深圳将限制人口规模?

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深圳将限制人口规模?

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    锋_芒

    看不到直播

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    游客

    通过涨房价房租管理人口很直接

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    锋_芒

    如何看待今日热捧的罗湖复活现象,未来5-10有没有可能追赶福田或南山

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    Icedawny

    图文直播哟

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    李孟姣

    都不能给嘉宾打赏呀,我有一块钱,想打赏。

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    Icedawny

    听说有位嘉宾发了募捐,楼上的观众可以去募捐链接打赏↑😁

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    孟孟

    朱罗纪炒房已经挣了很多钱了,不代表大众

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    游客

    楼上,你说的我怎么不知道

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    星星碎了

    跑进来都结束了

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    付渝伟13714699827

    一有要宝安公寓,总价100多万,有兴趣可打我电话:13714699827付生

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  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:58

    乐居:那今天的直播到这里就结束啦,谢谢两位嘉宾的解答。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:52

    乐居:对,这个消费心理要背锅。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:52

    李宇嘉:某种程度上,也不能怪人家,哪有那样买奶粉的,涸泽而渔啊,给人以不买光不罢休的感觉,人家怕了你。换谁,都得这样。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:51

    乐居:多备一罐奶粉要坐牢,扎心了。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:51

    朱罗纪:也是,比以前是好很多啦。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:51

    李宇嘉:现在,相比过去,方便了很多啊。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:48

    李宇嘉:不可能,三种体制啊。突破体制,比突破灵魂都难。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:47

    朱罗纪:那肯定别指望了,现在去香港多背一罐奶粉都要坐牢。比原来多多便利就好。我们现在的大湾区能搞到这么不方便,也是挺不容易的啊。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:47

    乐居:千年大计,粤港澳大湾区这个湾区一体化能做到像东京湾那样便利吗?

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:47

    李宇嘉:武汉,房地产销售第一,地方债务规模全国最大,房地产才是其最大增长点,但持续不了多长时间。房地产不行了,财政受拖累,公共服务必然下降。房地产之所以第一,首先是单中心的湖北省,其次是人口大省,再次是广深大量湖北籍返乡置业。另外,武汉历史负担重,还是那种产能过剩的历史负担,财政要大量补贴,人才政策是一时的,没有可持续的本钱。深圳就完全不一样了。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:47

    乐居:李博士怎么看武汉最近的人才新政?武汉和深圳哪个更具吸引力?

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:43

    朱罗纪:深圳现在发展势头很好,企业也很愿意投资,年轻人也很愿意来,活力也很旺盛,放到全世界,都很少有,这是很值得珍惜的成就。要怎么加强我觉得不需要,维持就很好了。现在的短板,教育医疗是要快点补上来,也正在补。也不是没有隐患,隐患其一就是现在要控制人口。第二是,我觉得深圳很有钱,各个区都富得流油,所以才能拿1000亿来成立人才安居集团。但是还是要提防一下将来没钱了咋整,政府多花钱不一定办好事。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:42

    李宇嘉:但我认为,在国内,深圳算是做的不错的,去了其他城市,不管生活居住、人情世故、创业工作、交流学习,城市环境,都还是深圳好。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:38

    李宇嘉:扮演好自己的角色:一,不拆城中村,二、不挡外来人口,三、给本科以上住房补贴,全覆盖,四、建立从城中村-补贴商品房租赁-外围购房-中心区购房的住房梦想,这个梦想实现链条目前已建立,五,教育医疗短板在补上,但不能精英化,要走向大众。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:36

    乐居:朱大一句话打碎了群里两位小年轻的买房梦。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:36

    朱罗纪:怎么扮演,就好好搞研究,把教育提上来,多培养或者引进高新技术的人才,提高科技的转化率。像我们这样的码字儿的,赚的钱不会太多,跟着喝点汤就可以了。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:35

    李宇嘉:城中村是深圳的核心竞争力,有了它,外来人口,不管你背景、学历、人脉如何,都能在深圳安顿下来。接下来,你会发现,工作遍地都是,看你肯不肯努力。过了一段时间,发展之前一个留着鼻涕的发小,现在也在谈理想。过了一段时间,居然实现了。没实现的也没什么,还在干着原来的工作,至少能养家糊口,但心里的理想梦一直未停。当千千万万这样的人来到深圳,深圳就有未来了。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:35

    朱罗纪:整个大湾区和其它几个不太一样,这个大湾区不是一个单极中心,深圳当然是更强,但其它城市也很不弱。东京、纽约,都是一个极,大湾区有3个,是个多极,有点像旧金山湾区。具体说各自扮演什么地位,我形容深圳是个原动机,创新高地的制高点它会一直占据着。这个从魅族把总部从珠海迁过来,库克把苹果的研发中心设在这里,是能充分证明的。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:34

    乐居:跪着然后怎么走?深圳未来会怎样去塑造“硅谷”?两位嘉宾觉得深圳未来该如何去扮演好自己的角色?

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:32

    乐居:扎心了老铁……

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:32

    朱罗纪:深圳的未来:自己选的做硅谷,跪着也要走完。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:30

    李宇嘉:深圳未来,一方面是科技创新引领珠三角先进制造业发展、互联网+,另一方面协同香港金融中心,让深圳创业板、中小板尽快成长出、培育出大量先进企业,并让他们背靠珠三角、借助香港出海,壮大和业主规模成长,最后,深圳现代服务业发展,城中村低成本,吸引人口积聚,人口积聚了,什么都来了。未来,城市之间的竞争是人口的竞争,人才是一方面,有了人口,消费、投资都来了,学习和碰撞更加产生所谓的创新点子。目前,国内城市中,深圳在抢人方面的竞争优势无人能敌。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:28

    乐居:李博士说到深圳的角色定位,两位嘉宾觉得深圳以后会朝什么样的方向发展?在城市群、大湾区中扮演什么样的角色?

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:27

    朱罗纪:关于临深。会。这两年一直在上涨。控制人口的弦外之音,就是把人口分流到临深去。但要注意两点,1、临深能不能涨,要看在不在通勤圈,如果那里到核心城市的常住就业人数多,就可以涨。不在通勤圈,要规避。2、卫星城的房价是有天花板的,取决于核心城市。一旦核心城市有变动,人口会快速回流。比如东京房价跌了之后,多摩的企业和人口就回流了。要注意节奏感的把握,别挤着眼上。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:27

    李宇嘉:所以,未来三地链接效率会越来越高,尽管过程比较慢,但我们要看到大势。区域增长级是未来国家发展的主体。以深圳-广州-香港为中心的增长极,目前最成熟,产业分工最合理,比长三角要好。未来,国家政策必然向这里倾斜,当然政策不是最重要的,关键是市场已经在契合,挡也挡不住。所以,就应该有腾讯股票10年上涨270倍的心态,看待这个区域的投资价值。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:24

    李宇嘉:长期看,深圳转型发展,就是要疏解人口和产业到外围,不管深莞惠、大湾区,深圳都有这种角色定位、这种胸怀,华为、比亚迪、腾讯,都在珠三角建立了新基地,这就是深圳竞争力的外溢,这就是深圳为一体化、都市圈做出的巨大贡献,这个得到了国家的认可,也让区域发展更加均衡。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:23

    乐居:对了,两位嘉宾,在之前提供的背景资料里,提到了:空间上我们立足于2千平方公里这个范围的发展,但是一定要有一种胸怀,自动的向周边辐射,将是深圳未来发展对国家贡献最大的地方。所以临深是不是必涨?

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:22

    李宇嘉:深圳,就像一个裹得满满、饱饱的肉粽子,缝隙外流油,油流到了莞惠。空间上不突破,轨道上无法达到日本式的“效率令人发指”,未来油还要继续流。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:21

    朱罗纪:现在还在建议深圳直辖的,我觉得都应该请他“逃离”深圳。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:20

    李宇嘉:对,我们本来有理直气壮、别人羡慕嫉妒恨、强也抢不来,赶也赶不上的竞争优势,本来我们已经在玩太空游戏了,嘴里却还要喊着斗地主的纸牌也要玩,故意降低自己的格局,没这个必要。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:18

    朱罗纪:现在粤港澳大湾区里的11个城市,都已经处在一个语境下了,彼此之间,只以产业论高低,权力要让位,也应该让位。如果谈直辖,再大的直辖市也没有香港的地位高。那大家就都去听香港的不就好了,那不把大家都带坑里去了吗?

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:17

    李宇嘉:事实上,不管香港,还是珠三角其他城市,只有深圳创新、科技优势更加突出了,其他城市(包括香港)对深圳的依赖会加深,深圳才有发展的前景。靠扩张有形的土地版图,不是深圳的未来,国家也不允许。更何况,深圳与广东省、广州市的关系上,一亩三分地一直在作怪,其他人,包括原来的带头大哥,包括抢玩具不公平判决的老爸,多有偏心和故意压制。人家说着一样的语言(白话),我们说着普通话,怎么可能将富庶的莞惠给你呢?

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:17

    李宇嘉:2003年,温总理在香港、深圳调研时指出,深圳原来发展,靠的是政策,现在靠的是改革,未来,除了继续改革创新、先行先试,发挥试验田、先遣军、排头队的角色外,要依托于香港这个自由市场、体制优势、国际认可、金融市场等优势的经济体。所以,深圳未来的发展,就在于大湾区。事实上,不管承认不承认,大湾区里,相比过去,深圳的地位提高了。深圳应该抓住这个机会,利用好香港在资金、出海、体制上的优势,借助珠三角制造业、物流,将自己科技、创新优势发挥到极致。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:17

    乐居:所以现在中介们都在鼓吹大湾区不鼓吹直辖市了。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:16

    朱罗纪:现在还谈什么直辖不直辖,如果现在把深圳直辖了,将是大都市圈的灾难,而不是利好。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:15

    乐居:嗯嗯,所以也有网友提出,如今的深圳发展走在前沿,成不成为直辖市也并不重要了。


  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:14

    朱罗纪:关于直辖。我在去年深圳出十三5规划提出深圳要做“超级城市”的时候,就说深圳已经放弃追求直辖的努力了。现在看还是成立的。直辖这个东西,本质上还是一种政治特权的思维,希望通过管辖权的扩张来获得更大的市场,但再大的直辖市,还是有边界的,还是行政化的。这个思维,和现在的大都市圈的思维,是矛盾的、相悖的。都市圈的逻辑是市场化的,城市经济发展到一个阶段,就要进入城市群之间的产业协同。这个城市群之间,边界是消融的,更多体现的是,城市和城市,产业和产业,企业和企业,基于定位而发生的产业分工。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:13

    乐居:嗯嗯,关于深圳能不能成为直辖市,以前在大学的课堂上我们也讨论过。当时的结论是,香港、广州、东莞和惠州这些周边城市都不会同意的。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:10

    李宇嘉:事实上,直辖的问题,一直活跃在民间或楼市业内(非政府),但只是意淫。当然,或许深圳地方也有这个想法。但这是不可能的,深圳起家于小平同志改革蓝图,深圳最大的特点或者说竞争力,也就是改革。如果深圳扩大版图,事实上背离了改革,在国家眼里,你想扩大版图,不就是想增加土地,搞项目、搞房地产吗?这与改革背道而驰,与深圳发展壮大的初衷、与国家赋予深圳继续扛起改革大旗,先行先试的要求背道而驰,与习主席上任后首站调研深圳时,语重心长的讲话背道而驰。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:09

    朱罗纪:我个人很不赞同人口控制,刚才也说了没有啥实际意义,最终就是个姿态。深圳要是能够出位一把,这个时候就应该更加大胆的探索都市圈,走出不一样的路来。如李博士所言,东京提供了很好的经验,也提供了很好的教训给我们。1、限制大城市扩张没有用,大城市病就要用更大的城市来解决,要用更高的智慧来去治理它。2、发展轨道交通很有用,东京核心23区的轨道300公里,很短,但近畿圈的轨道交通2500公里,10倍于我们。3、需要一个更高层的都市圈协调机构来搞,比如怎么让华为这样的企业更好的使用深圳、东莞以及惠州进行产业分工。这些其实是个大机会,我们可以走出一条新路。限制人口,其实还是老路。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:04

    乐居:北上广深四个一线城市中,深圳的土地面积无疑是最小的,此前关于深圳能否成为直辖市的辩题不止活跃在大学的课堂上,也活跃在一些贴吧里,有人提出过,假如深圳想要成为直辖市,需要将东莞惠州等临深区域划入深圳市的版块里以扩大土地领域,但是在背景资料中也提到了,在空间上深圳将立足于2千平方公里范围发展,且自动向周边辐射,这是否意味着深圳的直辖市梦碎?

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:03

    乐居:谢谢两位嘉宾,接下来我们来聊聊深圳直辖的话题。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 17:02

    李宇嘉:日本最早也是疏导人口,东京建设和隔离带,但最后失败了,因为东京占据了40%的经济规模。最后,日本建立了7大卫星城,并通过新干线、公营或私营的轨道链接起来。上班族的做法是,70%坐地铁,或者先将汽车从家开到外围地铁站,然后再坐地铁。日本不管买车,停车、加油,费用都高得不得了。因此,多数人选择坐地铁。再加上,日本人的空间设计理念非常先进、精益求精令人发指,地铁接驳效率之高,全球无出右者。所以,日本住在外围是可行的。就这,日本地铁也挤得不行,通勤一个小时很普遍。不过,大家都在地铁上看书、发邮件、打电话(很小声)等等,事实上也起到了办公的作用。

    另外,日本大城市餐饮,很多都在地下,特别是地铁站,大量分流用餐和出行需求。而且,日常处理,比如打电话,购物,都在三大便利店解决了(罗森、7-11、全家),所以也分流了需求。看上去,没那么拥堵。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 16:58

    乐居:李博士,您前面提到疏导人口做的最好的就是日本,可以大致介绍一下日本的做法吗?

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 16:58

    李宇嘉:这应该是个市场选择的结果,政府有帮扶的人群,主要是所谓的四大支柱产业、八大战略性新型产业。就这些,也是市场最后选择。政府提供的,只是人才房(租赁和封闭流转)、购房补贴等等。他们都想在特区内买房、安家。当然,外围部分区域,如龙华和坂田,也会成为选择的区域。除此以外,棚改(渐进取代更新)和鼓励租赁的大背景下,特区内的城中村不会再拆了,很多蓝领会居住在这里。不过,由于人才聚集,房价高企,未来保姆、家政、餐饮等用工成本会高企。现在已经看出来了,特区内的保姆价格高的不得了。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 16:57

    朱罗纪:但是这个限制人口怎么限制,我还没参透。是限制入户?还是限制流入。如果是前者,深圳还有很大的空间。如果是后者,除了市场竞争有能力限制,谁也限制不了人口流入。比如生活成本越来越高,竞争越来越激烈,这样高到一个程度,人就不来了,要逃离。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 16:55

    朱罗纪:如果不限制人口的话,留下的一定是最有竞争力的人才,这个最有竞争力,不一定是学历最高、留过洋的、长得好看的,而是城市最需要的,比如蓝领技术群体。但是如果限制人口的话,就要政府来设置门槛,只有符合政府意愿的人才最可能留下。科技类的,学历高的,当然最容易。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 16:54

    乐居:两位嘉宾觉得,如果限制人口,那什么类型的人才最有可能“被深圳留下?”

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 16:51

    李宇嘉:第三个影响,就是地铁房、租赁房的需求上升。因为我们接驳的效率较低,也就是前面一公里、最后一公里的bug,往往打不通,导致通勤成本的60%集中在这两个方面。所以,很多人会到外围买房,但可能不住在那里,宁愿在市区租房。未来,越到市场、交通越拥堵,因为大家从四面八方来到市中心。最后,导致疏导的效率并不高,中心区还是较好的区域。当然,如果中心区用地能够实现调整,会有很大效果,但不看好这一点。从发达国家看,疏导人口做的最好的,就是日本,这是日本规划做到极致、极为精致的结果,发达国家没有不堵车的、城市病都挺严重。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 16:50

    朱罗纪:从国际历史经验看,我觉得有两点:1、历史上,东京、首尔、纽约都出现过控制人口规模疏散人口到卫星城市的行为,但长期看都不成功,核心城市的人口在一段时间内会出现逆城市化现象,但最终还是会向核心城市拥挤,核心城市永远是最有效率、最向往的地方。2、我们现在发生了控制特大城市的人口,说明了,我们并没有发展出可以很好的规避大城市病的治理方式,别人走的路我们还是要走。所以,下面的路径,也可能会重复上述几个大都市以及都市圈的发展轨迹。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 16:49

    李宇嘉:我认为,大湾区上升到国家战略,类似于京津冀,协调成本会下降、效率会提升。你看,现在珠三角官员设置,也在降低协调成本,比如原来在广州的陈市长,现在来了深圳,而且大提特提深莞惠,甚至与中山、江门的一体化进程。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 16:48

    李宇嘉:收紧人口的变化,我认为应该从疏导人口到外围来分析。变化主要有:轨道交通会大发展,外围开发强度会提高。地铁对房价的影响,规划出炉是第一阶段,开通运营是第二阶段,第二阶段疏导效应见效了,房价高地和洼地之间的鸿沟会明显缩小;第二个影响,就是产业的转移。目前,除了金融、创新,实体经济托不起房价,如果通勤效率提高了,很多产业会搬到外围去。当然,这取决于深莞惠一体化的协调程度。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 16:47

    乐居:李博士觉得呢?

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 16:45

    朱罗纪:收紧人口,长期看肯定是错误的,也一定会损伤城市的竞争力,对产业、经济、房价都是负效果,但这种损伤是渐进性的不容易察觉。真正伟大的城市,都是自由流动的,谁限制谁傻。但是短期内,城市的管理者总是难免会基于各种现实的条件,进行适当的控制。如果不长期的话,对产业、房价的影响,比较难以判断。比如以房地产为例,要结合城市的总的供求关系来看。假如预期未来人口增速下滑,但是住房需求依然是大过供应,这种影响就不会在短期内体现。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 16:45

    李宇嘉:现在来看,所谓的城市病,很大程度上是管理和规划的问题。你看东京、香港和新加坡,人口密度比我们大,未开发占比(开发强度不到40%,我们已经接近50%了)比我们高,但城市病并不突出。这个观点和理念,现在已经被老百姓、上级政府认可了。因此,未来五大发展理念下,特别是包容、共享、和谐,应该是通过人性化的规划、土地利用制度的调整(比如,工商业用地改租赁)、轨道交通打开外围区域开发等等来解决,而不是粗暴地赶人。就连北京,现在都提共有产权住房、公租房,1/3要分给新北京人。注意,新北京人,这是第一次提出。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 16:40

    朱罗纪:虽然大城市病都存在,但深圳一直是以包容开放著称,为什么这个点推这个政策。我个人理解,和最近的导向有关。国家风向在注重城市公共服务的均等化,比如租售同权,给外来人口均等的公共服务。也许深圳会从这个角度考虑,如果继续不限制人口,会导致一个结果:公共投入越来越大,教育医疗交通住房等等,城市财政的压力会吃不消。适当控制人口,赢得缓冲期。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 16:39

    李宇嘉:十九大强调共享、包容发展等五大理念,怎么可能出那些不靠谱的政策呢?所以,我认为是传闻,也不太可能实现。当然,陈市长也讲了,就是贯彻城市圈发展理念,将人口疏导至周边,通过轨道交通、公共服务均等化,这符合深圳空间人口矛盾现状,也符合城市化大政方针。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 16:38

    李宇嘉:所以,我认为,即便有这样的政策,实现起来也很难,人望高处走,哪里就业机会好、收入高,当然就去哪里。过去,控制那么严格,二线关,照样人口涌入。现在,国家强调以人为本,不太可能出那些明显歧视性的政策。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 16:37

    李宇嘉:目前,各大城市中,深圳的人口政策最宽送、落户政策也很宽松,本科毕业基本上能够落户。同时,对于外来人口来说,深圳是最容易“安顿”下来的,因为有大量的城中村,这些城中村,基于乡源、业缘,人口积聚。再加上,深圳服务业发达,用工需求大,找工作比较容易,所以深圳给人以欢迎外来人口的姿态。再加上,深圳就是靠外来人口起家的。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 16:37

    朱罗纪:这个传闻现在还没有确定,李博士的分析很全了,姑且认为是真的,我的看法是可以理解。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 16:36

    朱罗纪:要澄清“逃离北上广”不是深圳的阴谋。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 16:35

    李宇嘉:事实上,超大城市收紧人口规模,这是2014年新型城镇化纲要,以及后来国家有关政策,一直明确的。主要出于新型城镇化、均衡发展、规避大城市病等考虑。

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 16:35

    乐居:目前,深圳的各项人才政策还是以鼓励更多的有志青年来深工作为主,突然传说要收紧人口增长,各位嘉宾觉得是出于哪些原因考虑的?两位嘉宾觉得 实施的可能性大吗?

  • 主播 深圳新浪房产 10-20 11:32

    日前,一段网传消息引发关注,其内容为:

    在10月13日举行的市委常委会上,市领导陈如桂市长指出:通过骨干交通,铁路、高速公路、高铁、城际,要加强周边城市的密切联系。

    与惠州、东莞的联系,不仅是边界联系,而是中心城区点对点的一种轨道交通的快捷联系;还要辐射中山、江门。

    城市不仅要考虑经济发展,要重视文化和宜居,利用海洋中心城市去打造我们特色环境。

    前海、超总、后海地区不能只盖大楼,没有特色没有文化不宜居不行。必须要用好优质海岸线,打造美丽深圳,全球的宜居城市。配套和建设重点要围绕宜居来考虑。

    未来10-15年人口增长每年20万左右是正常的,要提供必要的住房;但不是大豪宅,而是小套型,更多的是共享空间。

    在东莞、惠州周边的住宅都是给我们配套服务。要打造一个美丽、和谐、和美宜居的一个城市,充满活力的国际化城市。

    市委王伟中书记指出:城市规模要控制,深圳不可能每年进来四五十万人无限度的增长,城市的承载能力承载不了,城市问题、社会问题、公共安全也永远无法解决。

    空间上我们立足于2千平方公里这个范围的发展,但是一定要有一种胸怀,自动的向周边辐射,将是深圳未来发展对国家贡献最大的地方。

    2千平方公里就是深圳的核心,只有站的高望的远,深圳才有胸怀,才能够发展。


    目前,乐居并未在任何公开的官方渠道检索到该这些内容,但我们可以做个猜想,如果这些规划落地,那深圳将会迎来怎样的变化?


    本期嘉宾:
    深圳市房地产研究院高级研究员 李宇嘉
    自媒体大V 朱罗纪

    直播时间:本周五下午4:30



日前,一段网传消息引发关注,其内容为:

在10月13日举行的市委常委会上,市领导陈如桂市长指出:通过骨干交通,铁路、高速公路、高铁、城际,要加强周边城市的密切联系。与惠州、东莞的联系,不仅是边界联系,而是中心城区点对点的一种轨道交通的快捷联系;还要辐射中山、江门。

城市不仅要考虑经济发展,要重视文化和宜居,利用海洋中心城市去打造我们特色环境。前海、超总、后海地区不能只盖大楼,没有特色没有文化不宜居不行。

必须要用好优质海岸线,打造美丽深圳,全球的宜居城市。配套和建设重点要围绕宜居来考虑。

未来10-15年人口增长每年20万左右是正常的,要提供必要的住房;但不是大豪宅,而是小套型,更多的是共享空间。

在东莞、惠州周边的住宅都是给我们配套服务。要打造一个美丽、和谐、和美宜居的一个城市,充满活力的国际化城市。

市委王伟中书记指出:城市规模要控制,深圳不可能每年进来四五十万人无限度的增长,城市的承载能力承载不了,城市问题、社会问题、公共安全也永远无法解决。

空间上我们立足于2千平方公里这个范围的发展,但是一定要有一种胸怀,自动的向周边辐射,将是深圳未来发展对国家贡献最大的地方。

2千平方公里就是深圳的核心,只有站的高望的远,深圳才有胸怀,才能够发展。

目前,乐居并未在任何公开的官方渠道检索到该这些内容,但我们可以做个猜想,如果这些规划落地,那深圳将会迎来怎样的变化?

本期嘉宾:
深圳市房地产研究院高级研究员 李宇嘉
自媒体大V 朱罗纪

直播时间:本周五下午4:30