华侨城天鹅堡23号楼摇号公示

华侨城天鹅堡销售公告

       我司开发的华侨城天鹅堡项目23号楼于2018年4月27日取得预售证（预售证号：市房预售字第2018175号），23号楼共计146套房源即将开始销售。根据《西安市住房保障和房屋管理局关于进一步加强商品住房销售管理的通知》（市房发[2018]32号）文件和《关于进一步规范商品房销售行为有关问题的通知》（市房发[2017]60号）文件要求，我司将在取证后进行客户登记，当意向客户数量多于房源数量时采取网络直播手动摇号，根据摇号结果依次用网络选房的模式进行选房，同时公证处全程进行公证，将严格秉承公平、公正、公开的原则进行摇号及选房。现将有关事项公示如下：
一、购房资格审查资料收取 ??
      华侨城天鹅堡项目将于2018年4月28日9:00-15:00在项目营销中心统一收取对本项目有购房意向的客户购房资料，届时请符合我市住房限购政策规定的购房者本人携带真实、有效、完整的购房资格审查资料，购房资格审查资料要求具体如下：
      1. 购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证复印件（一式两份）；
      2. 户口本户主页、首页、本人页复印件；如有未成年子女，则需复印未成年子女页；如果该客户有多个孩子，则需复印年纪最小子女页（一式两份）；若子女已成年，无需提供相应资料；
      3. 结婚证首页与第二页复印件（一式两份）；
      4. 单身证明：现场提供专用模版，客户需按照标准填写完毕后摁手印进行确认（原件一份）；
      5. 已婚（离异）：离婚证或离婚协议复印件（需配送达回证或生效文书）（一式两份）；
      6. 非本市户籍居住家庭还需提供在我市连续缴纳2年以上（含2年）的个人所得税或社会保险证明材料（必须提供原件）；完税证明与社保证明需有连续性满24个月，时间为购房当月向前推连续24个月,如若特殊情况而导致客户无法连续，应当尽可能的提供更长时间的完税或社保证明以及单位开具的证明；
      7. 若夫妻二人不在同一户口本，夫妻双方户口本都需提供首页、户主页 、本人页原件复印件；
      8. 军人：需提供军官证复印件、在陕驻地证明复印件（需由团级以上开具）、若已婚还需提供配偶身份证复印件、配偶户口本复印件（详见上述户口本要求）（一式两份）；
      9. 购房者本人及配偶需携带私章，规格：1.5*1.5cm，不带“之”、“印”字样，正楷字体；
      10. 购房者本人及配偶需携带中国人民银行开具的《个人征信报告》；
      11. 购房者本人及配偶需携带西安市房管局开具的《西安市住房情况结果查询证明》。
备注：
      1.根据房管局相关规定，通过伪造资料骗取购房资格的，一经查实，当事人必须解除买卖合同，同时，取消家庭购房成员在我市的购房资格；
      2.以上所有证件均需随身携带原件，供现场核对使用；
      3.以上购房资料请购房人根据实际家庭情况进行准备和提交；
      4.意向购房客户以家庭为单位认购一套的仅能登记一次，重复登记无效。
二、摇号直播
      1.摇号对象：本次参与摇号的客户仅限为2018年4月28日9:00-15:00时间段内成功提交资料并登记的客户，摇号将以10个号码为一组号段；
      2.摇号前准备：正式摇号及选房前，将进行选房系统公测，公测结果不作为最终选房凭证并将于正式签到前清空。公测时间为2018年 4月28日20:00-21:00。已登记客户需确保自身登记信息中姓名、身份证号码、电话号码准确无误，其中已登记姓名需与购房姓名保持一致，不得更改。信息无误后，已登记客户方可进入网上选房系统进行公测，熟悉选房流程。若因信息错误导致客户无法成功选房，本公司不承担任何责任。
      3.签到时间：2018年4月29日8:30-9:00。
      4.签到及选房系统入口：客户成功提交资料并登记后，现场需扫码加入微信服务号“西安华侨城天鹅堡”。
      5.签到规则：签到顺序由系统生成，每人对应唯一签到号码，此号码为正式摇号的号码凭证，仅供本人使用，不得转借他人。
      6.摇号时间：2018年4月29日9:30-11:00。
      7.摇号规则：手动摇号，每次摇出一个乒乓球，乒乓球上显示一个号码组（每个号码组对应10位客户）。
      8.直播观看地址：新浪乐居直播平台。
      9.结果公示：本次摇号结果将在直播过程中进行实时公示。
三、在线选房
      1.选房时间：选房系统将于2018年4月29日11:30开始正式选房。
      2.选房规则：选房开始后，系统将按照手动摇号结果顺序，依次打开各组号段的客户选房权限，每组客户选房时间为3分钟，选房时间结束后，选房权限自动关闭，开启下组号段的客户选房权限。重复以上动作，直至所有房源销售完毕，选房系统自动关闭，并公布选房结果。
四、认购办理
      选房成功的客户请于2018年4月29日14:00-18:00由购房者本人前往华侨城天鹅报营销中心办理认购手续。需购房者本人携带本人储蓄卡（内含定金50000元）、本人身份证及成功选房的手机截屏准时参加，现场不接受储蓄卡以外的其他付款形式，逾期办理者视为自动放弃本次购房资格。
五、温馨提示
      1.意向购房客户必须本人在规定时间内携带完整的购房资格审查资料前往指定地点进行登记，登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人的情况并报备至西安市公证处，同时在销售现场进行公示，逾期提交资料概不受理。
      2.因本次摇号直播及选房需通过手机进行操作，故活动当天客户需保持手机畅通并确保与已登记手机号码为同一设备，如因个人原因导致无法成功选房，本公司不承担任何责任。
      3.本次参与摇号客户签到的先后顺序生成摇号号码顺序，此号码为摇号唯一凭证。签到时间结束后，签到系统自动关闭，签到顺序由公证机构公证并封存。
      4.摇号及选房过程中若出现系统故障等意外因素导致活动中断，则已产生的结果继续有效，待故障排除后继续进行活动剩余环节。
      5.本次活动网络直播平台为新浪乐居，公证处为西安市公证处，选房平台为微信服务号“西安华侨城天鹅堡”。
      6.本公告发布后若因政策变化等不可抗力因素导致活动无法如期举行，本司有权更改活动举办形式并另行通知。

华侨城天鹅堡23号楼摇号选房流程

一、 参加本次网络直播手动摇号选房活动的客户仅限截至2018年4月28日 15点前提交资料且成功登记的客户；
二、 选房流程：
      客户在微信签到系统签到，按照签到顺序自动生成号码
      ↓
      网络直播、手动摇号
      ↓
      现场网络直播手动摇号，每次摇出一个乒乓球，乒乓球上显示一个号码段（每个号码段对应10组客户）
      ↓
      客户在微信签到时生成的号码与摇出号段中的号码对应即为中号
      ↓
      重复以上环节，直至将所有成功签到客户号码全部摇出后，摇号结束
      ↓
      摇号结束后需重新登陆微信选房系统，系统按照网络直播手动摇号结果，依次按号段顺序打开对应客户选房端口
      ↓
      客户进入选房界面选定房源，该组客户选房时间结束，下一组客户进入选房界面选房
      ↓
      反复按上述选房流程，直至将所有房源全部选完，选房活动结束
      ↓
      2018年4月29日18点前选中房源客户可至华侨城天鹅堡营销中心办理认购签约手续
三、 特别提示：
       1、参加本次网络直播手动摇号选房活动的客户仅限截至2018年4月28日15点前提交资料且成功登记的客户，同时微信签到生成的号码具有唯一性，并做为参与摇号选房的号码依据；
      2、每次被摇中的号段，按先后顺序在现场摇号公示板中公示，并以此作为客户选房的顺序依据；
      3、微信选房系统开启后，系统按照网络直播手动摇号结果，依次按顺序打开对应客户选房端口进行选房；
      4、每组客户进入微信选房系统中的选房时间为三分钟，时间结束后，自动退出选房界面，如在规定时间内未能选房成功，其责任由客户自行承担。

      西安曲江华侨城投资发展有限公司
      2018年4月