保利心语花园开盘摇号公示

乐居西安主播 04-20 15:33

保利·心语花园项目23、24号楼摇号、选房流程须知

       保利·心语花园项目23、24号楼住宅即将开盘销售，为保证公开、公平、公正的开展摇号及选房工作，此次开盘将采取线上公开摇号及线上选房的方式开盘销售。 我公司邀请西安市公证处对本次开盘摇号及选房全程进行监督。现将本次摇号及选房相关事项予以公告。本公告在西安新浪乐居网站及保利·心语花园项目销售中心进行公示。
1、摇号/选房资格获取
      本次摇号及选房资格只接受2018年4月28日上午9:00至2018年4月28日中午14:00在心语花园项目营销中心登记且符合西安市购房资格要求及银行贷款政策（以下简称资格）的申请购买人。
      注：申请人需本人于2018年4月28日上午9：00-14:00至保利·心语花园项目营销中心现场递交真实、有效、完整的购房资格审查资料，逾期提交资料概不受理。递交资料先后顺序和选房顺序无关。购房资格审查资料要求具体如下：
      1. 购房意向登记人及配偶身份证复印件（一式三份）。
      2. 户口本户主页、首页、本人页复印件（一式三份）；如有未成年子女，则需复印未成年子女页（一式三份）；若子女已成年，无需提供相应资料。
      3. 婚姻证明：结婚证首页与第二页复印件（一式三份）。
      4. 单身证明：现场提供专用模版，客户需按照标准填写完毕后按手印进行确认（原件一份）。
      5. 已婚（离异）：离婚证或离婚协议复印件（需配送达回证或生效文书）（一式两份）。
      6. 非本市户籍居住家庭还需提供在我市连续缴纳2年以上（含2年）的个人所得税或社会保险证明材料（必须提供原件）；完税证明与社保证明需有连续性满24个月，时间为购房当月向前推连续24个月,如若特殊情况而导致客户无法连续，应当尽可能的提供更长时间的完税或社保证明以及单位开具的证明。
      7. 若夫妻二人不在同一户口本，夫妻双方户口本都需提供首页、户主页 、本人页复印件（一式三份）。
      8. 军人：需提供军官证复印件、在陕驻地证明复印件（需由团级以上开具）、若已婚还需提供配偶身份证复印件、配偶户口本复印件（详见上述户口本要求）（一式三份）。
      9. 购房者本人及配偶需携带私章，规格：1.5*1.5cm，不带“之”、“印”字样，正楷字体。
备注：
      1、以上所有证件均需携带原件至现场核验，核验无误后方可递交复印件，否则现场不予收取相关复印件。
      2. 根据房管局相关规定，通过伪造资料骗取购房资格的，一经查实，当事人必须解除买卖合同，同时，取消家庭购房成员在我市的购房资格。
      3. 以上购房资料请购房人根据实际家庭情况进行准备和提交，提交资料不予退还。
      4. 意向购房客户以家庭为单位认购一套的仅能登记一次，重复登记无效。
2、摇号/选房资格公布
      于2018年4月28日下午16:30通过西安新浪乐居网、项目营销中心公示所有摇号资格人信息。
3、公开销售房源信息
      本次保利·心语花园项目开盘销售23、24号楼住宅，共计144套住宅房源，本次开盘销售的23、24号楼房源一次性全部公开销售。
4、摇号/选房方式
      ① 签到：只有按照规定签到的客户才能享有此次摇号/选房的资格。
      ② 所有签到并符合购房资格的客户信息均已录入至电脑摇号/选房系统，由西安市公证处人员监督，通过电脑摇号/选房系统进行本次摇号/选房活动。
      ③ 随机所摇出的申请人的姓名及电话（电话仅显示前三位和后四位）的先后顺序即为本次保利·心语花园项目开盘销售的选房顺序。
      ④ 本次活动按摇出的客户姓名及电话（电话仅显示前三位和后四位）依次进行选房，直到开盘房源全部选完为止。西安市公证人员在摇号/选房前后均进行现场公证。
5、开盘时间及地点
      本次保利·心语花园项目开盘（摇号/选房）活动将于2018年4月29日上午10：00-下午15：00在西安新浪乐居直播间举行。
6、公布选房结果
      开盘活动后，将在西安新浪乐居网及保利·心语花园营销中心现场公示摇号及选房结果，我司不再通过其他途径公示选房结果。
7、其他事项
      （1）本项目将秉承公平、公正、公开的原则进行摇号/选房，在摇号/选房期间由西安市公证处全程监督本次摇号/选房过程，以示公正，并确认本次摇号/选房的合法、有效。
      （2）如摇号/选房过程中发生意外情况的如断电、蓝屏、死机、等机器设备发生故障，已摇出的顺序号确认为有效，未摇出的号码会在排除故障后，继续进行摇号/选房。
      （3）如遇恶劣天气等极特殊原因及不可抗力因素，本次活动将在西安市公证处的公证下中止或停止，择期继续进行。
      （4）本次活动的法律、法规范围内的最终解释权归陕西新天力置业有限公司所有。

保利·心语花园项目23、24号楼摇号、选房细则公告

1、开盘概况
      保利·心语花园项目本次开盘楼栋为23、24号楼住宅，共144套房源，取证时间为2018年4月27日，预售证号为：市房预售字第【2018176】号；开盘时间为2018年4月29日，形式为在线摇号、在线选房。
2、线上公测
      本次开盘摇号、选房活动将于2018年4月28日下午18：00至19：00进行线上公测。
      （1）公测对象为已公示本次开盘具备摇号资格的客户（2018年4月28日下午16：30通过西安新浪乐居网、保利·心语花园营销中心同时公示所有摇号资格人信息）。
      （2）公测客户可通过“保利地产西安公司”微信公众号在线选房菜单/短信链接进入公测选房系统，输入手机号（需和提交资料手机号码保持一致）、获取验证码（错误输入手机验证码超过5次以上或图片验证码错误超过3次以上，系统将被锁定，无法成功登陆），正确输入即可成功登陆，体验并熟悉选房流程；若因信息错误导致客户无法成功测试，本公司不承担任何责任。
      （3）公测结果不作为最终选房凭证并将于正式签到前清空。
3、线上签到
      本次开盘活动开始，设有线上签到环节，所有已公布具备摇号选房资格的客户需于2018年4月29日（周日）上午8:00-9:00进行电子签到，且签到信息需和提交资料的信息一致。
      （1）签到二维码获取途径：
      ①保利·心语花园营销中心《保利·心语花园项目23、24号楼摇号、选房细则》签到二维码公示。
      ②“保利地产西安公司”官微《保利·心语花园项目23、24号楼摇号、选房细则》签到二维码；通过微信扫描签到二维码输入姓名、手机号、图片验证码、手机验证码进行签到（签到信息须与登记信息一致）。
      （2）未在规定时间内签到的客户将不能参与摇号、选房。
      （3）未在规定时间内签到的客户将被视为放弃摇号、选房机会。
      （4）针对手机号16/19号段的客户，建议更换电话号码，否则自行承担无法签到相应后果。
4、线上摇号
      本次摇号采用电子随机摇号方式，参与摇号的客户仅限为2018年4月29日上午8:00-9:00完成线上签到的客户，客户姓名和电话号码作为现场摇号的唯一凭证。
      （1）现场按组摇号，每组将会摇出20位客户（包括该组20位客户的姓名及电话，电话显示前三位和后四位数字），组别先后顺序即为本次保利·心语花园项目开盘销售23、24号楼的客户选房顺序，每组20位客户为一个选房批次，按批次依序进入选房系统选房。
      （2）摇号活动将于2018年4月29日上午10：00正式开始，并通过乐居直播平台全程直播，客户可凭借新浪乐居直播链接进入摇号系统在线观看摇号直播，并同步公示摇号结果。
      （保利·心语花园线上摇号直播链接：http://m.live.leju.com/house/sx/6395583036515750748.html）
5、线上选房
      （1）正式登陆：本次采用网络在线选房方式进行，选房活动于2018年4月29日下午13:30正式启动，客户需提前于下午13：00-13：20进入选房系统熟悉系统功能，审核通过的客户(每个账号仅支持一个设备登陆)在收到选房提示短信后，点击短信中选房链接，需在规定的时间内进入选房系统，输入手机号（需和提交资料手机号码保持一致）、获取验证码（错误输入手机验证码超过5次以上或图片验证码超过3次以上，系统将被锁定，无法成功登陆），正确输入即可成功登陆。
      （2）收藏房源：可在“房源信息”按钮中收藏意向房源（每人最多可收藏10套），正式选房开始后，可根据销控动态随时取消或更改收藏的意向房源；房源收藏仅为客户快速查看收藏户型通道。
      （3）在线选房：选房开始后，系统将按照电子摇号结果，依次打开各组号段的客户选房权限，每组客户选房时间为3分钟，选房时间结束后，选房权限自动关闭，开启下组号段的客户选房权限。
特别说明：每批次参与选房客户为20人，在选房系统首页出现“立即参与”按钮，客户需在3分钟内迅速点击进入选购房源页面，选择要购买的房源号，点击提交后，将跳出确认页面，此时房源被锁定，客户查看所选房源信息无误，勾选“我已阅读《房屋认购销售协议》同意条款”并确认。否则超过规定时间，房源将被释放，可供他人购买。
      （4）第1-300位客户每20人一组，分15组依次进行选房，预计选房时间为13:30-15:00，如在此时间段内本次开盘房源144套未售罄，未售房源将另开系统进行展示，第301-600位客户预计将在18:00开始按以上规则开始选房，以此类推直至所有房源全部售罄，本次活动结束。本次可售房源为144套，因每次电子随机摇出20位客户，故从第8批开始，存在有选房机会但未选到房源的情况。
      （5）购买成功后，将出现“恭喜您成功选择房源”，同时您将收到一条成功选择房源的短信。凭以上信息，于2018年4月29日下午15:00-2018年4月30日12:00，前往陕西保利地产签约中心（凤城十路与未央路十字东北角保利中达广场4层）付清定金并签订《房屋认购销售协议》，办理完成认购相关手续。如未在通知时间内办理，开发商将视为购房者放弃此次摇号顺序及放弃本次选房结果，购房者自行承担由此造成的相关后果。
      （6）开盘活动后，选房结果将在新浪乐居网及保利·心语花园营销中心公示，我司不再通过其他途径公示选房结果。
      （保利·心语花园线上选房直播链接：http://m.live.leju.com/house/sx/6395584122744017383.html）
6、线下认购
      （1）每组客户限选1套房源，认购书姓名与前期意向登记姓名必须一致，不可更名或减名，手续办理必须选房客户本人到场亲自办理，不得委托代办。
      （2）本次选房以客户缴纳5万元定金（仅支持储蓄卡刷卡，不接受储蓄卡以外的其他付款形式，逾期办理者视为自动放弃本次购房资格）、签订《房屋认购销售协议》为认购成功标准，房源一经确认不得更改。
      （3）客户在成功选房后，须按照开发商要求时间前往签约中心（凤城十路与未央路十字东北角保利中达广场4层）在核对客户资料（身份证、手机号、成功选房手机截屏及短信）无误后，缴纳足额定金，领取定金票据，并于签约区认购处签订《房屋认购销售协议》，之后携带身份证、《房屋认购销售协议》、定金票据至签约区复核处，出示认购书及定金票据，确认手续完结无误后，随即认购生效。认购后购房人不予更名，定金不予退还，房源不予更换。
      （4）认购手续办理完成后，请按照与开发商约定时间缴纳剩余一次性房款或剩余首付款，且携带完整按揭资料办理银行按揭贷款手续。
7、其他事项
      （1）本项目将秉承公平、公正、公开的原则进行摇号/选房，在摇号/选房期间由西安市公证处全程监督本次摇号/选房过程，以示公正，并确认本次摇号/选房的合法、有效。
      （2）如摇号/选房过程中发生不可抗力原因造成的如断电、蓝屏、死机、等机器设备发生故障，已摇出的顺序号确认为有效，未摇出的号码会在排除故障后，继续进行摇号/选房。
      （3）如遇恶劣天气等极特殊原因及不可抗力因素，本次活动将在西安市公证处的见证下中止或停止，择期继续进行。
      （4）本次活动的法律、法规范围内的最终解释权归陕西新天力置业有限公司所有。


      陕西新天力置业有限公司
      2018年4月27日