购房公开课——梅林片区

深圳新浪房产 04-24 05:14
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买房步骤3：锁定房源
通过不断地筛选，选中小区后就可以根据自己的价格预算和喜好来筛选房源。
如果说对一套房子的综合评价满分为10分，那达到7分的房子就已是适合自己的了。
TIPS：
值得注意的是，梅林片区主打居住环境，整体房龄不是特别新，车位比较紧张，学校水平一般，不适合追求学校的客户朋友。
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买房步骤2：筛选小区
8月梅林片区贝壳参考均价：61071元/平方米
梅林片区93万-2300万元/套的房源均有，产品类型丰富，选择性多。
综合型：如梅林一村、碧华庭居。位置、配套、交通、环境等总体条件都很好。
交通型：如颐林雅苑、尚书苑、润华苑。地处交通枢纽，临近地铁口。
环境品质型：如阳光天下花园、四季山水、嘉鑫阳光雅居。价位高，房龄新，靠山环境好。
新房户型：如翰岭院、水木澜山居、半山御景。社区新，户型方正实用高。
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买房步骤1：明确需求
首先,确定自己的预算及需求，要买哪一种类型的房子、价格、居室要求等。
其次，通过排除法的方式，逐渐筛选出自己最不能割舍掉的要求，即为自己的核心需求。
之后，根据核心需求筛选小区、房源。
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梅林水库：
位于梅林一村以北，塘朗山以东，正常蓄水位58.60米，保护区面积4.34平方公里。
徒步爱好者的必走线路：
沿梅林水库而行，呼吸林间的清新空气，融入山清水秀的大自然，都市的喧嚣烦扰一扫而尽。
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公园众多：
遍布有梅林山公园、梅林公园、下梅林文体公园、上梅林文体公园、中康公园、深圳烈士陵园、凯丰社区公园等，是居民平日健身锻炼、休闲娱乐的好去处。
空气质量高，环境优美安静，人居环境优越。
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商业：绿景佐阾购物商场+卓悦汇购物中心
梅林有两个大型购物综合体：
绿景佐阾购物商场位于地铁9号线梅景站，项目商业建筑面积7万平方米；地上三层地下两层，车位约2200个。
卓悦汇购物中心位于地铁9号线和地铁4号线交汇地铁站上梅林站，建筑面积约为10万平方米，入驻商家有H&M、优衣库、橙天嘉禾影城等。
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交通：地铁、公路网络发达
地铁：4号线与9号线在梅林交汇。
4号线：北端龙华清湖直通南端福田口岸，贯通深圳南北向。
9号线：从罗湖文锦到南山深圳湾，贯通整个深圳东西向。
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区位：“福田CBD的后花园”
梅林位于福田区的北侧，东侧到皇岗路，西侧到香蜜路，南侧以北环大道为界，背靠塘朗山脉的大脑壳山。加上南部临近福田中心区，扼守进出龙华的关口，被人们称之为“福田CBD的后花园”。“后花园”的区位优势让梅林承接了很多福田中心区的外溢需求，加上有不少笋盘，因此一直是热门成交片区。
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购房公开课：深圳80、90后买房热点片区——梅林片区
✪地点：乐居买房大讲堂社群
✪时间：2018年9月14日星期五15:00
✪群内人数：火热报名中，先到先得
✪讲座流程：开讲前可提前进入提问区提问，或@乐居课程小助手提问，小编将收集问题反馈讲师哦
Q1：课程是什么形式？在哪里听讲呢？
A：采取在线微信群视频直播形式，邀请嘉宾与你进入同一个微信群，通过视频+图文直播。来不及上课的也可以看回放。
Q2：为什么添加小编申请入群后，她一直不理我？
A：请各位多多体谅~目前拉人入群均为手动操作，故有一定等待时间。如快到讲课时间点仍未入群请坚持不懈“骚扰”小编！（本课程仅针对购房者，小编会进行筛选哦）
Q3：入群之后能发广告吗？
A：禁止一切小广告、恶意刷屏行为，请遵守群规哦！
Q4：什么时候课程停止报名？
A：课程前1小时停止报名，所以手速务必要快！准！狠！
Q5：买房大讲堂社群会解散吗？
A：不会，此群将持续为大家提供置业相关资讯信息服务。（已报名过可以不用重复报名哦）

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