《见地》专访辽宁富力崔伟

他们是地产商的中坚力量，他们是城市崛起的脊梁，他们是美好生活的营造者。乐居财经联动全国百城，推出《见地》人物系列之“对话经理人”，一起聆听区域总、城市总讲述他们建设美好生活的故事。本期【见地·对话经理人】对话人物是富力地产辽宁公司总经理崔伟先生。

乐居财经张秋实摄

能约访到崔伟，是意外之得。

据说相较于面对媒体的侃侃而谈，他更喜欢脚踏实地的实干。

见到崔伟时，他刚从项目赶回办公室，笔挺的蓝色毛呢外套露出洁白的衬衫领子，风尘仆仆，却又商务范儿十足。听到笔者的约访请求，他先是有些许惊讶，随后礼貌地表示给他20分钟做准备。而当崔伟再次出现时，他面前一张写满了要点的纸张证明了他是真的有认真进行了准备。

极致：要比客户还了解他的需求

“你们现在看到的这个房间，就是我们富力IFC的样板间。房间里的每一处设计，都是我们团队根据用户需求一点点打磨出来的。比如你看这个餐桌下的插座，为什么要放在这？为什么要放到这么高的位置？其实都是有原因的，这个户型是给刚刚有了孩子需要改善的三口之家设计的，家里有婴儿的都会有这样的感受，孩子随时需要温奶器，而如果餐桌没有这个插口，孩子的妈妈就要来回在厨房和客厅中往返，往往一顿饭还没吃上就凉了。而有了这个设计，妈妈可以一边吃饭一边温奶，到了合适的温度再喂孩子。”谈起设计，建筑设计师出身的崔伟，可谓是滔滔不绝。

乐居财经张秋实摄

而崔伟对于产品的严谨不仅仅体现在这些细节上，更体现在他对于产品的苛刻上。据了解，在鞍山富力城营销中心开放前，他推翻了设计团队好几版的设计方案。在看到营销中心的绿植呈现效果后，他认为并没有体现出项目的高端定位，要求团队连夜进行了调整。

“可能是与我的求学经历有关吧，我的母校天津大学的校训就是‘实事求是’，‘严谨治学’的校风不仅让我学到专业技能、更学到解决问题的技巧和思考问题的方式。所以，对于每个设计，我都希望能够带给用户无微不至的关怀，甚至许多地方也许用户都没有发现，但使用起来却觉得就是舒服，我们就是要比客户自己还了解他的需求。”

感恩：幸运的人

当笔者提到他带给富力辽宁公司的斐然改变时，他一直在强调要感谢老板、感谢公司、感谢团队。

2012年，初入富力的崔伟还是一名建筑设计师，有幸参与打造了富力尚悦居产品系列及北京富力惠兰美居、富力运河十号、虹桥富力中心等多个项目的设计工作，崭露头角。

2015年，他受命远赴澳洲负责富力地产澳洲的项目运营。两年的海外工作经验，让他的视野更加的开阔，也让他看到了国外较为成熟的运营模式。

他说在澳洲让他印象最为深刻的，就是专业的人做专业的事，并且每个行业的职业化程度都非常的高。“在中国，一个人一辈子可能都与律师、会计师打不了一次交道，但在国外，每件事都有人给你提供专业的意见。所以，我特别希望将这种专业精神融入我们的项目中，让用户享受到最专业的服务。”

享受：生活融入工作中

有人说"工作填满了我的生活"，崔伟说，“我的生活，融入在工作中。”

乐居财经张秋实摄

是的，对于周工作80-100小时的崔伟而言，他的生活与工作已经融为一体：别人旅行看的是风景，他看的是建筑设计；别人看书看的是心灵鸡汤，他看的是烧脑的专业书籍；就连平时与身边的同事交流，也多半是竞品最近做了哪些值得借鉴的，自己产品哪个细节是不是那样设计更好……

如果你因此觉得崔伟是个工作狂，那你就错了，他说他只是时间不够用。从2017年接手辽宁沈阳、鞍山、铁岭、大连四个城市11个项目开始，崔伟就进入了目标实现倒计时。

富力IFC、院士廷、盈溪谷、尚悦居、星月湾、国际别墅、富力城、凯旋门、盛悦府、四季半岛、富力湾，涵盖写字间、别墅、商业、住宅、酒店多种物业形态，开发面积达450万平方米以上，总投资额310亿元以上。

而崔伟的计划是，两年内要让富力在辽宁强势发声。

在对话过程中，笔者还注意到一个小细节，就是样板间的工作人员一直在调整背景音乐的音量和种类，带着好奇心一问才知道，原来是在准备要给崔伟审核的样板间背景乐，笔者笑言崔伟真的是事无巨细，而他则半开玩笑地说，“你别小看背景乐这点小事，这套音响设备可是我们特意从香港买回来的，这个样板间的每个设计都是我们用心研究过的。”

一丝不苟，是笔者对崔伟最深刻的印象，相信在这位实干派的儒帅带领下，富力在辽宁的“梦之队”会走得更稳、更远。

乐居财经张秋实摄

以下为对话实录精选，整理乐居财经邢宝君，稿件校对乐居财经兰玉婷：

乐居财经：首先祝贺您入围“2018中国地产经理人百强”辽宁区域沈阳赛区十强，对此您有什么感受？

崔伟：

能入选属意料之外，非常感谢！从公司层面讲，富力在辽宁时间较长，此次入选实至名归；从个人层面讲，感到非常荣幸，也有些不安，我去年才回辽宁任职，工作才展开，并未取得突出成绩，此次入选，对我个人来说是一种鞭策，会激励我以后的工作中更加努力。

乐居财经：今年评选的主题是“致远美好生活”，您如何理解这一主题，您心目中的美好生活是什么样子的？

崔伟：

我个人理解“美好生活”是对生活有感悟、有期许，是一种非常好的生活状态，包括衣食住行，是能够让人达到舒服开心的状态。

乐居财经：据了解，您是建筑师出身，那么在您看来做建筑师与管理公司有什么不同之处，又有什么共同之处？好的设计的标准是什么？

崔伟：

建筑师只是一个小环节、小链条，管理的关系和链条则比较复杂，但都是很好的策划师，建筑师是从产品、业主满意度等方面做策划，管理者是从财务、工程等全方面做策划，两者有不同也有相通。

适合、适用，且要被使用者认可的才是好设计，综合起来，能让业主达到精神享受，包括入门方式、厨房餐厅搭配等很多方面。比如，富力做地产超20年，是最早提出**修的房企，因为只有在**修过程中才会反映出土建的问题。

乐居财经：您回归国内，首战就带领了辽宁的11个项目亮相，堪称地产界的“足球梦之队”，那么您觉得富力此举对辽房地产行业会产生哪些影响？

崔伟：

影响在未来一至两年内会更深，目前勤恳做事，认真工作，秉承富力的宗旨。不同城市特色不同，第一次到沈阳就觉得沈阳的繁华程度超出想象。如今回归故里，也是为家乡做贡献。沈阳的营商环境等方方面面都很好；鞍山楼市产品品质也很高，对细节的考量、后续的服务超出想象，是对标一线城市打造的；铁岭是花园城市，大连人文环境好。富力现在的产品线在不断适应东北市场及东北人的需求。