@【用户5990727866】评论:我家三口人,已经有2套带证的房子,孩子明年满18周岁了,我想以孩子名字买一套,到时算是我们家的第三套?
济南现在的房产认定是以家庭为单位,你这种情况应该是算家庭第三套。
Q:能否分析一下现在青岛和济南的哪个城市投资潜力大?
A:都有利好和潜力,不过我个人更喜欢济南。
Q:我想买改善,先卖后买风险大还是先买后卖风险大?
A:改善的话最好能够根据自己的经济承受能力进行。如果需要出售旧房购置新房的话,先买后卖经济风险大生活风险小。先卖后买经济风险小生活风险大。
Q:济南哪些区域是潜力股还能抄底?
A:住宅的纯投资性需求现在不被倡导的的。如果说房价还有空间的话,可以重点关注下下半年即将面市的几个品牌开发商的大盘项目。另外地铁概念的物业可以适当的提前关注,毕竟现在地铁概念对房价的拉动暂时还不算大。
Q:我是刚需买房,现在济南适合买房?
A:刚需买房取决于自己的需求和支付能力。如果准备在济南长期生活发展下去,买房还是有必要的。
Q:现在济南是暂停网签了吗?什么时候能恢复呢?
A:这个以官方公布的信息为准。
Q:章丘区会不会加入限购行列?
A:如果章丘市场持续前段时间这种价格增长速度的话,有可能会被政府重点关注。
Q:如果限购实行的话,买房条件会有哪些变化?
A;社保要求、户籍要求,首付要求,最大购房数量限制,限购主要从这几个方面进行吧。
Q:济南到底会不会出限购政策,如果出,大概时间?对又卖房又买房的是否有影响?
A:已经在限购了,16年就已经开始。现在看来对买房和买房在多套房的情况下是有约束和限制作用的。对于首次购房和二次购房的客户有影响,但是不算非常大。
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Q:朋友圈有传“济南本地户籍需要交纳1年社保,外地户籍需连缴3年社保,二套房首付提至60%-70%”,这靠谱吗?
A:还是以官方正式为准,应该很快就会有消息了。
我们在线下收集了部分网友的问题,嘉宾也对问题一一解答。
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