【乐居直播】直击南昌11地连拍

老雯深度解析主播

【乐居直播】直击南昌11地连拍

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    乐居网友

    淼川是哪家房地产公司

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    张昊

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    永无止境@自强不息

    买了房子要哭了,可以等限价房,等明年南昌大量限价房上市

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    老王

    最后一块1710万了

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    小马哥

    航都是保利吗?

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    媛儿姐

    是的

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    菲菲酱

    结束啦

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    乐居网友

    虎口拔牙

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    乐居网友

    淼川实业🐂

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    饼干碎了

    淼川实业是新力的吗?

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精彩回顾
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  • 深度解析主播 老雯 12-27 20:31

    最后一块地出炉

    被南昌市淼川实业发展有限公司拍得

  • 深度解析主播 老雯 12-27 20:26

    @【乐居网友】评论:淼川是哪家房地产公司

    有网友说是新力,小编暂未查证

  • 深度解析主播 老雯 12-27 20:26

    @【小马哥】评论:航都是保利吗?

    是的

  • 深度解析主播 老雯 12-27 20:22

    最后一块地还在纠结当中,报价次数已经接近500次了

    每亩单价也达到了1717.87万/亩

  • 深度解析主播 老雯 12-27 20:05

    @【R_蕾蕾】评论:现在什么情况了

    还剩最后一宗地,目前8宗地已经吸金超过32.92亿元

  • 深度解析主播 老雯 12-27 19:55


    南昌市淼川实业发展有限公司拿下第二块地,目前还剩最后一宗地,也就是那宗竞价次数超过460次的

  • 深度解析主播 老雯 12-27 19:45

    真佩服他们的毅力

  • 深度解析主播 老雯 12-27 19:36

    目前还剩两宗地,其中一宗地竞拍次数达到460次

  • 深度解析主播 老雯 12-27 19:24

    又有两块地出炉

  • 深度解析主播 老雯 12-27 17:20

    洪都地价会不会从4字头直接窜到7字头?

    看今天的架势,很有希望哦

  • 深度解析主播 老雯 12-27 17:03

    下午三点开拍的DADJ2017034地块涨势非常凶猛,现在楼面价达到了6593元/㎡。

  • 深度解析主播 老雯 12-27 16:38

    洪都已经有三宗地块楼面价超过6000元/平米大关

    六宗地块楼面价超出前区域地王4998元/平米的楼面价

    也就是说,今天青云谱已经诞生了6个地王。

  • 深度解析主播 老雯 12-27 16:16

    上午十点就已经开始竞价的DADJ2017037 地块,目前仍然有4家开发商在争夺。

    该地块目前楼面价5694.9元/㎡。

  • 深度解析主播 老雯 12-27 16:10

    洪都第四宗地块仍由中航拿下

    DADJ2017038地块

    用地面积55.409亩

    楼面价5088.35元/㎡

    这宗土地经过6个小时的胶着战,竞价158轮,仍旧由中航拿下。


  • 深度解析主播 老雯 12-27 16:00

    下午开始竞拍的四宗地块,竞拍速度略快一些。已有两宗地块底价成交。

    DADJ2017034地块楼面价迅速达到了5190元/㎡。

  • 深度解析主播 老雯 12-27 15:42

    DADJ2017039、DADJ2017041地块楼面价逼近6000元/㎡大关

  • 深度解析主播 老雯 12-27 15:17

    从上午开始竞拍的两宗地块,现在竞价均已超过300轮了。

  • 深度解析主播 老雯 12-27 15:12

    DADJ2017035同时底价成交

    为纯商业用地,楼面价4261元/㎡

    被中航拿下

  • 深度解析主播 老雯 12-27 15:05

    土拍下午场已经开始!

    DADJ2017033地块底价成交

    没什么悬念 由中航拿下

    楼面价4390元/㎡

  • 深度解析主播 老雯 12-27 14:55

    拍了四个小时

    地价还没达到6000元/㎡

    按照这个速度预估一下

    10800元/㎡的限价,大概率能拍到6500元/㎡的地价

    还要等3个小时才能结束吧

    大家不要走开哦

  • 深度解析主播 老雯 12-27 14:51

    活捉洪都信仰粉一名

    据小编不靠谱同学说,不买中航城不算洪都人

    明年这9块地,完全不愁卖

  • 深度解析主播 老雯 12-27 14:49

    抢了五个小时,楼面价还处于5000+的水平

    小编查阅了近两年的青云谱土拍,比较凄凉

    最高价是2016年12月28日创下的4998元/㎡

    也就是现在的中航城

    不过对于地价不用过多操心,反正限价嘛!~到时候也就是与现在中航城的房价差不多。

  • 深度解析主播 老雯 12-27 13:44

    有网友来爆料了

    中航大家都知道,万科嘛

    这种谨慎的加价态度也很符合万科

    爆料有点道理

  • 深度解析主播 老雯 12-27 13:35

    经过三个半小时的竞拍

    DADJ2017040、DADJ2017041地块的溢价率终于超过了20%。


  • 深度解析主播 老雯 12-27 12:52

    大家猜猜,10500-10800的限价,地价能超过6000元/㎡吗?


  • 深度解析主播 老雯 12-27 12:39

    要求配建20%商业的DADJ2017039已经进行到162轮报价了

    现在楼面价5238元/㎡,住宅限价10500元/㎡

  • 深度解析主播 老雯 12-27 12:34

    经过两个半小时的竞拍,洪都三宗土地楼面价终于突破了5千大关

    DADJ2017038地块由于要求配件50%以上的商业,显得热度不佳。


  • 深度解析主播 老雯 12-27 12:24

  • 深度解析主播 老雯 12-27 11:53

    经过近两小时的竞拍,终于有地块楼面价破5了。

    但是竞价并没有要结束的迹象

    下午三点还要继续拍剩下的4宗土地

  • 深度解析主播 老雯 12-27 11:40

    DADJ2017039地块出价109轮,竞争异常激烈(相对其它地块来说)


  • 深度解析主播 老雯 12-27 11:29

    地块楼面价纷纷向5000元/㎡大关逼近。

    相对10500-10800元/㎡的限价来说,楼面价还有上浮空间。

  • 深度解析主播 老雯 12-27 11:23

    土拍节奏开始加快,目前DADJ2017039地块已经进入了第93轮竞拍,楼面价4921元/㎡。溢价率8.55%。

    此宗地块要求商业配比大于20%。

  • 深度解析主播 老雯 12-27 11:19

    DADJ2017039竞价突然提速,迅速拍到了78轮。

  • 深度解析主播 老雯 12-27 11:03

    洪都4宗地块经过一个小时的竞拍,楼面价和溢价率并没有发生很大的变化。

  • 深度解析主播 老雯 12-27 10:53

    纯住宅地块目前有三家开发商正在竞拍。

    其余地块还剩下两家开发商竞拍。

  • 深度解析主播 老雯 12-27 10:46

    DADJ2017037地块已经报价35轮了,溢价率4.3%,楼面价4698.89元/㎡。

    其它四宗地块,溢价率也缓缓的超过了2%。

  • 深度解析主播 老雯 12-27 10:41

    黄色部分五宗地块为上午十点开始竞拍

    橙色部门四宗地块为下午三点竞拍

  • 深度解析主播 老雯 12-27 10:35

    此前业内普遍猜测洪都这9宗地块将底价被中航打包。今天看来,除了第一块纯商业地块无人竞拍以外。其余4宗土地“激烈”着呢~

    目前第一宗纯住宅地块已报价25轮、第二宗需配建50%商业的地块报价18轮,其余两宗土地报价21轮,都是20%的商业配比。


  • 深度解析主播 老雯 12-27 10:26

    最为“激烈“的DADJ2017037地块,进入第20轮报价。溢价率终于达到了2.8%。目前大约有三家开发商参与竞价。

    上午剩余的其它四宗地块,节奏就更加缓慢了。

  • 深度解析主播 老雯 12-27 10:19

    南昌首宗租售并举用地已成交,由绿地集团底价拿下。

  • 深度解析主播 老雯 12-27 10:16

    洪都DADJ2017037地块竞价节奏较快,目前已有15轮报价。

    各个房企出价较为谨慎,目前溢价率仅1.3%。

  • 深度解析主播 老雯 12-27 10:10

    洪都纯商业用地已底价成交,由中航斩获。

  • 深度解析主播 老雯 12-27 10:07


    洪都五宗地块都陆续开始加价

  • 深度解析主播 老雯 12-27 10:04

    洪都地块看来不是内定,开始竞价了。

  • 深度解析主播 老雯 12-27 10:02

    赣江新区已有一次报价,今天土拍进程有些缓慢。

  • 深度解析主播 老雯 12-27 10:01

    洪都地块已经开始拍卖

    暂时无人参与竞拍

年底,南昌土拍进入高潮。今天洪都9地连拍,赣江新区出现南昌首宗租售并举地块,湾里即将迎来旅游集散中心。

上午十点,将有6宗地块同时竞拍。下午三点,5地同时竞拍。

这些地块将为南昌提供至少38.2亿元的土地进账。