直击：深汕合作区自持宅地出让

深圳新浪房产 04-20 13:59

三宗地块均约定开竣工时间—居住用地半年内开工，3年内竣工；工业用地半年内开工，2年内竣工。“合作区是用来建设的，不是囤地。”

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深圳领威科技有限公司：

领威在龙华的厂房是自己的，面积和今天拿的地差不多大（今天的地块约4.8万平），研发部门会留在深圳，生产去合作区。

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深圳浩能科技有限公司，去年9月已经在合作区注册公司。

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代表们正在签约。

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3宗地块底价成交。

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天眼查一下，毫无疑问又是国企。

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据了解，合作区工业用地地价近几年有明显上升，“以前是请着深圳的公司过去，现在有得挑了。”

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拍地代表说，他们从合作区开车过来，1小时45分钟。

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第一宗宅地的竞买申请人来了：深汕特别合作区城市建设投资发展有限公司,这次是他们第一次拿住宅用地。

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注意：第一宗地块E2018-0001用途为二类居住用地，要求建设70年自持租赁住房。

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乐居已到达土地交易中心，现场大屏显示3宗地块均只有1人申请。

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深圳曾提出，异地建设保障房。在土地市场豪掷21.28亿元，纳入4宗全年期自持宅地的深圳市人才安居集团有限公司，这次还会出手吗？

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竞买申请人主体资格亦有严格要求。

E2018-0001宗地竞买申请人应为在深汕特别合作区注册的企业法人，注册资本不低于人民币30000万元，须提供由境内银行在公告期内出具的不少于35000万元人民币的存款证明文件。

E2018-0002宗地投资主体为深圳市注册的企业法人，注册资本不低于人民币10000万元（或等值外币），限定由专用设备制造业类企业参与竞买，且从事行业年限不低于10年，总投资额不低于4亿元。

E2018-0003宗地投资主体为深圳市注册的企业法人，注册资本不低于人民币10000万元（或等值外币），限定由铸造机械制造类企业参与竞买，从事行业年限不低于15年，项目总投资额不低于4亿元。此外，项目投资主体属国家级高新技术企业。

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值得注意的是，根据土地出让条件，E2018-0001宗地需建设全年期自持租赁住房。项目建成后，宗地内租赁住房部分70年出让年期内全部自持，商业用房部分可分割办证、转让。

此外，E2018-0001宗地需按规定配建幼儿园、社区警务室、社区管理用房、便民服务站等公共配套，产权归政府所有。

深圳新浪房产 04-20 13:59

今天下午3点，深汕特别合作区3宗地块将挂牌出让，包含1宗二类居住用地与2宗工业用地，总建筑面积约超过50万平，挂牌起始总价约3亿元。