上海内环房价多少了？

上海乐居 05-14 20:14

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至此，乐居对于上海内环线周边房价的探寻之路，就要告一段落了。谢谢各位网友的关注，我们下期再见。

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宜山路站周边的中介门店和商业配套

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@【游客】评论：买房的都是什么人

各区域的购房者都有，以自主和投资需求占多数，目前置换客略有减少。

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宜山路站附近的房产中介对乐居说道：“目前周边的老公房均价约7万元/平，2000年以后二手房均价在8.5-9万元/平左右，对口好学校的二手房要达到10万元/平”据了解，目前一些对口好学校的小户型最快能在一个月内售出。

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这一站，乐居来到了位于上海徐汇区宜山路凯旋路的宜山路地铁站附近。

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乐居随着中介前往另一套总价228万的老公房，面积为36平方米。同层楼的住户说她去年卖掉的同一户型的房子总价是235万。

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在乐居调查期间，碰巧有一位老太太想把老房子卖掉，40平方米的老公房挂价290万。中介觉得老太太把房子价格挂的太高了，正劝着她把房价降下来。

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又是一大波价格来袭，西藏北路站附近房产中介门前的房源价格牌

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据西藏北路站附近的门店中介表示，周边老公房均价在6.5万～7.5万左右，2000年以后的二手房均价在8万左右。

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现在，乐居来到了西藏北路站，此站位于静安区中山北路止园路以东。

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中介表示，现在市场整体成交平稳，有议价空间，可以慢慢挑选

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虹桥路站周边一大波楼盘和配套照片来袭!

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虹桥路站附近的中介人员表示，目前该区域的二手房均价7万/平，对口好学校的房子约8万/平。乐居向中介了解情况时，仅有一位房东带客户看房，但未看见有上门咨询的购房者。此外，中介还透露：“2000年前的房子比较多，目前市场调控，购房者有议价空间。”

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接下来，乐居又辗转来到了虹桥路地铁站，该站位于上海长宁区凯旋路虹桥路，周边有上海交通大学附属胸科医院、上海城市雕塑艺术中心等设施。

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中介带领小编看房过程中，他说过年到现在才卖出去一套560万的房源。

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下图为乐居实地到场的二手房源。由于室内装修年龄偏长，客户买后需花在装修上的钱不少哦。

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中介介绍说：“近期二手房源不好卖，每周能有10来组人看房已经非常不错了。由于周边多是上世纪90年代的房源，基本无电梯，所以看的人相对较少。房源挂出去少则一个月，多则三四个月才能卖出去。”

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宁国路站周边一大波房源价格来袭

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乐居从宁国路站附近中介门店了解到，该区域目前只有阳光城滨江悦单价超10万元/平，且为纯新房，其它多是7万到9万的二手房源。

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乐居目前抵达地铁12号线宁国路站，该站位于上海杨浦区长阳路宁国路

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@【游客】评论：每天大概有多少人来看房？

中午时分，乐居发现来中介门店咨询的购房者较少。大多数中介门店鲜见购房者光顾，一般只有1-2位购房者到门店简单咨询后，便随即离开。

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西藏南路地铁站 路边一排房地产中介门店

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地点：西藏南路站

下图为中介门店重点推荐房源。这套房已经挂牌2周，房东在附近有3套房，打算卖掉该套房源后，在市区置换一套200平左右的大房子。中介介绍，谈价空间在10-20万，“价格随你谈”字样格外醒目。

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地点：西藏南路站，该站位于上海市黄浦区中山南路西藏南路

房价：老公房均价约7万/平；2004年二手房均价约8万/平；2010年二手房均价约9万/平。

特点：该处二手房源较多，有房东急售跳价60万，有一定谈价空间。

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乐居正在马不停蹄地赶往上海内环附近，即将为您带来新鲜有营养的房价资讯！

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本期主题：上海内环房价多少了？

直播时间：4月25日下午3点

乐居实地踩盘 图文直播现状