视野所及 上海气度

上海乐居 04-27 09:14

    主持人：接下来用再次热烈掌声有请出黄浦区金融服务办公室主任朱立新先生，以及中海地产上海公司总经理崔帅先生，同时还要有请中海地产商业发展公司总经理王林林先生，以及陈晓欧先生和廖有鲲先生，有请几位领导共同启动中海国际中心的共同招商。

    今天中海国际中心迎来了全球瞩目，我们招商也正式开启全球的荣耀时刻。也非常感谢现场的所有来宾共同见证，谢谢各位领导，非常感谢，请入席。

    今天的启幕仪式到这里也是非常圆满。

    随着COIC的绽放，视野所及，上海气度。中海国际中心发布会签约仪式到此也到进到尾声。

    接下来让我们再次用热烈的掌声庆祝今天的圆满，也感谢各位来宾大家驾光临。 

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    廖有鲲：非常有幸在这场合和各位来宾一起去领略中海带给大家的震撼以及感动，希望能让在这楼里办公的人以及从事你们事业的人，能够感受到中海传递给你们更多的温暖。

    陈晓欧：首先恭喜中海商务又一个新的旗舰店出现了，中海商务在去年深圳的时候参加过COOC，中海商务品牌发布会，这是中海全部商业的组合品牌。另外也很感谢黄浦区的领导光临这样一个旗舰物业开业的典礼。

    刚才提到了BOMA，它有110年的历史，中海本身就是大型的业主，“业主”指的是要做持有资产的运营和发展。本身BOMA的会员囊括了全国400多家大型业主，其实中海是属于这400多家中的领头企业，因为中海的持有量仅仅在全国持有750万方的资产，是相当大体量的。

    我本身除了BOMA以外，还是富尚资产的董事长，我们是做商业地产的投资和资产管理业务，这和中海持有业务紧密相关在于中海的物业今后除了良好的资产运营以外，势必会走上资本市场，这也是中国房地产下半场的主流打发。可以看到黄浦区这么重视，我再次恭喜中海成功的开业。

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Evan：首先感谢黄浦区两位领导，还有中海的崔总和王总，谢谢你们今天活动的邀请。

    首先我们非常高兴WeWork有机会在上海崭新的写字楼发展，有机会让WeWork的员工在这里工作。我们特别喜欢这地点，像前面介绍的，在新天地的附近，有这么方便这么好的写字楼，让我们加入上海的空间。

    第一，我们在上海有五个WeWork空间地点，在大中华区一共有10个，我们觉得这是非常好的机会和中海一起来开始两方的合作，而且也非常高兴黄浦区的支持，能够在黄浦区发展。我们非常地高兴在这地点安排四千多个工位的空间，这地点不仅仅是中国最大的WeWork空间，而是全球最大的WeWork空间。

    再次感谢领导和中海集团的支持，我们非常非常的激动，明年年初会开业。

    谢谢。

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中海国际中心与WeWork强强联手

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中海国际中心与海洋网联船务签约仪式

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赵明秋先生：很感谢中海地产给了我这一个机会，我在这里也谨代表戴德梁行对各位表示感谢。

    我们都知道建筑是城市的名片，所以说中海商业将作为与上海和世界最重要的载体，为这座城市的商业未来赋予更多的可能性。这里是我最喜欢的一句话，一座城市的繁荣之下，都深舱着这所城市的精神，一栋卓越的建筑之上，皆秉承着这所城市的血脉。

    时间回溯到2003年，中海地产红筹拿地。时间回到了2017年，中海地产收回了股权，也确立了自主运营的经营理念，这方面体现了非常坚实的基础，也体现了中海地产的方针。在空间上面我们看一下，中海国际中心拥有独一无二的交通优势，我们有9号线、13号线，串联了上海最顶级的两个商圈，三高架环伺，从商圈来说，项目毗临新商圈。

    回到建筑本身，这块可能是大家更关心的。10米挑高大堂，77%的得房率。这里我们看一下项目标准，首先项目是由金属吊顶，另外幕墙至核心筒的距离约为9到12米。景观方面无与伦比，如果站在高处的话一方面可以看到上海陆家嘴的繁华，另一方面可以看到浦西的文化传承。

    在D区我们有花园空间，这在市中心的项目中也是难得仅有的，应该说公园式办公空间。项目在设计标准上秉承了地碳环保的原则，另外要提一点，电梯方面我们采用了进口的通力。这么好的项目，刚才陆总也说了是50%的出租率，完成这一点我们只用了三个月的时间。

    中海地产在全国开发面积超过700万平米，拥有“中海系”甲级写字楼。2014年的时候中海首先发布了中海云商的概念，从员工生活服务，企业发展服务，和企业管理服务三个维度提供了写字楼塑造，楼宇公共安全计划以及一系列的运营服务。

    在这里我们要提一下，今年是中海地产进入上海的第25年，今年也是我们戴德梁行100周年的品牌创立日，我们相信借此次机会，两家国际化公司一定会合作共赢，携手并肩创造更好的时代。

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   主持人：确实，现在已经取得了超过50%的出租率非常非常优良的成绩，我相信大家来到全球招商发布会的现场时，一定也会对我们高品质的国际甲级写字楼印象深刻，中海国际中心到底是一个什么样的项目呢？能如此吸引大家的眼光，又有什么样的特点能够让市场如此的肯定呢，我们带着这些问题一起邀请到赵明秋先生。

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上海中海地产商业发展有限公司总经理陆凤存先生上台致辞

陆总：各位来宾大家下午好！

    今天我们隆重举行中海国际中心全球招商发布会，我对各位来宾表示诚挚的感谢。今天来自五湖四海的来宾们欢聚在这里，是千里相聚的缘份。中海低产是世界500强企业中国建筑旗下于1979年在上海建立的房地产开发平台，而上海则是中海地产从深圳走向全国性房地产开发平台最关键一站。

    38载奋斗，66城开拓，连续13年蝉联中国房地产行业引导品牌榜首，净利润也连续多年位居行业第一，而向国际化不动产升级转型，我们抗张的半途将会很快速。未来我相信我们与上海的缘份将不断加深。其次，中海和卢湾，中海在上海的第一个项目就源于这里，我们秉承城市与土地，见证着从打鼓桥到马当路的繁华。

    我们将中海国际中心这一项目以25年归心制作的精诚态度呈现给大众，能够为这一片区注入新的活力与想象空间。中海更于在座的诸位有缘，正是有赖于各级政府关怀与指导，以及企业朋友的鼎力支持，我们正式启动招商，出租率超过了50%。在此，我要再次向始终关心支持我们发展的各位领导，各位来宾表示衷心的感谢。

    从上海到黄浦，到今天的中海国际中心发布会现场，这段缘份历久弥心，未来我们将继续病程财富共生，资源共享，共赢未来的理念，不断巩固并加深彼此之间的合作友谊，也期待和更多的朋友们结缘，继续助力

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主持人：风华三十八载，辉煌六十三城。1979年，中海地产发轫于香港，38年间，先后辐射澳门、英、美，深耕中国内地，现已形成了 "中海系"甲级写字楼、环宇城购物中心及星级酒店三大产品系列，亦参与城市公益设施运营的探索，为客户、为城市、为合作伙伴、为社会共创城市文化舞台与国际商务平台。今天，中海国际中心落子上海，在中海商业以及上海商务市场又书写了浓重的一笔。作为上海中海地产商业公司副总经理，陆凤存先生肯定有很多感受想跟大家分享，下面让我们有请上海中海地产商业发展有限公司总经理陆凤存先生上台致辞！

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黄浦区金融服务办公室主任 朱立新 上台发言

    朱立新：大家下午好！

    今天很高兴参加中海国际中心项目招商发布会与众多的大型企业在这里共同举行隆重的签约仪式，首先请允许我代表黄浦区金融服务办公室对各方的顺利合作表示衷心的祝贺，也向各位对黄浦区楼宇经济作出贡献的企业表示衷心的感谢。

    黄浦区地处上海的中心，习总书记对黄浦区的评价是上海的“心脏、窗口”，黄浦区现在目前致力于发展现代服务企业，注重以产业链、价值链和生态链为抓手的商贸流通业、文化创意业、和航运服务企业的集聚。黄浦区政府一直对发展楼宇经济高度重视，在过去数年黄浦区的医院楼已经达到67栋，我们也衷心地希望今天的中海国际中心能够在近期，在2018年能够成为区里面新的医院楼，成为区内的龙头企业的“明星楼”，也成为政府和企业互相协作，共同服务楼内企业示范。

    今天我也很高兴听到有一批在国际上著名的公司要入驻，我代表黄浦区金融办，在这里也表态，今后我们一定和楼宇的管理方、建设方加强联系，共同做好入驻企业的服务工作。我们会指派专人与业主联系。这里要说明一下，黄浦区的金融办实际上还另外有块牌子，投资促进办公室，所以我们服务的对象不仅仅是金融企业，更多的是区内的现代服务业企业，所以企业有需求，就请你们向我们提出，我们一定会整合区内各项资源为大家服务好。

    最后祝此次会议圆满成功！

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主持人郇雪、James

主持人：尊敬的各位领导，女士们、先生们，大家下午好！

    我们拉开今天活动精彩序幕，首先，请允许我介绍出席今天活动的各位贵宾，出席本次活动的政府领导有：黄浦区金融服务办公室主任朱立新先生、黄浦区金融服务办公室副主任沈杰先生。出席本次活动的企业代表有：WeWork亚太区房地产事业部总监Evan Kleinberg、海洋网联船务（中国）有限公司主席上野友督先生、美国富尚投资集团董事长、BOMA中国常务副主席陈晓欧先生、第一反应联合创始人廖有鲲先生。出席本次活动的代理行代表：戴德梁行中国区企业服务部董事总经理魏英超先生、戴德梁行中国区写字楼部主管沈洁女士、仲量联行上海商业低产部高级董事张静女士、上海高力国际办公楼服务部执行董事长赖锦雄先生。

    以及第一太平戴维斯、世邦魏理仕、高德量行、莱坊等知名代理行的嘉宾朋友们，出席本次活动的中海低产领导有：中海低产上海公司总经理崔帅先生、中海地产商业发展有限公司总经理王林林先生、上海中海地产商业管理公司总经理陆风存先生、上海中海低产商业管理公司助理总经理王晖先生。

    在中国国际中心也是作为黄浦区的重点商务楼宇，自开工建设以来一直受到黄浦区政府领导的高度重视和大力支持，今天我们非常容幸的邀请到了黄浦区金融服务办公室主任朱立新先生为中海国际中心的全球招商发布会致词，让我们掌声有请。

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现场座无虚席

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开场表演（爵士舞）

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活动进入到计时

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活动现场