《见地》专访辽宁富力崔伟

沈阳乐居

评论

正在直播
分享给朋友:
0 0 0

当前暂无数据,我们不会放过任何信息,敬请期待

他们是地产商的中坚力量,他们是城市崛起的脊梁,他们是美好生活的营造者。乐居财经联动全国百城,推出《见地》人物系列之“对话经理人”,一起聆听区域总、城市总讲述他们建设美好生活的故事。本期【见地·对话经理人】对话人物是富力地产辽宁公司总经理崔伟先生。

乐居财经张秋实摄

能约访到崔伟,是意外之得。

据说相较于面对媒体的侃侃而谈,他更喜欢脚踏实地的实干。

见到崔伟时,他刚从项目赶回办公室,笔挺的蓝色毛呢外套露出洁白的衬衫领子,风尘仆仆,却又商务范儿十足。听到笔者的约访请求,他先是有些许惊讶,随后礼貌地表示给他20分钟做准备。而当崔伟再次出现时,他面前一张写满了要点的纸张证明了他是真的有认真进行了准备。

极致:要比客户还了解他的需求

“你们现在看到的这个房间,就是我们富力IFC的样板间。房间里的每一处设计,都是我们团队根据用户需求一点点打磨出来的。比如你看这个餐桌下的插座,为什么要放在这?为什么要放到这么高的位置?其实都是有原因的,这个户型是给刚刚有了孩子需要改善的三口之家设计的,家里有婴儿的都会有这样的感受,孩子随时需要温奶器,而如果餐桌没有这个插口,孩子的妈妈就要来回在厨房和客厅中往返,往往一顿饭还没吃上就凉了。而有了这个设计,妈妈可以一边吃饭一边温奶,到了合适的温度再喂孩子。”谈起设计,建筑设计师出身的崔伟,可谓是滔滔不绝。

乐居财经张秋实摄

而崔伟对于产品的严谨不仅仅体现在这些细节上,更体现在他对于产品的苛刻上。据了解,在鞍山富力城营销中心开放前,他推翻了设计团队好几版的设计方案。在看到营销中心的绿植呈现效果后,他认为并没有体现出项目的高端定位,要求团队连夜进行了调整。

“可能是与我的求学经历有关吧,我的母校天津大学的校训就是‘实事求是’,‘严谨治学’的校风不仅让我学到专业技能、更学到解决问题的技巧和思考问题的方式。所以,对于每个设计,我都希望能够带给用户无微不至的关怀,甚至许多地方也许用户都没有发现,但使用起来却觉得就是舒服,我们就是要比客户自己还了解他的需求。”

感恩:幸运的人

当笔者提到他带给富力辽宁公司的斐然改变时,他一直在强调要感谢老板、感谢公司、感谢团队。

2012年,初入富力的崔伟还是一名建筑设计师,有幸参与打造了富力尚悦居产品系列及北京富力惠兰美居、富力运河十号、虹桥富力中心等多个项目的设计工作,崭露头角。

2015年,他受命远赴澳洲负责富力地产澳洲的项目运营。两年的海外工作经验,让他的视野更加的开阔,也让他看到了国外较为成熟的运营模式。

他说在澳洲让他印象最为深刻的,就是专业的人做专业的事,并且每个行业的职业化程度都非常的高。“在中国,一个人一辈子可能都与律师、会计师打不了一次交道,但在国外,每件事都有人给你提供专业的意见。所以,我特别希望将这种专业精神融入我们的项目中,让用户享受到最专业的服务。”

享受:生活融入工作中

有人说"工作填满了我的生活",崔伟说,“我的生活,融入在工作中。”

乐居财经张秋实摄

是的,对于周工作80-100小时的崔伟而言,他的生活与工作已经融为一体:别人旅行看的是风景,他看的是建筑设计;别人看书看的是心灵鸡汤,他看的是烧脑的专业书籍;就连平时与身边的同事交流,也多半是竞品最近做了哪些值得借鉴的,自己产品哪个细节是不是那样设计更好……

如果你因此觉得崔伟是个工作狂,那你就错了,他说他只是时间不够用。从2017年接手辽宁沈阳、鞍山、铁岭、大连四个城市11个项目开始,崔伟就进入了目标实现倒计时。

富力IFC、院士廷、盈溪谷、尚悦居、星月湾、国际别墅、富力城、凯旋门、盛悦府、四季半岛、富力湾,涵盖写字间、别墅、商业、住宅、酒店多种物业形态,开发面积达450万平方米以上,总投资额310亿元以上。

而崔伟的计划是,两年内要让富力在辽宁强势发声。

在对话过程中,笔者还注意到一个小细节,就是样板间的工作人员一直在调整背景音乐的音量和种类,带着好奇心一问才知道,原来是在准备要给崔伟审核的样板间背景乐,笔者笑言崔伟真的是事无巨细,而他则半开玩笑地说,“你别小看背景乐这点小事,这套音响设备可是我们特意从香港买回来的,这个样板间的每个设计都是我们用心研究过的。”

一丝不苟,是笔者对崔伟最深刻的印象,相信在这位实干派的儒帅带领下,富力在辽宁的“梦之队”会走得更稳、更远。

乐居财经张秋实摄

以下为对话实录精选,整理乐居财经邢宝君,稿件校对乐居财经兰玉婷:

乐居财经:首先祝贺您入围“2018中国地产经理人百强”辽宁区域沈阳赛区十强,对此您有什么感受?

崔伟:

能入选属意料之外,非常感谢!从公司层面讲,富力在辽宁时间较长,此次入选实至名归;从个人层面讲,感到非常荣幸,也有些不安,我去年才回辽宁任职,工作才展开,并未取得突出成绩,此次入选,对我个人来说是一种鞭策,会激励我以后的工作中更加努力。

乐居财经:今年评选的主题是“致远美好生活”,您如何理解这一主题,您心目中的美好生活是什么样子的?

崔伟:

我个人理解“美好生活”是对生活有感悟、有期许,是一种非常好的生活状态,包括衣食住行,是能够让人达到舒服开心的状态。

乐居财经:据了解,您是建筑师出身,那么在您看来做建筑师与管理公司有什么不同之处,又有什么共同之处?好的设计的标准是什么?

崔伟:

建筑师只是一个小环节、小链条,管理的关系和链条则比较复杂,但都是很好的策划师,建筑师是从产品、业主满意度等方面做策划,管理者是从财务、工程等全方面做策划,两者有不同也有相通。

适合、适用,且要被使用者认可的才是好设计,综合起来,能让业主达到精神享受,包括入门方式、厨房餐厅搭配等很多方面。比如,富力做地产超20年,是最早提出**修的房企,因为只有在**修过程中才会反映出土建的问题。

乐居财经:您回归国内,首战就带领了辽宁的11个项目亮相,堪称地产界的“足球梦之队”,那么您觉得富力此举对辽房地产行业会产生哪些影响?

崔伟:

影响在未来一至两年内会更深,目前勤恳做事,认真工作,秉承富力的宗旨。不同城市特色不同,第一次到沈阳就觉得沈阳的繁华程度超出想象。如今回归故里,也是为家乡做贡献。沈阳的营商环境等方方面面都很好;鞍山楼市产品品质也很高,对细节的考量、后续的服务超出想象,是对标一线城市打造的;铁岭是花园城市,大连人文环境好。富力现在的产品线在不断适应东北市场及东北人的需求。