彩石、南北康等15宗地土拍直击

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最终结果出炉，我们下期再见！

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南北康组团结束竞拍，从图片透露的信息来看，是绿地摘下该组团。

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继续开拍了！86亿了！

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我的天！小编经过确认才发知道，南北康组团竟然还没结束！系统调试好后将继续竞拍！

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南北康组团地块进入待审核阶段。

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【济南历城区彩石地块于2016年11月1日下午成交。地块占地面积58.81万方，容积率1.1-1.39，计容总建面71.04万方，起拍价309813万元，楼面价4361元/平方米。万科、华润、龙湖、中铁、金地、绿地、荣盛、中南旭辉鲁商、K2、和昌、融创、碧桂园等13家参与报名竞买，中铁与绿地竞至最后，中铁以927813万元竞得，楼面价13060元/平方米，溢价率199%。】网上流传消息。

纳尼，跟中铁联合体竞争到最后的竟然不是融创，是绿地吗？

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南北康组团出价记录

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彩石组团竞拍结束，中铁联合体拿下。目前场上只剩下南北康组团仍在竞拍。

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网上流传的南北康地块出价记录

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截止15:30分左右的价格

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网上流传图

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几分钟前，地块竞拍信息。来源：网上

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高新区徐家地块竞拍已结束，消息人士透露为中垠竞得。

网上消息【11月1日，高新区徐家地块历经266轮竞价，最终以溢价265%，总价92296万元成交，合每亩2480万，楼面地价12405元/平米。最终竞得者：中垠。】

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网上流出的价格（截止15:01）

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时间：大约14:50，网上流传竞拍实况图

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11点半左右，济南国土资源局网站挂出新的公告，公告中指出，在今年年底前，济南将再供应住宅用地1400亩左右。而此前，通过9.29和10.28，已经推出了2782亩土地，加上年底供应的土地，国土局8月时释放的年内再供4000亩地的承诺将兑现完毕。

同时，公告还指出，在2017年和2019年，济南市本级计划年均供应住宅用地7000亩左右。

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最新消息，下午两点恢复竞拍，但我们能不能围观还并不知道

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今天土地还拍不拍？消息显示，今天上午济南市国土局开会，如果竞拍单位对竞拍结果没异议就按照昨天拍地结果落锤确定，如果有单位有异议则针对有异议的地块继续举牌竞拍。 

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有网友报出短信通知。小编致电国土局得到回应，确定今天不拍了，明天继续。

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再来看看彩石片区几宗地的现状

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未完待续，大家静候。

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南北康航拍图来了。

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据山东绿地泉控股集团微信账号显示。此次竞拍的G092、G093地块位于104国道以南，二环南快速路以北，文庄路以东，两地块均为居住用地，土地面积为101638㎡，地上容积率为3.3，计容建面为335405㎡，竞得单位为山东绿地泉控股集团，成交价格316490万元，折合楼面地价9436.04元/㎡，溢价率131%。

不过，济南国土局网站目前仍是刷不出来状态，是否真是绿地泉景拿地还要待国土局网站恢复正常后确认。

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第一波消息：

据网上流传：10月31日，绿地泉控股集团经过多轮竞价，在万科、龙湖等8家实力房企中成功摘下文庄组团153亩居住用地，总价316490万元，溢价率131%合每亩地2076万元，楼面价9436元。

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截止小编网络可行时的地块详情：

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考验人品和网速的时候到了，朋友们。

插播广告：

间隙聊天欢迎移步互动标签下。

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据网上流传版本，文庄此刻竞价较为积极的或为：   绿地泉景  龙湖  华润  和昌

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据网上流传版本，南北康此刻竞价的或为： 绿地和世茂华润联合体  

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谁是土拍陪跑小王子，欢迎大家移步互动区弹幕.

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14点35分土地竞价情况：

文庄组团：

南北康组团：

高新徐家：

彩石组团：

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间隙给大家贴po一下截止14点30分的地块详情：

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南北康组团竞价较为集中，如图：

想看小道消息的移步互动区。

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截止2点15分，各地块最高报价情况如下：

文庄组团：303990万元      加价幅度500万元

南北康组团：658859万元    加价幅度1000万元

高新徐家地块：64296万元   加价幅度200万元

彩石组团：713813万元      加价幅度1000万元

各地块起始价、土地数据大家下拉可见，下拉最底部有土地信息交流群群号，可以加群交流。

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最新消息：目前除徐家地块外，其余地块组团均围绕在2-3家房企报价，部分企业一次性加价超5000万元。

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10月31日土地竞拍继续，截止14点03分，竞拍情况如下：

文庄组团：

南北康组团

高新徐家地块

彩石组团

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国土局网站挂出公告，下午两点恢复土地竞拍。

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截止10点30分本轮土地详情数据。

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据济南市国土资源网上交易系统显示，目前15宗地块进入交易中止。

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根据补充公告，对于联合竞买的企业，只能成立一家全资子公司或联合公司签订土地出让合同，对于捆绑出让的地块，一旦有一个地块出现违约，其他地块均视为违约。

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根据我市《关于保持房地产市场持续平稳健康发展的通知》，土地出让起始价不超过3亿元(含)的，土地出让价款应在出让合同签订之日起30日内全部缴清。土地出让起始价超过3亿元且溢价率不超过50%(含)的，土地出让起始价款的50%及全部溢价部分应在出让合同签订之日起30日内缴清，剩余价款应在出让合同签订之日起90日内缴清；溢价率超过50%的，土地出让价款应在出让合同签订之日起30日内全部缴清。凡溢价率超过100%的，土地出让价款应在出让合同签订之日起15日内全部缴清。

合同签订之日（含）起30日或180日为法定节假日的，付款期限应前移至工作日。土地竞得人应在付款期限前2日办理出让价款缴纳登记手续，保证土地出让价款及时、足额缴纳。

网上竞拍系统出现问题，目前地块的报价和楼面价

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以下为网上流传的各地块意向参与房企的名单，非确认版本，供大家参考用。

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彩石共有9家房企报价，高新区徐家地块共有16家房企报价，南北康片区共有8家房企报价，文庄片区共有8家房企报价。截止到10：07分，彩石片区共出价60轮，最高价是633813万元；文庄片区共出价56轮，最高价为259490万元；高新徐家地块共出价113轮，最高价为57896万元；南北康片区共出价75轮，最高价为614859万元。

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挂牌还未截止，高新区徐家地块已经开战。小编了解到，该地块吸引了20余家企业报名，而万科、和昌等都会参与，竞拍激烈程度可以想象。

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最新消息：截止8点50，文庄2宗地4家企业报价，南北康7宗地3家企业报价，高新徐家1宗地10家企业报价，彩石5宗地5家企业报价。

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10月31日，济南市15宗地迎来成交，共计1449亩。其中包含文庄片区2宗（捆绑出让）、南北康片区7宗（捆绑出让）、高新区徐家片区1宗、彩石片区5宗（捆绑出让）土地。根据济南市国土资源局网上交易系统显示，四个片区土地均有2家以上企业报价，均进入竞价环节，新浪乐居将对直播情况及时直播，敬请期待。

以下为本轮土地成交的地块详情。

彩石地块基本情况及卫星图

南北康地块基本情况及卫星图

高新区徐家地块基本情况及卫星图

文庄地块基本情况及卫星图

欢迎关注济南新浪乐居官方微信、加入济南土地信息交流群了解动态。