沈北三地块出让少了万科是否冷场
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04-19 10:25
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第三块竞拍，起拍价为1253元/建筑平方米，宗地编号沈北2016-012，地块名沈北开发大道南侧-177地块，土地四至范围为：东至规划路绿化带、南至用地界、西至用地界、北至蒲昌路绿化带，占地面积19568平方米，规划用于居住、商业，容积率大于1.0，不大于2.3，建筑密度不大于30%，净地出让，。
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88号，578元成交。
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第二块竞拍，起拍价为571元/建筑平方米，宗地编号沈北2016-011，地块名沈北开发大道南侧-176地块，地块四至范围为：东至盛京大街绿化带、南至用地界、西至用地界、北至蒲昌路绿化带，占地面积38443平方米，用地性质为其他商服用地，起拍价为571元/平方米。该宗地块周边有沈阳师范大学、沈阳工程学院等，人流量相对较大。
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2187元 成交
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第一块地竞拍，起拍价为2180元/建筑平方米。宗地编号沈北2016-006，地块名沈北开发大道北侧-159地块，地块四至范围为：东至用地界，南至用地界，西至尚小街，北至用地界，占地面积19051平方米，用地性质为商业用地，起拍价2180元/建筑平方米。
据沈阳市规划和国土资源局公布信息显示，2016年12月20日（星期二），沈阳土地市场将再有三宗地块公开出让。具体地块信息如下：
宗地编号沈北2016-006，地块名沈北开发大道北侧-159地块，地块四至范围为：东至用地界，南至用地界，西至尚小街，北至用地界，占地面积19051平方米，用地性质为商业用地，起拍价2180元/建筑平方米。
宗地编号沈北2016-011，地块名沈北开发大道南侧-176地块，地块四至范围为：东至盛京大街绿化带、南至用地界、西至用地界、北至蒲昌路绿化带，占地面积38443平方米，用地性质为其他商服用地，起拍价为571元/平方米。该宗地块周边有沈阳师范大学、沈阳工程学院等，人流量相对较大。
沈北开发大道北侧-159地块
宗地编号沈北2016-012，地块名沈北开发大道南侧-177地块，土地四至范围为：东至规划路绿化带、南至用地界、西至用地界、北至蒲昌路绿化带，占地面积19568平方米，规划用于居住、商业，容积率大于1.0，不大于2.3，建筑密度不大于30%，净地出让，起拍价为1253元/建筑平方米。据悉，沈北大道南侧-177地块与沈北大道南侧-176地块相距不远，周边大学较多，积家购物、福瑞佳等商业配套能够满足基本的生活、购物需求，作为居住用地，其未来发展前景较被看好。
只是，上周的土拍中，肖劲表示万科今年的拿地计划已经结束，沈北这几宗新地万科不会参与竞买。业内人士纷纷猜测，万科的”退赛“或将影响土拍的看点。不过，最终这几宗地块将被哪家企业收入囊中，大家依旧期待。12月20日，乐居编辑将带你直击土拍现场，了解更多的土拍信息