【老弟来了】为改善置业探访旭辉·璟宸府

乐居老弟 04-20 20:54

以上就是老弟掌握的信息。感谢大家对本期《老弟，来了！》以及旭辉·璟宸府项目的关注。

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祝愿于洪新城，沈阳外滩，明天更美好！想在这个区域改善的，可以实地来转转。

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随着地铁3号线的规划和建设，以及苏宁国际文创智慧产业小镇落地，旭辉·璟宸府等品牌项目所集中的这个板块，也将会迎来价值的大幅提升。

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红圈内为项目商铺。

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目前3号楼5号楼10楼以下可选，9号楼27层以上可选，8号楼可选楼层的房源较多。

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老弟点评：旭辉璟宸府的户型，在这个区域，还是挺有特点的。因为每层两户是平开门，电梯井和步梯都不占用室内空间，这样的好处是，能保证入户玄关和厨房比较方正，不会有异型。

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周边还有多块建设用地待开发，高层3号楼下方是活动场地健身设施。

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叠拼别墅无楼板，举架5.8米。

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上叠117平，总价210～240万，赠送面积约100平。

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下叠137平，总价300～380万，实际得房率约130%。

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叠拼别墅中叠132平，总价210～260万。

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3号楼5号楼边户是95平，中间是115；9号楼西边户是95平，东边三户是115平；8号楼两侧边户是135平，中间户是115平。

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项目最近交房时间是明年6月。

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来看一组样板间实拍！

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好多盘一梯两户都是对开门，旭辉璟宸府是平开门。这是户型设计的一大亮点。

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旭辉璟宸府临近计划今年开建的地铁3号线。

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目前项目的划片学区是于洪二小。中学目前是52中学。

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高层95平

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高层115平

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高层135平

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接下来看看户型。

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高层楼间距在61～65米。3号楼5号楼临街，价格相对低，约1.1万/平；9号楼约1.25万/平；8号楼约1.35～1.42万/平。高层都是一梯两户，每楼两个单元。

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旭辉璟宸府高层H3#H8#H9#在售，建筑面积约95-135平，均价约12000-14000元/平；叠墅T3#T6#T7#T10在售，建筑面积约117-135平米，均价约16000-26000元/平；商铺C2#C3#在售，建筑面积约117平米、130平米、235平米，总价约250万-400万元每套。贷款可享9.85折优惠，全款9.8折。

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旭辉璟宸府园区实拍。

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一河两岸的规划布局是项目的区位和政策优势。周边1～3公里的配套分布如图。

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首先来看板块概况。

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各位网友大家好，今天老弟为改善置业探访旭辉·璟宸府。