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深圳湾超总+后海3宗地出让

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  • 深圳新浪房产 03-29 00:18

    【直播】101亿卖了4块深圳核心地,天音、招行、海能达、广田底价拿下(附最新采访)

    2016-12-26 深圳新浪房产


      
    12月26日

    深圳湾超总+后海+红岭北4宗地出让

    12月26日下午15:00,深圳市土地房产交易中心挂牌出让3宗商服用地及1宗工业用地。其中,2宗位于深圳湾超级总部基地,1宗位于后海中心区,1宗位于罗湖红岭北。


    目前,4宗地均以底价成交。天音通信、招商银行各获“超总”1宗地,海能达斩获后海地块,深圳广田集团拿下红岭北宗地。




    刷新可查看现场实时直播


    现场直击


    16:00

    深圳广田集团股份有限公司,简称“广田集团”。公司成立于1995年,是一家集建筑装饰设计与施工、绿色建材研发生产为一体的大型上市集团企业。广田集团最近在智能家居、互联网家装、工程金融等有一些较大动作,公司规模近两年快速扩大。


    15:42

    广田相关人士透露,集团买下这块地希望用做总部大楼。广田现在的总部为湖贝地铁站附近的盛华大厦,已经不够用了。据了解,盛华大厦是罗湖区政府租给广田,今年5月份,广田集团新总部乔迁至盛华大厦


    15:10

    据接近海能达相关人士表示,海能达拿下后海总部基地,有两方面考虑,一是总部规模扩大需要,二是企业多能化发展以及资本市场运作需要。


    海能达是中国专网通讯领域第一家上市企业,是一家以技术为中心的企业。最近海能达收购了德国、英国的老牌通信研发和制造企业,综合实力较强。海能达不仅在中国排名靠前,在全球也是数一数二的专网通讯领域企业。


    15:02

    成交!4宗地竞得企业分别是海能达、招商银行、深圳广田以及天音通信。


    据了解,2016年8月,天音通信有限公司在“2016中国企业500强”中排名第309位。




    14:45

    即将开拍,敬请期待。




    14:40

    竞买人已到达现场。




    13:00

    天音控股确认参与T207-0050地块竞买。另据业内人士消息,招商银行、海能达或将参与深圳湾超级总部地块角逐。



    地块详情


    此次出让的4宗地块使用年限均为30年。其中T207-0050、T207-0251宗地位于南山区深圳湾超级总部基地,为商服用地;T107-0084同属商服用地,位于南山后海中心区;H301-0051位于罗湖区红岭北路东侧,为新型产业用地。



    (注:宗地T207-0251修改为T207-0051)



    T207-0050

    位于南山区深圳湾超级总部基地,占地15539.46平米,计容建面9.6万平米,挂牌起始价18.91亿元。




    T207-0050宗地竞买申请人应为由市政府确定为总部企业的商贸流通类企业。项目建成后,72100平方米办公建筑面积自竣工验收之日起10年内不得转让;文化设施限整体转让;通信机楼产权归政府,由竞得人建成后无偿移交。


    11月29日,天音通信发布公告称,鉴于总部大厦多年来一直未能解决,公司将参与深圳微超级总部基地挂牌出让事宜,竞买宗地编号为T207-0050的土地使用权。

    T207-0051

    位于南山区深圳湾超级总部基地,土地用途为商业服务业用地,占地35576.01(含建设用地面积33826.13平米,道路用地面积1749.88平米),计容建面30.9万平米,挂牌起始价59.5亿元。




    T207-0051体量最大,根据规定,该宗地竞买申请人应为国家金融监管部门批准设立的银行业法人机构,且经认定的总部企业。

    T107-0084

    T107-0084位于南山区后海中心区,土地用途为商业服务业用地,准入行业为新一代信息技术。地块占地5925平米,计容建面9.48万平米,挂牌起始价为18.1亿元。




    T107-0084竞买人应为深圳注册的企业法人,且为总部企业。宗地项目建成后全部限自用,自取得规划竣工验收证明之日起10年内不得转让。

    H301-0051

    H301-0051位于罗湖区红岭北路东侧,梨西一路北侧,土地用途为工业用地(新型产业用地),准入行业为建筑装饰业。该地块占地4841.06平米,计容建面5.46万平米,挂牌起始价为5.262亿元。



    H301-0051宗地竞买申请人应为深圳注册的境内上市企业法人,是国家或深圳市高新技术企业或获得深圳市高新技术项目认定,建成后限整体转让。


    编辑:蒸鱼/大闸蟹


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