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直击拍地:深圳首宗只租不售地块

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直击拍地:深圳首宗只租不售地块
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这宗位于龙华民治街道的地块,地理位置较佳。属于深圳市快推进建设的13个重点区域之一——深圳北站商务核心区域。

深圳北站商务核心区定位为市级综合商务中心,以深圳北站为核心,总建设规模约950万平方米,其中规划60余栋超高商务楼宇,采用街坊式整体开发,以总部经济、产业金融服务及综合商业为主,建设具有国际水平和现代化特色的综合商务片区。

而这次出让的地块则属于950万平米中的其中9万平。地块属于龙华红山片区,在红山商住圈和深圳北站商务圈之间。总土地面积约20041.9平方米,总建面为90180平方米,土地使用年限为70年。


公告同时规定,项目建成后,宗地内租赁住房和商业用房在出让年期内须全年期(70年)自持,限整体登记,不得销售、转让, 因企业破产清算、重组或股权转让、司法强制执行等情况而确需转让的,租赁住房及商业用房限整体转让。转让后,自持物业性质不变。项目允许抵押,但抵押金额不得超出合同地价与建筑物残值之和。


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