保利·天悦二期1号楼选房公示

乐居西安主播 04-20 14:47

保利·天悦项目1号楼摇号、选房细则公告

1、开盘概况
       本次保利·天悦项目开盘楼栋为地块四1号楼住宅，共112套房源，取证时间为2018年5月25日，预售证号为：市房预售字第【2018244】号；开盘时间为2018年5月31日，形式为在线摇号、选房；
2、线上公测
      本次开盘摇号、选房活动将于2018年5月30日21：00至22：00进行线上公测；
      （1）公测对象为已公示本次开盘具备摇号资格的客户（2018年5月30日20：00通过西安新浪乐居网、保利·天悦项目营销中心同时公示所有摇号/选房资格人信息）；
      （2）公测客户可通过“保利地产西安公司”微信公众号在线选房菜单/短信链接进入公测选房系统，输入手机号（需和提交资料手机号码保持一致）、获取验证码（错误输入手机验证码超过5次以上或图片验证码错误超过3次以上，系统将被锁定，无法成功登陆），正确输入即可成功登陆，体验并熟悉选房流程；若因信息错误导致客户无法成功选房，本公司不承担任何责任。
      （3）公测结果不作为最终选房凭证并将于正式签到前清空；
3、线上签到
      本次开盘活动开始，设有线上签到环节，所有已公布具备摇号选房资格的客户需于2018年5月31日（周四）上午8:00-9:00进行电子签到，且签到信息需和提交资料的信息一致。
      （1）签到二维码获取途径：
      ①保利·天悦营销中心《保利·天悦项目1号楼摇号、选房细则》签到二维码公示；
      ②“保利地产西安公司”微信公众号《保利·天悦项目1号楼摇号、选房细则》签到二维码；
      注：通过微信扫描签到二维码输入姓名、手机号、图片验证码、手机验证码进行签到（签到信息须与登记信息一致）；
      （2）未在规定时间内签到的客户将不能参与摇号、选房；
      （3）未在规定时间内签到的客户将被视为放弃摇号、选房机会；
      （4）针对手机号16/19号段的客户，建议更换电话号码，否则自行承担无法签到相应后果。
4、线上摇号
      本次摇号采用电子随机摇号方式，参与摇号的客户仅限为2018年5月31日上午8:00-9:00完成线上签到的客户，客户姓名和电话号码作为现场摇号的唯一凭证；
      （1）现场按组摇号，每组将会摇出20位客户（包括该组20位客户的姓名及电话，电话仅显示前三位和后四位数字），组别先后顺序即为本次保利·天悦项目开盘销售1号楼的客户选房顺序，每组20位客户为一个选房批次，按批次依序进入选房系统选房。
      （2）摇号活动将于2018年5月31日上午10：00正式开始，并通过乐居直播平台全程报道，客户可凭借新浪乐居直播链接进入摇号系      统在线观看摇号直播，并同步公示摇号结果。
（保利天悦1#摇号直播链接：http://m.live.leju.com/house/sx/6405940468433621462.html）
5、线上选房：
      （1）正式登陆：本次采用网络在线选房方式进行，选房活动于2018年5月31日下午13:30正式启动，客户需提前于下午13：00-13：20陆续进入选房系统熟悉系统功能，审核通过的客户(每个手机号仅支持一个设备登陆)在收到选房提示短信后，点击短信中选房链接，需在规定的时间内进入选房系统，输入手机号（需和提交资料手机号码保持一致）、获取验证码（错误输入手机验证码超过5次以上或图片验证码超过3次以上，系统将被锁定，无法成功登陆），正确输入即可成功登陆。
      （2）收藏房源：可在“房源信息”按钮中收藏意向房源（每人最多可收藏10套），正式选房开始后，可根据销控动态随时取消或更改收藏的意向房源，房源收藏仅为客户快速查看收藏户型通道。
      （3）在线选房：选房开始后，系统将按照电子摇号结果，依次打开各组号段的客户选房权限，每组客户选房时间为2分钟，选房时间结束后，选房权限自动关闭，组与组之间间隔3分钟，3分钟后开启下组号段的客户选房权限。
      特别说明：每批次参与选房客户为20人，在选房系统首页出现“立即参与”按钮，客户需在2分钟时间内迅速点击进入选购房源页面，选择要购买的房源号，点击提交后，将跳出确认页面，此时房源被锁定，客户查看所选房源信息无误，勾选“我已阅读《房屋认购销售协议》同意条款”并确认。否则超过规定时间，房源将被释放，可供他人购买；
      （4）第1-300位客户每20人一组，分15组依次进行选房，预计选房时间为13:30-15:00，如在此时间段内本次开盘房源112套房源未售罄，未售房源将另开系统进行展示，第301-500位客户预计将在16:00开始按以上规则开始选房，以此类推直至所有房源全部售罄，本次活动结束。本次可售房源为112套，因每次电子随机摇出20位客户，故从第6批开始，存在有选房机会但未选到房源的情况。
      （5）购买成功后，将出现“恭喜您成功选择房源”，同时您将收到一条成功选择房源的短信。凭以上信息，于2018年5月31日15:30-20:00，前往陕西保利地产签约中心（凤城十路与未央路十字东北角保利中达广场4层）付清定金并签订《房屋认购销售协议》，办理完成认购相关手续。如未在通知时间内办理，开发商将视为购房者放弃此次摇号顺序及放弃本次选房结果，购房者自行承担由此造成的相关后果。
      （6）开盘活动后，选房结果将在新浪乐居网及营销中心公布，我司不再通过其他途径公示选房结果。
      （保利天悦选房直播链接：http://m.live.leju.com/house/sx/6405941937165636444.html）
6、线下认购：
      （1）每组客户限选1套房源，认购书姓名与前期意向登记姓名必须一致，不可更名或减名，手续办理必须选房客户本人到场亲自办理，不得委托代办；
      （2）本次选房以客户缴纳10万元定金（仅支持储蓄卡刷卡，不接受储蓄卡以外的其他付款形式，逾期办理者视为自动放弃本次购房资格）、签订《房屋认购销售协议》为认购成功标准，房源一经确认不得更改；
      （3）客户在成功选房后，须按照开发商要求时间前往签约中心（凤城十路与未央路十字东北角保利中达广场4层）在核对客户资料（身份证、手机号、成功选房手机截屏及短信）无误后，缴纳足额定金，领取定金票据，并于签约区认购处签订《房屋认购销售协议》，之后携带身份证、《房屋认购销售协议》、定金票据至签约区复核处，出示认购书及定金票据，确认手续完结无误后，随即认购生效。认购后购房人不予更名，定金不予退还，房源不予更换。
      （4）认购手续办理完成后，请按照与开发商约定时间缴纳剩余一次性房款或剩余首付款，且携带完整按揭资料办理银行按揭贷款手续。
7、其他事项
      （1）本项目将秉承公平、公正、公开的原则进行摇号/选房，在摇号/选房期间由西安市公证处全程监督本次摇号/选房过程，以示公正，并确认本次摇号/选房的合法、有效。
      （2）如摇号/选房过程中发生不可抗力原因造成的如断电、蓝屏、死机、等机器设备发生故障，已摇出的顺序号确认为有效，未摇出的号码会在排除故障后，继续进行摇号/选房。
      （3）如遇恶劣天气等极特殊原因及不可抗力因素，本次活动将在西安市公证处的见证下中止或停止，择期继续进行。
      （4）本次活动的法律、法规范围内的最终解释权归陕西尚润房地产开发有限公司。

      陕西尚润房地产开发有限公司
      2018年5月27日