原三元乳业地块激烈竞拍大咖频现

石家庄乐居专家

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    刘子雨家长

    什么价格

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    白玮玮

    恒大御景半岛怎么样

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    谁拿了?

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    乐居网友

    47号地块谁的

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    ViviAn

    RS

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    游客

    荣盛

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    张蕊。

    鸿坤理想澜湾17692600624

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    W

    都市新城二期是亲亲小镇吗

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    W

    北边那一大块空地吗

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    W

    谁知道呢

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精彩回顾
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  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:49

    本次土拍到此结束。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:45

    051号报价低于底价,流拍。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:45

    050号石家庄市盛邦伟业房产开发有限公司以2.83亿元竞得该地块。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:44

    049号石家庄盛邦伟业房地产开发有限公司以69800万元竞得该地块。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:44

    048号河北盈大房地产开发有限公司以2.52亿竞得该地块。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:39

    荣盛发展石家庄分公司总经理吴秋云签约。


  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:37

    恭喜荣盛发展石家庄分公司以4.8亿元,自持面积19000平拿地047号!

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:35

    1号荣盛发展石家庄分公司成交!

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:34

    8号中冶17000平,11号中海18000平,1号荣盛19000平。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:33

    11号中海14000平。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:32

    1号荣盛11000平,8号中冶12000平。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:32

    8号中冶1000平。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:32

    竞买人号牌顺序:1号荣盛,2号保利,3号东亚新华,5号金地,6号金融街,7号金茂,8号中冶,9号世贸,10号万科,11号中海,12号安联,15号美的。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:31

    047号直接转为竞自持。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:22

    恭喜荣盛石家庄以14.5亿,自持面积56000平拿地046号!

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:20


    1号荣盛56000平成交!

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:20

    1号荣盛54000平,8号中冶55000平,1号荣盛56000平.

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:19

    8号中冶53000平。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:19

    8号51000平,1号52000平

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:18

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:17

    1号荣盛50000平。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:16

    8号中冶47000平。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:16

    8号45000平,1号46000平。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:15

    1号44000平。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:15

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:15

    8号中冶43000平,楼面价突破15000元/平米。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:14

    1号荣盛42000平。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:14

    8号第二次。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:14

    8号第一次

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:14

    8号中冶41000平。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:13

    11号中海38000平,楼面价突破14000元/平米。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:12

    1号荣盛36000平,8号中冶37000平。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:12

    1号荣盛3400平,8号中冶35000平。


  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:11

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:11

    1号荣盛30000平,目前自持面积已经达到20%.

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:10

    8号中冶29000平。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:10

    1号荣盛26000平,楼面价突破12000元/平米。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:10

    8号中冶25000平。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:09

    1号荣盛22000平。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:09

    8号中冶21000平。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:09

    2号保利2万平

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:08

    现场调整到竞自持面积为1000平。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:08

    8号中冶17000平。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:08

    8号中冶16800平,1号荣盛16900平。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:07

    8号中冶16400平。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:07

    8号中冶16200平,1号荣盛16300平。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:06

    2号保利16000平。楼面价已经达到10800元/平米。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:06

    8号中冶15400平,1号荣盛15500平,8号中冶15600平,1号荣盛15700平。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:05

    2号保利15000平,1号荣盛15100平,8号中冶15200平,1号荣盛15300平。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:04

    1号荣盛14100平,8号中冶14200平,9号世贸14300平。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:01

    1号荣盛,2号保利,3号东亚新华,5号金地,6号金融街,7号金茂,8号中冶,9号世贸,10号万科,11号中海,15号美的。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 15:00

    8号11800平,9号11900平,2号12100平,8号12200平。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 14:59

    2号11000平。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 14:58

    1号1万平。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 14:57

    8号9500平,1号9600平,8号9700平。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 14:57

    9号7300平,8号7500平,1号7600平,8号8000平。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 14:56

    2 号1500平,8 号1500平,9号 1700平,2号1800平,9号2000平。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 14:55

    1号荣盛出价14亿5千万,直接转入竞自持。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 14:54

    9号世贸84000万,8 号中冶89000万。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 14:53

    加价额度为1000万。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 14:51

    竞买人号牌顺序:1号荣盛,2号保利,3号东亚新华,5号金地,6号金融街,7号金茂,8号中冶,9号世贸,10号万科,11号中海,15号美的。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 14:40

    046号竞买人领取号牌。


  • 专家 石家庄乐居 02-08 14:39

    046转稍后现场竞价,047转稍后现场竞价。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 14:34

  • 专家 石家庄乐居 02-08 14:33

    主持人正在拆封底价,确实报价是否高于底价。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 14:30

    本次土拍马上开始。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 14:29

  • 专家 石家庄乐居 02-08 14:29

  • 专家 石家庄乐居 02-08 14:27

  • 专家 石家庄乐居 02-08 14:27

  • 专家 石家庄乐居 02-08 14:26

  • 专家 石家庄乐居 02-08 14:25

  • 专家 石家庄乐居 02-08 14:25

  • 专家 石家庄乐居 02-08 14:13

    距本次土拍正式开始还有17分钟。各房企负责人现场抽签,决定竞拍号牌。


  • 专家 石家庄乐居 02-08 14:08

    万科负责人辛增亮在土拍现场。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 14:06

    还有一家北京的公司——北京世通盛祥投资管理有限公司来到土拍现场。来到土拍现场。根据小编的查询,信息如下:


  • 专家 石家庄乐居 02-08 14:02

    目前已经签到的房企。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 14:00

    荣盛负责人吴秋云在土拍现场。


  • 专家 石家庄乐居 02-08 13:59

    距离本次土拍还有31分钟,土拍现场已经有多家房企。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 13:57

    安联、龙湖到达土拍现场,龙湖观战。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 13:56

    金科负责人到达土拍现场,目标地块046号地。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 13:55

    根据新浪乐居现场小编发回的信息,我们了解到目前已经有荣盛、金地、金茂、美的、中海、万科来到了土拍的现场。且荣盛、中海负责人表示,对046号、047号地都有拿地意愿。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 13:54

      [2017]051号地,位于槐安路北、谈固东街东,宗地面积为48201.41平方米,约合72.30亩,土地用途住宅、商服,容积率≤2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,出让年限为62年、32年,起始价为59000万元,亩价为 816.04万元/亩。

      

  • 专家 石家庄乐居 02-08 13:53

      [2017]049、050号地均为盛邦大都会项目,两个地块仅隔一条规划路,共享配套。

      

  • 专家 石家庄乐居 02-08 13:50

      [2017]050号地位于金利街北、仓兴街西、塔南路南,宗地面积为22246.75平方米,约合33.37亩,土地用途为住宅、商服,容积率≤3.35,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,出让年限为63年、33年,起始价为28300元,亩价为848.07万元/亩。此次拍地的[2017]050号地块为盛邦大都会的12号地,现已入住。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 13:49

       [2017]049号地位于仓兴街西、汇华路南、南二环北、规划裕支路东,宗地面积56778.89平方米(含托幼用地3890.75平方米),约合85.17亩,土地用途为住宅、商服、教育,容积率居住10-1≤3.5、居住10-2≤2.5,建筑密度居住10-1≤30%、 居住10-2≤30%,绿地率居住10-1≥25%、居住10-2≥25%,土地出让年限为:65年、35年、45年,起始价为69800万元,亩价为819.54万元/亩。据盛邦人员透露,该地块在建项目为盛邦大都会五期。

       [2017]049号地规划有10栋高层,一所幼儿园。

  • 专家 石家庄乐居 02-08 13:48

      [2017]048号地块位于友谊大街西、建国路北,土地用途为住宅、商服,土地面积19233.46㎡(约合28.85亩),商服部分容积率≤3.948,建筑密度≤50%,绿地率≥20%,住宅部分容积率≤2.415,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,土地出让年限为40年、70年,起始价为2.38亿元(824.96万元/亩)。

       该地块已纳入振二街城中村改造范围,为振二街一号地块。[2017]048号地块位于西南高教区,紧邻主干道友谊大街,地理位置优越,周边有翰林观天下等成熟社区,有石家庄市振头小学、友谊大街小学、石家庄市第六医院、益友百货等配套,生活便捷。

      

  • 专家 石家庄乐居 02-08 13:44

       [2017]047号地块,位于西三庄街以东、飞翔西街以西、钟旺路以南,土地面积21203.46㎡(约合31.81亩),土地用途为住宅、商服,配建商业用地,容积率≤2.5,起始价为3.16亿元(993.4万元/亩),最高限价为4.8亿元(1508.96万元/亩),楼面价约为9055元/平米,此后进入竞开发商自持面积阶段。

      

  • 专家 石家庄乐居 02-08 13:39

       [2017]046号地块位于景源街以东、田家庄街以西、警安路以南、天苑路以北,用途为住宅、教育,配建教育用地,土地面积68606.97㎡(约合102.91亩),含托幼用地2520.24㎡,容积率≤2.3,起始价为8.29亿元(805.56万元/亩),最高限价为14.5亿元(1408.99万元/亩),此后进入竞开发商自持面积阶段。

       

  • 专家 石家庄乐居 02-07 15:28

      [2017]047号地,位于西三庄街以东、飞翔西街以西、钟旺路以南,宗地面积为21203.46平方米(约合31.81亩),土地用途为住宅、商服,容积率≤2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,出让年限为70年、40年,起始价为31600万元,亩价为993.40万元/亩。

  • 专家 石家庄乐居 02-07 15:28

       [2017]046号地,位于景源街以东,田家庄街以西,警安路以南,天苑路以北,宗地面积68606.97(含托幼用地2520.24平方米)(约合102.91亩),土地用途为住宅、教育,容积率≤2.3,建筑密度≤35%,绿地率:≥30%,出让年限为70年、50年,起始价为82900万元(8.29亿元),亩价为805.56万元/亩。

  • 专家 石家庄乐居 02-07 15:27

       值得注意的是,本次挂牌的 [2017]046、047号地块原属于三元食品公司,现在均为净地,已经平整完毕。

  • 专家 石家庄乐居 02-07 15:23

       [2017]046-051号地块总面积共计236271.94平方米(约354.41亩),含1宗住宅、教育用地;4宗住宅、商服用地;1宗住宅、商服、教育用地。

       

  • 专家 石家庄乐居 02-07 15:21

       1月6日,石家庄市国土资源局网站发布了国有建设用地使用权公开出让公告,石国土资[2018]5号文件显示,石家庄市国土资源局决定公开出让[2017]046-051号地块的国有建设用地使用权。

      本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让,按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。[2017]046、047号地块达到设定的最高限价时,采取“限地价竞自持面积”方式确定竞得人(详见公开出让文件),同时石家庄市国土资源局可根据实际情况报市政府批准后,对竞买规则进行合理调整或变更。

这里有一场全石家庄人都需要关注的土拍

原三元食品厂2宗黄金净地出让

2018年“限地价竞自持”首拍

楼市大V激情点评

主播:黄凌燕

土拍直播点评嘉宾

省会房产报道行业总监  张君花

易居克而瑞石家庄总监/首席分析师  回洁钰

新华区开发商代表汇君城营销总监  任奇炜