上海乐居
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大数据揭示了很多意想不到的真相。
1月3日,在“相信未来”丁祖昱评楼市2018发布会”上,易居企业集团CEO丁祖昱透露了一组关于城市的大数据。根据克而瑞研究中心的数据显示,除了上海、深圳、北京外,2017富豪们挥金购房最多的城市是三亚。若按统计局公布房价显示,房价处于平稳状态。但要按典型项目看,某些城市的房价暴涨1倍有余。北京土地出让金创了新高,但卖地最疯狂的城市却是郑州。三四线城市中,佛山最火爆。
如果以住宅成交量的维度来衡量,2017年,一线城市呈现出腰斩的态势。二线涨跌互现,三四线持续火爆。以2016年1-3月的数据和2017年9月的数据做比对,一线城市的成交比重下滑了一半有余。2016年初的成交结构中,一线城市和二线城市、三线城市之间的成交比重大约为5.4%:34.7%:60.1%左右的比例。到2017年9月,变为2.4%:30.9%:66.7%。