唐勇：华润以后和万科合作会更多

深圳新浪房产 04-25 20:45

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发布会到此结束

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唐勇：我们今年在香港土地市场有参与投标，但很遗憾都没有获取。香港市场环境还是很好的，我们会继续投资，但不会特别冒进，希望未来有我们的项目让大家看到。海外我们也在关注，但是是积极、理性的态度。

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记者提问：你们怎么看香港和海外市场的投资？

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唐勇：1200亿的销售目标，预期也就10%的增长。

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记者提问：今年的销售目标是什么？会比较保守吗？

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唐勇：我们回头看这个地无论是单价还是总价，价值都是非常可观的，也可以说没有风险的。北京上海的项目去年已经顺利推出市场，效果还是不错的。今年的话，主要是面临政府在某些项目上对预售证审批、价格管制的要求。北京上海的项目可以说是没有风险的，在我们的预期目标里会作出贡献。

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记者提问：对已经拿下的地王有没有担忧，有什么对策？

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唐勇：和万科项目上的合作过去有，以后也会有。过去和万科的合作比较少，相信未来合作的机会会更多。调控是国家政策一个很重要的环节，稳中有进嘛，对市场长期的健康会特别有帮助。这也是我们期望见到的，这对短期客户成交会有一定影响，对华润置地短期是挑战，长期来看是机会和机遇。

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记者提问：

1、华润置地今年会否跟万科有项目上的合作？

2、怎么看今年房地产的表现，和政府的调控措施？

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唐勇：拿地策略不会有大的调整，遇到同行增速比较快，他们规模增长背后的绝对规模，我们也在关注，也会检讨我们的投资策略，是否会增加债务比较。我们希望能维持在行业前列，不希望掉队太多。从过去到现在，华润置地都是华润重要的业务代表。未来我相信华润会加大对华润置地的支持，我们也希望通过自身的提升带给股东好的回报。

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记者提问：

1、2017年拿地策略是否改变？拿地预算是否提高？

2、华润退出万科后，对华润置地具体有什么扶持？

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俞健：截至2016年12月31日，共开设了22个购物中心，零售额总体增长63%，2017年计划开业深圳万象天地、上海万象城、西安万象城、泰州万象城等四个购物中心。

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俞建介绍2016年华润置地业绩

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发布会出席管理层

副主席：唐勇

联席总裁：张大为

高级副总裁：谢骥

执行董事兼首席财政官：俞健

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华润置地：2016年实现营业收入1093.3亿港元 同比增5.2%

新浪房产

       新浪房产讯 华润置地今日中午发布2016年全年业绩公告，根据公告显示，2016年，华润置地共实现综合营业额港币1,093.3亿元，同比增长5.2%；

     扣除投资物业评估增值后的核心股东应佔溢利港币162.7亿元，同比增长13.9%；计入投资物业评估增值后的股东应佔溢利港币195.0亿元，同比增长10.2%。

  华润置地实现每股盈利港币281.4仙，同比增长7.5%；其中，每股核心股东应佔溢利港币234.8仙，同比增长11.1%。

      截至2016年十二月三十一日，每股淨资产达港币16.80元，同比增长0.7%。本公司董事会建议宣派截止2016年十二月三十一日止年度末期股息每股港币61.2仙，较二零一五年末期股息增长25.7%。

  年内，华润置地开发物业实现营业额港币987.3亿元，同比增长5.0%，全年开发物业实现结算毛利率32.3%。

  年内，华润置地实现签约额人民币1,080.4亿元，签约面积776万平方米，同比分别增长26.9%和14.8%。

  2016年，除从母公司收购资产外，华润置地以总地价人民币626亿元（权益地价人民币472亿元）增持了39宗土地，计容建筑面积达1,052万平方米，其中开发物业967万平方米，投资物业85万平方米。

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