帮别人建房 万科在深签单30亿

深圳新浪房产 04-20 01:05

石壮顺也说：“随着政府投资、社会投资类项目的不断增加，结合EPC模式所具备的优势，其实未来的EPC市场规模会越来越大，市场化程度也会增强，竞争就会更激烈。”

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万科正式进入EPC业务领域是通过2010年的深圳市龙悦居三期实施装配式建筑试点工程。该项目占地5万平方米，建筑面积21万平方米，预制率15%，是当时全国最大的装配式建筑项目。

在这个项目上，深圳市住建局创造性地采用了EPC模式，选择万科集团组成的联合体（华阳国际设计、中建三局和鹏城建设施工、邦迪监理），完成了国内首个大型装配式建筑的试点工程。

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截止目前，深圳万科在建EPC项目共10个，总面积132万㎡，项目类型包括㓟保障性住房、高端人才住房、产业研发、商业、公建等，如龙岗区的“三馆一城”也是由万科代建。

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EPC（Engineering Procurement Construction），即“设计-采购-施工”模式，又称交钥匙工程总承包模式，就是指公司受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。通俗来说就是，如果企业想建总部大楼，政府要建保障房，从设计到最后项目建成全部打包，甚至也包括后期的运营和物业管理。

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深圳新浪乐居2017年开创【谈新】全媒体访谈栏目，万科，32岁，世界500强，作为房地产行业领军企业，站在运营为王的下半场起跑线上，站在时代和行业坐标系的交汇点处，围绕商业逻辑的本原，深圳万科也首次面向媒体公开解读旗下长租公寓、即售地产、EPC、商业地产、产业地产和教育六大产品线以及所在行业的探索与展望。

本期深圳万科EPC管理事业部助理总工程师石壮顺“谈谈新”

统筹、策划：卢韵如、黄婉银

采写：黄婉银

摄像、剪辑：聂俊杰