小东
04-20 23:26
【主持人】：好的，亲爱的各位来宾，转眼间，我们今天的活动就要走近尾声了，最后，祝福今天所有的嘉宾在以后的日子里事事顺心，万事如意。2017中国地产经理人百强南昌赛区暨南昌地产经理3强评审沙龙到此圆满结束，让我们对接下来的榜单发布拭目以待！
小东
04-20 23:26
专家评审正在给各位职业经理人打分
小东
04-20 23:26
【主持人】：有请工作人员给各位评委送上评分表与纸笔，并进行打分。此份评分表，是通过一套严格的算法和公式，以业绩硬指标为主要权重，以品牌知名度等综合几项选择标准为辅助，最终会结合我们专业评审委员会意见及网友投票量，通过科学的计算公式，评选出提名候选人的相应得分，综合得出客观严谨的评选。此次评选采用严苛的评选标准，科学的评委组成，公开透明的评选流程，严谨的评选规则。奖杯由新浪财经、中国企业家杂志、中房研协、上海证券报及南昌主流媒体、权威机构联合颁发，可谓地产界的奥斯卡，奖杯含金量高，可直接影响经理人的职业生涯及综合价值噢。
小东
04-20 23:26
【主持人】：非常感谢刚刚各位评委给我们做出的精彩解答。接下来就是我们讨论这些南昌叱咤风云的地产大佬了，到了在座各位可以一展生杀大权进行现场评分的时刻了。
小东
04-20 23:26
小东
04-20 23:26
对于土地市场趋势，专家一致认为，三限房对房企的挑战很大。怎么在有限的成本内做出最好的房子，这样很难。
小东
04-20 23:26
【吴国金】：房地产将要走向垄断阶段，未来可能全国50强房企占到20%的份额。
小东
04-20 23:26
【陶满德】：我认为南昌近期看九龙湖 中期看儒乐湖 远期看扬子洲
小东
04-20 23:26
小东
04-20 23:26
小东
04-20 23:26
【吴国金】：这还是回到了人口吸引力的问题上。南昌周边城市拆迁力度都很大，中心城区人口在慢慢外溢。南昌拆迁量不够。未开要加速棚改，把人口逐渐向外导流。
小东
04-20 23:26
【主持人】:感谢评委的精彩回答，那我们接下来下一个问题就是：10月18号公布的70城房价来看，调控效果比较明显，南昌房地产市场现状是什么？
小东
04-20 23:26
【陶满德】：高层次人才对房地产没有直接的影响，但间接影响很大。人才有利于整个城市的发展。我们应该反思另一个问题，政府应该怎么解决高层次人才住房模式。
小东
04-20 23:26
【熊挺】：我2002年还在做记者的时候，南昌也有400多万人口。南昌人口吸引力偏弱。
小东
04-20 23:26
【胡江】：我觉得南昌在人才引进方面的政策，并不占优势。周边武汉、长沙、合肥都有，南昌主要是针对企业方面，对房地产影响不大。
小东
04-20 23:26
【主持人】感谢评委的精彩回答，那我们接下来下一个问题就是：江西近期不断出台引进优质人才的红利政策，高层次人才的引入对江西的房地产市场发展又会产生什么变化呢？
小东
04-20 23:26
【李峰】：经理人需要创新能力和融合能力。需要专业化，房地产涉及广泛，包括金融设计施工等，都要有所涉猎。
小东
04-20 23:26
小东
04-20 23:26
【陶满德】：从普遍意义来说，一个合格的职业经理人应该具备这几个素质。第一要有高度的社会责任感
第二，要对市场有深刻的洞见。因为房地产市场变数很大。
第三，需要外交家的素质，因为房地产行业的牵涉面非常广。
第四，需要对市场营销具有独特的见解。
国家住建部马上要专项检查，很重要的一点就是对销售方面的检查，这种关头就特别需要把握营销的度
小东
04-20 23:26
小东
04-20 23:26
【主持人】:话不多说，我们开始进入主题。首先，我抛出第一个问题，大家心目中合格的职业经理人标准是什么？2、3线城市高阶人才应具备什么基本素质？
小东
04-20 23:26
【主持人】:今天这场评审沙龙，其实更像是朋友间的小聚会，大家可以各抒己见，对于南昌地产行业的发展、南昌市场、地产高阶人才等问题均可畅所欲言。
小东
04-20 23:26
【主持人】由新浪财经、乐居控股、中房研协、《上海证券报》、《中国企业家》联合主办的“中国地产经理人100强”活动，全国超过100家地产商近千名的地产经理人成功入围。日前，评选投票通道已正式开通，南昌区域各候选人激战正酣，票数变化是你超我赶。
截至10月26日16时00分，南昌区域地产人票选结果如下。遥遥领先的力高江西的刘满军，目前以118351票的绝对优势位列排行榜首位，紧随其后的是蓝光地产戴继英，目前以116225票位居榜单第二位。排在第三位的是联发南昌都业伟，目前是57674。从榜单结果显示，南昌区域投票平台总票数已经接近30万！
小东
04-20 23:26
【主持人】亲爱的各位嘉宾，大家下午好，想必刚刚大家在愉快的闲聊中已经有了基本的认识。我是南昌新浪乐居主编兼今天评审活动主持人曾飞燕，欢迎大家来参加2017中国地产经理人百强南昌赛区暨南昌地产经理评审活动现场，欢迎各位的光临！
首先，请允许我介绍莅临本次评审沙龙的评委，他们分别是
李锋：江西省房地产业协会秘书长
陶满德：国家住建部房地产估价与经纪专家、江西师范大学教授
鄢玫：江西日报社广告部主任
肖琳俊：赣商杂志社总编助理
胡江：江南都市报房产周刊主编
熊挺：南昌晚报房产部主任
吴国金：乐居控股江西区域总经理
2017地产经理人100强评选的入围者，是根据地产公司城市总经理、区域总经理在2017年上半年的业绩和在当地城市的影响力，在全国近100个城市遴选而出。评选将分地方评选和全国评选两轮进行。
今天下午四点，7位专家评审将集中对南昌区域的候选人评分，他们分别是：
江西省房地产业协会秘书长——李锋
国家住建部房地产估价与经纪专家、江西师范大学教授——陶满德
江西日报社广告部主任——鄢玫
赣商杂志社总编助理——肖琳俊
江南都市报房产周刊主编——胡江
南昌晚报房产部主任——熊挺
乐居控股江西区域总经理——吴国金
