石家庄

双限双竞10年禁卖 新规首拍!

主编黄老师

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  • 主编黄老师 03-28 22:07

    13800万元  金科拿地!

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    最高限价47300万元

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    金辉再次叫到最高限价

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    再给大家解释一下“双限双竞”:土拍规则由原来使用的“限地价竞配建人才安置房”的竞拍方式修改为“限房价竞地价,限地价竞房价”的“双限双竞”出让方式。即在同时限定土地最高出让价格和房屋最高销售平均价格的前提下,先竞土地价格,未超过土地最高限制价格(含土地最高限价)按报价最高者得的原则确定竞得人。超过土地最高限价的,以接受土地最高限价为基础,以房屋最高销售平均价格为基准,向下竞房屋销售平均价格,按照房屋销售平均价格出价最低者得的原则确定竞得人。当房屋销售平均价格低于房屋销售平均价格下限时,则停止竞拍,该宗地流拍。

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    正塬、润江、金科、金辉参与竞拍

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    003地块开拍

  • 主编黄老师 03-28 22:07


    金辉13800元/平拿地!

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    最高限价30100万元

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    金辉报价到达最高限价

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    参与竞拍的房企为:正塬、金科、金辉、润江


  • 主编黄老师 03-28 22:07

    004号地块开始竞拍

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    金辉地产以6.18亿的地价和13800元/平的价格拿地

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    成交


  • 主编黄老师 03-28 22:07

    13800  金辉 第二次

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    50元/平 往下叫

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    13800  金辉

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    13850  正塬举牌

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    房屋销售平均价格上限为13900元/平方米。

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    接下来竞房屋平均价格


  • 主编黄老师 03-28 22:07

    005号地块到了最高限价

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    金辉 叫到最高限价  6.18亿


  • 主编黄老师 03-28 22:07

    5.9亿 金辉 

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    5.3亿  正塬

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    5.2亿  金辉 

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    5.1亿  正塬

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    金辉  5亿

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    正塬  4.9亿


  • 主编黄老师 03-28 22:07

    金辉  4.8亿

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    金辉 4.5亿


  • 主编黄老师 03-28 22:07

    金辉  4.3亿

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    正塬报价4.2亿


  • 主编黄老师 03-28 22:07

    正塬和金辉争夺


  • 主编黄老师 03-28 22:07

    6号为北望

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    6号  37600

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    005号地块正塬房产报价37500万元。


  • 主编黄老师 03-28 22:07

    [2017]005号地块最高限价调整为61800万元,房屋销售平均价格上限为13900元/平方米。

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    竞拍5号地块的有:正塬、金科、北望、上京



  • 主编黄老师 03-28 22:07

    现在先拍005号地块。

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    01号是正塬、02号是金科,06号是北望,07号是润灏,08号是上京,09号是保利

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    拆封底价

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    003号地有4家房企参与角逐:正塬、金科、北望(金辉)、润江

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    北京金科展昊置业有限公司,母公司为北京金科兴源置业有限公司。金科,成立已经在43城开发了115个项目。

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    河北上京房地产开发有限公司

    母公司为北京城建房地产开发有限公司。

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    北京北望管理咨询有限公司,母公司为北京融辉茗业投资有限公司,北京融辉茗业投资有限公司母公司为金辉集团股份有限公司。金辉集团重点扎根中国长三角、布局中西部、环渤海区域等经济发达与具有高增长潜力的地区,深耕北京、上海、苏州、南京、福州、重庆、西安、沈阳、合肥、成都等中心城市。开发项目70多个。

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    现场来了5家房企,分别是:北京金科展昊置业有限公司、河北上京房地产开发有限公司、北京北望管理咨询有限公司、石家庄正塬房地产开发有限公司、河北润灏房地产开发有限公司。

  • 主编黄老师 03-28 22:07


  • 主编黄老师 03-28 22:07

    乐居编辑已就位。主编黄老师在做现场直播,欢迎观看!

  • 主编黄老师 03-28 22:07

  • 主编黄老师 03-28 22:07

  • 主编黄老师 03-28 22:07

  • 主编黄老师 03-28 22:07

  • 主编黄老师 03-28 22:07

  • 主编黄老师 03-28 22:07

  • 主编黄老师 03-28 22:07

  • 主编黄老师 03-28 22:07

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    下午1点30分,新浪乐居直播正式开始,敬请期待!

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    【2017】005号地面积为48378.41平方米(72.57亩),起始价为36500万元,最高限价为61800万元,增加幅度为25300万元,亩价为851.59万元/亩。房屋销售平均价格上限为13900元/平方米。

    【2017】005号地现状同样为净地。地块的东北处高层,为博东园小区,东侧同样与正定新区第一中学相邻。

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    【2017】004号地,面积23582.38平方米(35.37亩),起始价为18000万元,最高限价为30100万元,增加幅度为12100万元,亩价为851万元/亩。房屋销售平均价格上限为13900元/平方米。

    【2017】004号地现状为净地。这宗地位于天宁路与新城大街交口东北角,交通便利。

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    【2017】003号地现状为净地,地块配套设施相对成熟,紧邻石家庄传媒大厦,旁边有一公交枢纽站。地块东侧有正定新区的地铁项目部,说明此处的地铁交通便利,再往东走,就是正定新区第一中学,教育资源可以得到保障。

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    【2017】003号地,面积37004.01平方米(55.51亩),起始价为28000万元,最高限价47300万元,增加幅度为19300万元,亩价为852.1万元/亩。房屋销售平均价格上限为13900元/平方米。


  • 主编黄老师 03-28 22:07

    除此之外,原本将在6月28日正定新区土地拍卖活动上进行公开出让的[2017]002、[2017]006、[2017]007号地因故终止,目前仅剩余[2017]003、[2017]004、[2017]005号地按照上述竞拍规则进行公开出让。

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    同时,本次土地出让活动中竞得土地的竞买人,在房屋销售时须告知该宗地房屋的购买者,在取得不动产权证之日起10年内不得买卖。

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    本次出让活动中,[2017]003号地块最高限价调整为47300万元,[2017]004号地块最高限价调整为30100万元,[2017]005号地块最高限价调整为61800万元。该3宗地房屋销售平均价格上限为13900元/平方米,下限密封保存,由主持人现场开启。

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    原来使用的“限地价竞配建人才安置房”的竞拍方式修改为“限房价竞地价,限地价竞房价”的“双限双竞”出让方式。即在同时限定土地最高出让价格和房屋最高销售平均价格的前提下,先竞土地价格,未超过土地最高限制价格(含土地最高限价)按报价最高者得的原则确定竞得人。超过土地最高限价的,以接受土地最高限价为基础,以房屋最高销售平均价格为基准,向下竞房屋销售平均价格,按照房屋销售平均价格出价最低者得的原则确定竞得人。当房屋销售平均价格低于房屋销售平均价格下限时,则停止竞拍,该宗地流拍。

  • 主编黄老师 03-28 22:07

    今天下午2点30分,正定新区又有6宗净地即将出让。在此次土地竞拍中,将使用“限房价竞地价,限地价竞房价”的新出让方式。

当前暂无数据,我们不会放过任何信息,敬请期待

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