全市限购后如何买房?

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8月6日,《沈阳市人民政府办公厅关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》正式发布,宣布将商品住房限购区域扩大为全市行政区域(不含辽中区、新民市、法库县、康平县),另就增加住房用地和商品住房供应量、加强土地供后监管、实施商品住房价格指导、继续加大整顿房地产市场秩序力度、加强舆论引导和预期管理等方面提出具体要求,以保持沈阳房地产市场平稳健康发展,坚持调控目标不动摇、力度不放松。

政策一出便被评为沈阳史上最严厉的房地产调控政策。而让开发商与购房者更加措手不及的是,与以往政策出台后都会有一段缓冲期不同,时隔两天,也就是88日,政策正式开始执行。

在这种情况下,开发商、购房者、二手房中介该如何应对?下半年的沈阳房地产市场命运将如何发展?沈阳哪些名噪一时的高价地是否都将“凉凉”?