离职潮的背后 房地产将重新洗牌
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05-19 17:16
各位小伙伴们，你呢？
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05-19 17:16
另外，规模竞争的同时，新战场开启，特色小镇、城市更新、共享办公等等，尤其是住宅租赁新政带来的新市场机遇，不同的产业，不同的玩法，这将是决定地产下半场的重要砝码。
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05-19 17:16
这些高管给中小房企带来的不仅仅是规模上的增长，还有管理经验、品牌价值等等。国际地产资管公司协纵策略管理集团联合创始人黄立冲认为，大房企的高管带来的还有人脉与关系，打通政府、融资机构这条渠道，这是中小企业所欠缺的。
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05-19 17:16
2017年，房地产行业的集中度迅速提升，座次排名发生变动。克而瑞统计数据显示，截至2017年前10月，TOP3房企市场份额占比达到12.8%，而2016年底则是8.9%。TOP10房企市场份额占比达到24.7%，TOP30占比达到38.2%，TOP50占比达到45%。与此同时，部分房企异军突起，另外一部分房企跌出百强榜单。
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05-19 17:16
据不完全统计，2017年上半年共有210余位房企高管发生职位变动；2017年下半年，高管离职现象更为频繁，高管离职，市场更关心下一站去哪儿。过去两三年，分为以下几种情况，甲方内部消化，也就是从一家开发商跳到另一家开发商，或者是跨行业跳槽。
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05-19 17:16
在竞争激烈的房企之间，互相挖角本是正常现象，但是一批中小房企以高薪“挖角”大房企高管，值得关注，这背后既有公司发展治理的需要，更来自规模压力下的业绩增长思考。正如一位房企人士所说，“房地产还有三五年的增长空间，这是中型房企最后实现业绩弯道超车的机会，需要挖一批优秀的高级管理人才来，冲击规模。”
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05-19 17:16
俗话说，“铁打的房企，流水的兵”，说的就是房地产圈的人事变动，今年尤为频繁，临近年底，原龙湖副总裁袁春跳槽到鸿坤，任职地产总裁一职，原保利地产副总经理余英跳槽到宝能地产，任职高级副总裁，再算上之前朱荣斌、吴建斌离开碧桂园加盟阳光城，原世茂执董阚乃桂获任阳光城副总裁等等，房企间的人事流动呈现白热化趋势。
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