新年首周上海新房供求双降

上海乐居 04-20 03:20

专家点评

上海中原地产市场分析师卢文曦：“年初都楼市传统淡季，市场重心在总结以及今年计划定制中，加上市场供应也不多，成交出现下滑意料之中的事，从当前市场行情来看，短期或再陷入平淡。”

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2017年12月29日-2018年1月4日上海新房成交金额前十楼盘

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2017年12月29日-2018年1月4日上海新房成交面积前十楼盘

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此外，上周上海新增新房供应面积3.3482万平方米，较上周减少26.03%。供应来自于青浦新城的御澜雅苑，2017年12月31日推出住宅337套，最高备案价4.9779万元/平方米。上周上海新房整体成交均价4.7846万元/平方米，环比下跌6.81%。

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中原地产数据显示，2017年12月29日-2018年1月4日期间，上海新房成交8.3479万平方米，环比缩水超3成。值得注意的是，进入新的一年，上海豪宅迎来“开门红”，闵行古北壹号项目成交一套总价过亿豪宅，总面积665平方米，成交均价破15万元/平方米。

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告别2017，跨入2018，上海新房市场又有哪些新气象？