杜聪聪
04-24 14:56
记者了解到，这一代建—运营—移交的BOT模式，与此前万科前海企业公馆的模式一样。有业内人士预计，保利拿定了，还有人说华润机会也很大。
杜聪聪
04-24 14:56
8月26日上午，深圳国际会展中心（一期）配套商业用地第一阶段开标会已经结束。具体的招标结果下阶段将以短信和电话方式通知竞标房企，新浪乐居将持续追踪报道。
杜聪聪
04-24 14:56
这个过程结束得猝不及防。
杜聪聪
04-24 14:56
开标结束，下阶段将以短信和电话方式通知竞标房企。
本次共四家房企投标，包括招商和华侨城的联合体。
各家房企代表在封存标书箱上签字。
杜聪聪
04-24 14:56
保利房地产集团股份有限公司，第一份！
第二份：华润置地有限公司
第三份：联合投标:招商局蛇口工业区控股有限公司，深圳华侨城股份有限公司
第四份：万科
杜聪聪
04-24 14:56
现场封闭投标区，检查开启投标文件，现场各大房企翘首以待。
杜聪聪
04-24 14:56
记者到达现场
杜聪聪
04-24 14:56
2013年，总占地面积约9万平方米的前海企业公馆以BOT模式公开招标，最后中标人为万科。项目预计总投资为8亿元，2014年6月底竣工，由万科建设并运营8年后移交给前海管理局。
而与万科前海企业公馆不同的是，根据此次招标公告，中标人独立中标的，可以在深圳市依法注册设立不超过三家全资子公司；联合中标的，仅限联合体成员共同出资在深圳市依法注册设立不超过三家项目公司。中标人可通过《出让合同》补充协议将土地使用权变更至其全资子公司或项目公司名下。
杜聪聪
04-24 14:56
这11宗土地位于宝安区大空港范围内，均为深圳国际会展中心（一期）配套商业用地，出让宗地总面积共计528183.95平方米，规定总建筑面积1543280平方米，包括商业、办公、酒店和商务公寓等分项功能建筑，土地使用年期40年。
按照规划，深圳国际会展中心一期建成之后，将与上海国家会展中心并列国内最大会展中心；完成全部建设后，室内展厅面积可达50万平，超过全球现有展馆，成为“全球最大”。据此前报道，一期工程计划于今年9月开工，预计2018年9月完工投入使用。
杜聪聪
04-24 14:56
大空港地块亮点：
中标人将负责代为建设深圳国际会展中心（一期）项目，按协议规定享有20年的建设运营权。除此之外，公告也对这11宗配套商业用地进行了一系列的规定：
1.出让宗地地上建设的全部商业用房，自签订出让合同之日起，22年内不得转让；《出让合同》中约定2021年8月25日前竣工；
2.相关宗地内各酒店物业，分别限整体转让；
3.十万平方米的商务公寓按照公告规定移交政府（此前公告的是：建成后由政府按经审计的建安成本价收购），作为人才公寓。
上午10点，深圳国际会展中心将一次性出让11宗地，上演真正的“推地小高峰”。
这11宗土地位于宝安区大空港范围内，均为深圳国际会展中心（一期）配套商业用地，出让宗地总面积共计528183.95平方米，规定总建筑面积1543280平方米，包括商业、办公、酒店和商务公寓等分项功能建筑，土地使用年期40年。
