新家 | 现场直击中铁诺德国礼交付

乐居买房苏州 05-18 22:27

本月苏州还有多个项目即将交付，关注乐居直击更多交房现场！欢迎吴中区业主扫码进群，一起聊聊交付那些事儿！

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总的来看，此次中铁诺德国礼一期交付整体比较顺利，大部分业主对交付房屋表示基本满意，项目方现场也提供了验房师方便业主验房。但也有很多业主表示，由于是毛坯交付，目前很多东西也看不出来，还要等真正入住后再看。

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买的147平米7楼的业主，对于社区环境很满意，房屋也觉得不错，这是他们第二套房子，为了买了这套，把前一套房子都卖掉了。

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新苏州人刘先生则表示，自己是二胎家庭，置换买了这里，从目前来看，感觉社区环境还不错，物业也比较热情，不过由于是毛坯也看不出啥，还要等后期入住之后再看。

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在园区工作的王先生称，中铁诺德国礼是他的第一套房子，整体交付的和前期兑现的一样，不过有一点点小问题，感觉墙面有的地方有点空鼓，卫生间里面有水，开发商说是之前打扫的时候弄的，还没干。

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现场也遇到不少业主带着验房师来看房，绝大部分验房师均表示，没什么问题。此外，据一位业主透露，项目还自己提供了验房师，帮忙看房，对此她表示很贴心。

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交付现场，开发商也为业主准备了交付礼包。据一位于姓业主说，“娱乐区和当初兑现的一样，很好，房子是毛坯的，看不出来啥”。

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根据规划，中铁诺德国礼社区还规划了约2000㎡生活会所，会所内配置了室内高球、瑜伽、健身、茶室等功能区，以方便业主在此活动。此外社区还规划了约1000㎡的水上乐园，以及健康步道等公共配套。从现场实景来看，很多公共休闲配套都已可见。

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随后，乐居君也进入中铁诺德国礼项目内部。从内部实景来看，小区绿化覆盖率还是很高的，社区内也有随处可见的红地毯、红灯笼，从社区规划以及环境方面来看，整体兑现度还是比较高的。

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乐居君通过项目施工方也了解到，中铁诺德国礼项目领导会经常来视察。他个人表示就这边的价格来说，这个项目质量还可以。

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交付现场，有业主带着建材公司的人来了，他们表示社区和房子还可以。

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据乐居君现场了解，已经有不少业主选择在交房前来看过房子了。

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乐居君现场采访到一个带着孩子的阿姨说，毛坯交付也看不出来啥，总体来还可以，不像装修房看的那么明显，不过社区感觉不错，之前已经来看过一次了。

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项目由11幢高层组成，建筑覆盖率12.09%，绿化率38%，目前为现房在售。项目位于苏州中环旁，邻中环西线金枫路入口，公共交通上，项目周边有地铁1号线金枫路站，以及地铁5号线花苑路站。商业方面，有狮山CBD商圈、木渎商圈两大商圈。

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乐居君在现场也看到，中铁诺德国礼项目方有两家合作的装修公司，在现场摆台。

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随着交付正式开启，现场前来办理交付手续的业主陆续增多。交付现场布置得也比较喜庆。

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现场人还不是很多，门口有保安值守。此外，门口很多装修公司的人在等候，因为毛坯交付，觉得这边有机会。

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10月30日，位于吴中区金枫南路的苏州中铁诺德国礼开始交付。

交付当日，乐居君一大早就赶往现场实探，据拍摄的照片可以看到，目前社区里相关布置已经完成，四处张灯结彩，准备迎接业主。

据悉，该小区是中铁诺德房地产开发有限公司在2016年9月竞得，成交总价35.68亿，楼面价28965元/平方米，溢价率93.1%，一度刷新了木渎板块的地价。

小区附近生活氛围浓郁，附近有木渎中心小学、木渎实验中学、木渎中学、新区外国语学校等，交通方面，项目旁边就是金枫南路主干道，以及中环西线快速路，项目离高架出入口只有几百米距离，自驾出行很便利。

中铁诺德国礼社区品质如何，今日交付能否让业主满意？苏州乐居将现场直击。