名城市人文学者、资深地产评论人——王世泰
深圳壹地产总编辑、文杰淘楼创办人——陶文杰
深职院房地产研究所所长、深圳市经济学会副会长——邓志旺
壹周君创办人、资深地产评论人——周学军
互动话题一：惠阳是惠州最临近深圳的区域，将是深圳向东辐射的首站，项目距离坪山、龙岗仅18公里，房价却是坪山、龙岗的二分之一、三分之一。从性价比的角度出发，深圳人置业该如何选择？
互动话题二：深惠一体化进程中，生活区和工作区控制在一小时通勤时间内，不少深圳人选择到惠州置业。这种现象该如何解读？
互动话题三：地产行业大佬齐聚惠州这是为哪般？融创布局惠州的战略意义？
16:15—16:25 合影留念 活动结束
活动嘉宾+项目领导活动舞台合影留念
当前暂无数据，我们不会放过任何信息，敬请期待
