《见地》对话百益龙王国庆

沈阳乐居

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【见地·对话老板】王国庆:一个“劳模”老板和他的“江湖”

 

编者按:他们是地产商的中坚力量,他们是城市崛起的脊梁,他们是美好生活的营造者。乐居财经联动全国百城,推出《见地》人物系列之“对话老板”,一起聆听他们建设美好生活的故事。本期【见地·对话老板】对话人物是沈阳百益龙集团董事长王国庆先生。

他不常常在江湖,江湖却处处有他的传说。

这大概说的就是王国庆近年来的状态。

“王国庆”这三个字在沈阳地产圈是传奇般的存在,但凡入圈的记者都听过他那从“香料大王”跨界到地产大亨的精彩故事。三五不时地弄出点让大众或是惊艳,或是哗然,亦或是啼笑皆非的营销事件,在众人或是不屑,或是点赞,或是不解的态度中成功地让“太湖国际花园”怒刷了一波又一波的存在感。

然而,近年来在百益龙第二子太湖明珠花园的营销中,我们却鲜少看见“王国庆”式的营销。不是他离开了江湖,而是他的江湖更大了。

 【他的江湖法则】

 无论是涉足美容整形行业,还是时不时地以政协委员、房协副会长、工商联执行委员等身份为沈阳地产界发声,王国庆还是那个王国庆,只是他说:“时代变了,思路也该与时俱进了。”

于是我们看到王国庆认真地用情怀做起了地产文化:太湖国际花园交房前斥资1200万升级园区景观、太湖国际花园在2016年就提出“幸福生活”的概念。太湖开始做精装修、太湖开始学习西方做餐厨一体的小户型……

他乐此不疲地紧跟客户对于品质生活、美好生活追求的转变,在产品、在项目上苦下功夫,一句广告文案、一个户型设计、一个园区景观,甚至是设计图上的一个线条都让他沉醉其中,想象着百益龙的产品能够带给客户的幸福生活,他说“我经常通宵达旦地加班也不觉得累,因为能够将爱好与工作结合在一起是最幸福的事,我也希望把这种‘好房子、好日子’的幸福生活带给我们的业主。”

2017年太湖明珠花园销售1100套,2018年昌图太湖国际花园开盘即销售了全盘的一半,天道酬勤,王国庆的努力得到了预料之外、意料之中的回报。他一直反复提及“做企业,作为民营企业的代表,我们要始终保持着“主观为社会、客观为企业”的初心,不把赚钱当做首要目标,用心做产品,那么客户也会回馈给你想要的财富。”

 【“劳模”老板的自信】

王国庆最喜欢别人给他的标签,不是地产老板、也不是成功人士,居然是“劳动模范”。这个答案确实出乎大多数人的想象,“我就是个干活儿的,对自己的职业有敬畏,对自己的产品有信念。别人夸我的时候我也开心,但是我深知我的根在哪儿,如果我不能交出客户满意的作品,那么成王败寇,我今天所说的一切都没有意义。”

“作为沈阳本地开发商,我们曾经面临输在起跑线上的局面,外来房企享受更低的土地价格和更优惠的税费政策时,本土企业吃亏不可避免。但是近年来随着土拍制度的完善和沈阳营商环境的改善,竞争更集中在产品本身上。一个项目再用心做,十几个亿足够了,在这种情况下大企业的优势就不那么明显了,他们面临着比我们高的人工成本和资金压力,而我们本土企业,自己的钱无借款,唯一要做的就是满足客户需求,机会是一样的,所以我们只能一直向前,丝毫不能懈怠。”

 【敢想敢做真君子】

“地产圈里我最欣赏的人是王石,他活得很真实,很爷们,在这点上我觉得我们很相似。”

几乎每次受访王国庆都会被问到“你是不是一个很霸道的人?”,他有点无奈地说道:“长相这东西真的是自然灾害,不了解我的人都会觉得我身上有匪气,其实这很大一部分原因是历史固有的印象,认为开发商就是强拆,不讲理,很霸道。我只是比一般人个性更为鲜明,更愿意表达自己的想法。”

与敢说一样,王国庆在“做”上面也毫不手软。

在2015年,沈阳出现了许多中介欺骗消费者的情况,其中太湖国际花园的300位业主每人也被骗走了6000-10000元不等。当时虽然已经报案,但是钱能不能要回来?什么时候能要回来成为了没有答案的难题。

得知这些后,王国庆毫不犹豫地拿出了300万,为业主垫付。虽然此举引起了轰动,但是他说:“我只是想让业主知道,他们背后太湖一直都在,能让300户家庭解开这个心结,顺利入住太湖,这钱我觉得花得值!”

王国庆接受过无数次的采访,至今他仍然记得七八年前笔者第一次给他做采访的情景。笔者在震惊之余,也不得不叹服这位天秤座的老男孩,将领导者的霸气与匠人的赤子之心融合得如此和谐,更相信专注细节的人更能够做出更为纯粹的产品,也祝福这位念叨着一定要给老家昌图奉献一座“最好的房子”的东北硬汉,能够早日实现他的梦想!