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预售证集中入市,你看涨or看跌

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预售证集中入市,你看涨or看跌
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近期上海新房市场正在等待着一轮政策新风的洗礼。


  上海住建委官网显示,718日新房公证摇号开盘新政发布以来,截止到88日,上海已经连续3周未有项目获新预售证。


而就在83日,上海公证网发布题为《市公协积极落实商品住房项目销售摇号》的报道,文章明确新房公证摇号将采用厦门法信公证云科技有限公司深化开发的房产摇号公证系统V1.0”,并由东方公证处负责实施。同时,文章中《办理商品住房项目销售摇号排序现场监督公证的指导意见》显示,房地产开发企业应当至少在开盘前10天向东方公证处提出申请,并且,新房公证摇号范围包含了预售和现售


那么问题来了,在供应缩水的情况下,上海新房库存已经跌破600万平方米近期上海二手房成交量正呈现出持续走低的态势;有些人说,一手房预售证集中放量的话,可能会冲击到二手房市场,对此,你怎么看?对于对于后期新房市场,你看跌or看涨?


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