《老弟，来了》探盘保利海德公园

沈阳乐居 04-25 15:49

项目北侧有1.7万平底商+独立商业，为保利发展自营
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最后说说区位规划吧，保利海德公园邻近的沈阳市中心城区宁官单元规划定位为沈阳西部副城的科创中心，是集文化娱乐、运动休闲、生态居住于一体的综合型功能片区；邻近的沈阳市中心城区三角地单元规划定位为沈阳市主城西部以居住功能为主，集商业、办公、休闲等服务功能于一体的综合性功能区。
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保利发展控股集团股份有限公司(SH600048)，简称保利发展，是中国保利集团控股的大型中央企业，福布斯世界500 强。公司致力于打造“不动产生态发展平台”，以扎实的不动产投资、开发、运营、资本运作能力为基础，提供基于行业生态系统的综合服务，与客户美好生活同行。2018年，公司由“保利房地产(集团)股份有限公司”升位为“保利发展控股集团股份有限公司”，提出“美好生活同行者”的品牌愿景。
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品牌方面，央企保利发展2003年进驻辽宁，以沈阳为中心辐射丹东、营□、通化等多个城市，目前，辽宁保利累计打造25个楼盘，覆盖住宅、矞业、写字楼等全系业态，2018年，保利发展全面升级保利洋房全新迭代，“洋房PLUS刷新产品。
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关注高层的朋友，也可以及时联系置业顾问，没赶上二期高层的（均价10500元/平），可以留意关注三期高层，预计今年9月入市
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一期精装洋房产品有售：
10号楼、16号楼
建筑面积137平、150平
今年9月末交付
均价1.3～1.35万/平
底楼有南北花园、地下室、车库
顶楼挑空设计，举架4.5米
公摊约12%
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此外，对交付时间比较着急的朋友，可以关注保利海德公园的一期洋房
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相比于周边项目，海德公园的房源目前比较充足，可选空间比较大，而且性价比优势明显。接下来，带大家感受下135平的精装洋房样板间实景及交付标准。
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二期精装洋房在售：
18号楼、19号楼、20号楼、23号楼
公摊约12%
明年10月中旬交付
均价1.25～1.3万/平
物业费3元/平/月（含电梯费）
精装标准约1500～2000元/平
底楼有南北花园、地下室、车库
顶楼挑空设计，举架4.5米

18号楼：
3个单元
6层封顶
1单元户型产品为115平
其余单元户型产品为135平

19号楼：
2个单元
6层封顶
户型产品为135平

20号楼：
3个单元
6层封顶
户型产品为115平

23号楼：
3个单元
6层封顶
户型产品为135平
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接下来说说项目和产品
保利·海德公园是保利产品升级为第五代产品后的沈阳首作，采用WELL-LIFE五维居住系统，内筑约35万方公园大城，打造15万㎡成长型乐活园区。五重园林景观，打造三季有花、四季有景的大师私享景观美景。以主题性、互动性、学习性、四季性等维度，打造全年龄段居者的活动功能区域，采用101项精工细节，全新迭代，全屋选材、家居品牌再次升级。
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项目与周边代表性配套间参考距离示意
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项目周边生活氛围参考
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项目周边1.5公里半径内公交站点分布参考
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项目周边1～3公里酒店餐饮配套参考
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项目周边1～3公里医疗配套参考
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项目周边1～3公里教育配套参考
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项目周边1～3公里商业配套参考
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今日实探保利海德公园
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所以今天首先选择了于洪新城板块，且是同沈阳楼市另一个热点板块张士板块相接壤的部分
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5月中旬至今，多家巨头已相继与沈签约，投资总额近3千亿，而在千亿投资的背后，业内人士分析，实为一个促进发展、壮大实力、富裕人民的伟大又成功的创举，无疑是在沈阳人的思想观念中来一次“深刻革命”，也必将对区域发展起到一个撑杆跳的作用，但是“没有梧桐树，引不来金凤凰，巧借外力来加快发展、富裕人民的思路是非常正确的，且站在发展最前沿的潜力板块的发展势头将越来越猛。