年末土拍现场硝烟再起！棉五石钢等优质地块现市

石家庄乐居 04-25 15:16

恭喜中海！

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竞价活动结束！！！

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324轮!中海报价201100万元！

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320轮!中海报价200600万元！

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中交、中海激烈竞价！最高报价已超20亿！竞价突破300轮

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中海报价199600万元

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306轮！中海报价199200万元

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302轮！中海报价198800万元

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竞拍突破300轮！！

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中海报价198400万元

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中交报价198300万元

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中海报价198200万元

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中交报价198100万元

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294轮！中海报价198000万元

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中海报价197800万元

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中交报价197700万元

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290轮！中海报价197600万元

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中交报价197500万元

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中海报价197400万元

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中交报价197300万元

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中海报价197200万元

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中海报价197000万元

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中海报价196800万元

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中海报价196600万元，溢价率51.5%

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中交报价196300万元

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中海报价196200万元

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中海报价196000万元

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中海报价195800万元

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中交报价195700万元

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中海报价195400万元

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中交报价195300万元

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中海报价195200万元

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中海报价195000万元

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260轮！中海报价194600万元，溢价率超50%

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中交报价194500万元，溢价率马上达50%

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256轮！中海报价194200万元

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中交报价193900万元

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中海报价193200万元

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244轮！中海报价193000万元

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中海报价192800万元

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中海报价192600万元

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238轮，中海报价192400万元

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中海报价192200万元

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保利重新杀回！报价192100万元！加价7000万

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中海报价184900万元

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中海报价184700万元

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中交报价184600 万元，可以说，只要中交出价，中海必紧随其后，报价毫不犹豫，小编终于拍到一张中交报价的图

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228轮！中海报价184500万元

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中交报价184400万元

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中海报价184300万元

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中交报价184200万元

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224轮！中海报价184100万元

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中海报价183900万元

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中海报价183700万元

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小编的手速已经跟不上现场报价的速度了

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218轮！中海报价183500万元

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216轮！中海报价183300万元

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中交报价183200万元，215轮

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214轮！中海报价183100万元

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212轮！中海报价182900万元

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209轮！中交报价182600万元

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208轮！中海报价182500万元

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206轮！中海报价182300万元

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中海报价速度飞快！死咬不放。

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204轮！中海报价182100万元

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中海报价：181900万元！目前减去5%的保障房配比，楼面价已经破万！

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200轮！中海报价181700万元

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198轮！中海报价181500万元

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中交报价181400万元

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棉五竞价192轮！中海报价180900万元！

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棉五竞价184轮！中海报价180100万元！

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棉五竞价181轮！卓越报价179800万元！

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棉五竞价178轮！中海报价179500万元！

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棉五竞价176轮！中海报价179300万元！

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中交报价：179200万元

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棉五竞价174轮！中海紧追不放！报价179100万元！

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棉五竞价173轮！卓越杀回，报价179000万元！

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棉五竞价169轮！最高出价人中海！最高报价178200万元！目前减去5%的保障房配比，楼面价9811.1元/㎡

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棉五竞价168轮！最高出价人中海！178000万元！

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棉五竞价166轮！最高出价人中海！177800万元！

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棉五竞价165轮！最高出价人中交！177700万元！

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棉五竞价164轮！最高出价人中海！177600万元！

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棉五竞价163轮！最高出价人卓越！177500万元！

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棉五竞价161轮！最高出价人中交！177200万元！

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棉五竞价160轮！最高出价人中海！177100万元！

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棉五竞价158轮！最高出价人中海！176800万元！

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棉五竞价156轮！最高出价人中海！176600万元！

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棉五竞价153轮！中交报价176100万元！

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棉五竞价152轮！最高出价人中海！176000万元！

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棉五竞价150轮！最高出价人中海！175800万元！

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棉五竞价148轮！最高出价人中海！175600万元！

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中交（6516号）加入战场！报价175200

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中海报价175100 万元

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棉五竞价142轮！最高出价人中海！174100万元！

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棉五竞价141！最高出价人卓越！最高报价174000万元！

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棉五竞价140轮！最高出价人保利！最高报价173200万元！

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130轮！170100！最高出价人中海

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棉五竞价127轮！最高出价人保利！最高报价169200万元！

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棉五竞价125轮！最高出价人保利！最高报价168200万元！

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棉五竞价122轮！最高出价人保利！最高报价167200万元！

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棉五竞价119轮！最高出价人保利！最高报价166200万元！

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116轮！165200万元！报价人保利

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113轮！164200万元！报价人卓越

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110轮！164000万元！报价人保利

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107轮！162200万元！报价人保利

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102轮！161000万元！报价人卓越

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94轮！158300万元！报价人中海

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90轮！157100万元！报价人卓越

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89轮！156100万元！报价人保利

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87轮！155100万元！报价人中海

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84轮！154100万元！报价人中海

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82轮！153100万元！报价人中海

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81轮！153000万元！报价人卓越

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79轮！152100万元！报价人中海

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77轮！151200万元！报价人中海

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75轮！150200万元！报价人保利

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72轮！149000万元！报价人保利

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71轮！148900万元！报价人卓越

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70轮！148800万元！报价人中海

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68轮！148600万元！报价人中海

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67轮！148500万元！报价人保利

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64轮！147400万元！报价人中海，9489号

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63轮！147200万元！报价人中海，9489号

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竞价59轮！最高报价146900万元，最高出价人为保利。

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竞价58轮！最高报价146800万元，最高出价人为中海。

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竞价58轮，最高报价146700万元，最高出价人为保利 7736号。目前溢价率13.1%

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竞价56轮，最高报价146500万元，最高出价人为卓越 4741号。

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竞价53轮，最高报价146400万元，最高出价人为保利 7736号。

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保利再次加价！最高报价146100万元

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竞价51轮，最高报价145100万元，最高出价人为中海 9489号。

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保利来势汹汹 再次加价1000万  最高报价144900万元

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竞价47轮，最高报价143900万元，最高出价人为卓越 4741号。

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保利再次加价一千万！最高报价143800万元。看来保利势在必得！

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竞价45轮，最高报价142800万元，最高出价人为中海 9489号。

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保利再次加价一千万！势头凶猛，最高报价142700万元。

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竞价43轮，最高报价141700万元，最高出价人为卓越 4741号。

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保利再加一千万

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竞价40轮，最高报价140500万元，最高出价人为中海 9489号。

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竞价37轮，加价1000万！最高报价140200万元，最高出价人为保利 7736号。

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竞价36轮，最高报价139200万元，最高出价人为中海 9489号。

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竞价35轮，最高报价139100万元，最高出价人为7736号，为保利。

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据悉，各房企编号分别为

平安：1841

中海：9489

华润：6876

卓越：4741

保利：7736

中交：6516

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竞价27轮，最高报价136200万元，最高出价人为9489号

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竞价26轮，最高报价135100万元，最高出价人为9489号

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竞价25轮，最高报价135000万元，最高出价人为7736号

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竞价23轮，最高报价133900万元，最高出价人为7736号

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竞价22轮，最高报价133700万元，最高出价人为9489号

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竞价21轮，最高报价133600万元，最高出价人为4741号

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20轮！最高报价132600 万元，最高出价人为 9489号

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竞价19轮，最高报价132500万元，最高出价人为7736号

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竞价18轮，最高报价132400万元，最高出价人为4741号

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棉五地块最新报价132200万元，16轮竞价

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棉五地块最新报价131100万元，14轮竞价

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还有一分钟！！！

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现场等待进入限时竞价环节

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目前，已竞价13轮，最高报价131000万元，最高出价人为9489号

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竞价成功！河北凯荣房地产开发有限公司以220100万元成功竞得石钢厂西区地块，亩单价1211.14万元/亩，溢价率6.8%

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石钢地块已结束，等待结果中。

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【2019】068号石钢西区地块最新报价为220100万元

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【2019】082号棉五旧厂地块目前已四轮出价，最高报价为130100万元。

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保利、中海、卓越集团已签到

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现场人头攒动，各竞买人蜂拥而至，开始集中签到

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河北凯荣已有俩人签到。

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各房企代表开始签名啦~

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最新消息，报名石钢地块的房企为河北凯荣。

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竞买人已经在四楼大厅聚集，审核完资料，将前往3楼签到！

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据悉该地块有至少6家房企大鳄报名，群雄逐鹿谁能笑傲江湖？锁定乐居live直播间！下午14时，我们不见不散！

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最后一宗为今日的重头戏！棉五旧厂地块——[2019]082号地块，该地块位于建设北大街以东、华北路（规划路）以南、外贸街以西、华南路（规划路）以北、建设北大街185号，土地面积为76475.91平方米（约合114.71亩），用地性质为住宅、教育，容积率≤2.5，>1.0，出让年限分别为70年、50年，起始价为129700（1130.68万元/亩）。

地块位于石家庄市的中轴线建设北大街东侧，建设北大街是石家庄南北走向的主干道之一。距离地铁2号线蓝天圣木站也不过二三百米，周边公共交通非常便利。此外，该地块周边商业、医疗、休闲等配套十分丰富。商业配套方面，该地块紧邻石家庄荣盛城市广场，距离北国商城、勒泰中心车程均在15分钟以内。并且，地块周边有市一中，和平东路小学等。

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[2019]080号地块，位于解放大街以东、柳青街以西、太行刚模板公司以北，土地面积为87005.18平方米（约合130.51亩），用地性质为住宅、教育，容积率>1，≤1.5，出让年限分别为70年、50年，起始价为83800（642.10万元/亩）。 

[2019]080号地块航拍图，可以看出该地块也是一宗净地，从地块区域来看，该地块处于石家庄主城区与正定新区发展的连接点，距太平河风景区500米左右，生态环境优良。

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[2019]069号地块，位于林东街（规划路）以东，林屏路（规划路）以南，林青街（规划路）以西，古城东路以北，土地面积为105380.74平方米（约合158.07亩），用地性质为住宅、商服、教育用地，其中，二类居住用地容积率≤1.9，≥1.0 ，出让年限分别为70年，40年、50年，起始价为109000（689.56万元/亩）。此次为该地块第二次入市。

[2019]069号地块实景图，可以看出该地块地面上已无建筑物，为一宗净地。

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先来看一下各地块信息：

[2019]068号地块，位于和平东路北、谈固大街西、光华路南，土地面积为121152.63平方米（约合181.73亩），用地性质为住宅、商服、教育用地，其中，住宅用地容积率≤2.9，≥1.0 ，商服容积率≤6.0，出让年限分别为70年、40年、50年，起始价为206100（1134.10万元/亩）。

该地块为石钢西区地块，这是石钢厂首个地块入市，从航拍图上可以看出，此宗地块上已没有建筑附着物，为纯净地块，地块南侧紧邻的和平路是连接城市东西的主要通道之一，双向六车道，并设有高架快速路；东侧谈固大街贯通石家庄南北的主干道之一。地块周边生活氛围较为成熟，遍布了不少的新老社区，西侧紧邻远洋晟庭、和平世家项目。距离城市核心区域交通便捷，3公里范围内，配有长安万达、东胜广场等大型商业配套；医疗方面，位于长安万达对面的市四院谈固分院已建成，即将启用；中山路上的河北省中医院为三甲医院，距离此地块车程也在15分钟内；教育方面，周边有石家庄二十二中、石家庄盛世长安小学、谈固小学等。

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12月24日，石家庄主城区土拍现场硝烟再起！14时30分，[2019]068、069、080、082号地块将公开出让，总面积为390014.46平方米，约合585.02亩，总起始价高达528600万元（合52.86亿）。值得注意的是，本次出让地块包括棉五旧厂、石钢西区等多宗优质净地，群雄逐鹿谁将笑傲江湖？敬请期待！