酣战5小时 红谷滩地块富力拿下

小灰可爱的小主播

酣战5小时 红谷滩地块富力拿下

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    游客

    551哪家哟

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    张小羊不吃草

    碧桂园,

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    熊真

    这个价格真对不起红谷滩这块好地

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    释子

    tu t

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    乐居网友

    醉了

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    乐居网友

    南昌房地产不行

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    乐居网友

    好便宜的地价,这区位,住宅卖到2万都不算高

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    游客

    搞什么啊,红谷滩才这价钱?

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    游客

    朝阳那边都超1万3了

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    乐居网友

    一块地这么贵,

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  • 可爱的小主播 小灰 05-10 14:55

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 14:53

    酣战5小时 红谷滩地块被富力拿下楼面价8522元/㎡

    http://nc.leju.com/news/2017-05-10/09446267886873281363349.shtml

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 14:52

    总价:11.77亿

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 14:51

    富力地产

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 14:51

    土拍结束!

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 14:51

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 14:49

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 14:45

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 14:42

    30562、30511.很顽强

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 14:41

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 14:38

    到底什么时候能破9呢?大家来猜猜

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 14:38

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 14:33

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 14:32

    主播一心一意只等土拍结果出炉,爱岗敬业。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 14:30

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 14:29

    那位说主播是男的,你过来,主播保证不打死你!

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 14:29

    还在拍地,竞拍胶着

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 14:26

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 14:16

    180轮竞拍了。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 14:16

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 14:10

    30551和30537

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 14:09

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 14:06

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 14:01

    据网友透露:30537可能是世茂。世茂势在必得?

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:58

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:55

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:52

    报价2280万元/亩,楼面价就会破9。那么问题来了,30551和30537谁会突破这个数字呢?以及多少分钟后会到达这个数字?

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:51

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:49

    30537刚刚可能是去吃了个午饭。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:49

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:44

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:40

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:39

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:38

    目前拍卖的这块地,最高报价位列第三了。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:36

     到目前为止,在起拍价1328万的基础上增加到2072万,增加了744万 .

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:35

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:34

    什么时候能破9呢?

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:32

    30551坚挺,不饿么?

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:31

     目前竞价的是30551和30562,30537是退出了呢还是蓄势待发? 

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:31

    来,我们来猜猜要拍到几点?

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:30

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:29

    30562果真程咬金么?

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:28

    只想知道会不会破万

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:28

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:28

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:28

    破8!!

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:25

    楼面价即将破8,拭目以待!

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:24

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:23

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:21

    网友口中的黑马?中骏?

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:21

    30562是哪家房企?

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:21

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:20

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:19

    30537退出了么?

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:18

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:15

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:14

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:11

    网友说,30562又出来了,别闹好么

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:11

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:11

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:09

    楼面价会不会破8?!

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:09

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:08

    竞拍140轮,报价1910万元/亩。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:07

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:07

    那么,30511和30537是哪两家?

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:06

    据网友爆料:现在是世茂和碧桂园在PK,新力和中骏都有参与。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:04

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:02

    加价幅度是固定在10万了么?

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:01

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 13:00

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:58

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:56

    主播决定扒两口饭。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:55

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:55

    竞拍速度没有那么激烈了

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:54

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:52

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:50

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:49

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:48

    破7啦!

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:48

    30537喜欢整数

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:47

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:46

    主播有话说,评论区重点错。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:45

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:44

    好,主播不禁为30537呐喊一声。有个性!

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:44

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:42

    30551就像皇马,高歌突进,30537有点尤文图斯的意思,我自岿然不动,咬你不放。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:41

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:39

    30537啊30537

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:39

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:37

    又只剩下30551、30537两家房企了。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:37

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:34

    主播有点眼花了

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:34

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:31

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:30

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:28

    30560也来了

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:28

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:27

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:25

    又变成三家抢了

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:25

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:23

    30537这调性,让主播不由想起某位台湾同胞那句著名的言语:你追我,你要是追到我。。。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:23

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:22

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:22

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:20

    30537的“腹黑”显现出来啦

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:20

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:19

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:18

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:18

    什么叫大气!主播现在确定30551是狮子座!!我大狮子座威武。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:17

    主播手抖,网友们自己看吧。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:17

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:16

    竞争激烈起来了,别吃午饭了,陪主播见证历史。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:16

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:15

    难道30562是黑马?

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:15

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:14

    30562来了

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:14

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:12

    我们来分析在竞拍的这两家房企的性格。30551是什么星座?30537呢?

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:12

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:11

    竞拍破百轮后,总算是进入上刺刀拼搏时段。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:11

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:10

    看来30551饿了,要吃午饭!

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:10

    一次加价20万,30551大气!

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:10

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:09

    要破百轮了

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:09

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:08

    30551来火了,一次10万!30537不紧不慢,继续一贯作风,不疾不徐保持风范。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:08

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:07

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:07

    破6!!!!!!!!

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:06

    主播很饿,有谁愿意给主播送碗白米饭。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:05

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:03

    网友说,万科都是买城乡结合部的地。哈哈,万科是大气的

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:02

    主播想问,为啥万科不参与竞拍这种地?这种地是什么地呀?

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:01

    张小羊童鞋是哪家房企的?

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:01

    又来两轮报价。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:01

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:00

    据网友透露:万科没有参与此次竞拍。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 12:00

    主播绝对没在吃冰淇淋。主播智齿疼,不吃冰淇淋。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:59

    网友说:88轮啦,很吉利的数字。就是加价幅度不怎么好看。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:58

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:58

    对,目前还是只有30551和30537竞拍。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:57

    打盹主播就完了。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:56

    主播略微有点激动了。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:56

    气氛高涨!即将破6!!

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:55

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:55

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:55

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:54

    主播倒是很想来一把小肉串,再来两瓶冰啤酒给各位网友实施播报。可是主播只能一个人尬聊死盯着。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:51

    主播在纠结,要不要先吃个午饭,按30537这速度,应该可以吃两口白米饭吧,网友亲们,你们觉得呢?

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:50

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:46

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:45

    啥时候破6啊?

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:42

    超级无比好奇30551和30537到底是哪两家房企。会不会是这其中一家拿到地。后面不会杀出个程咬金吧。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:41

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:39

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:39

    30551现加价幅度都为5万,而30537一如既往地加价1万 

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:38

    关注下主播好么,早饭都没吃,午饭又没了。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:37

    评论区重点好像歪了

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:36

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:34

    到目前为止,在起拍价1328万的基础上增加到1449万,增加了121万 

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:32

    网友说,看看人家30551,就是大气。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:32

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:30

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:29

    我们来看看什么时候的报价的楼面价能破6

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:28

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:28

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:27

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:25

    今天的地会破万么?/嘘。我们悄悄讨论

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:23

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:23

    网友说:11点半了快,还吃不吃午饭了。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:22

    30537保持一贯作风,任你加价千百遍我只比你多一点

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:20

    按照30551号每次加价5万元/亩,30537号每次加价1万元/亩,分三分钟完成一轮加价。红谷滩地块楼面价破万需要再加价372轮,大约要持续7个小时。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:20

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:19

    主播瞄了几眼,没看到黑色的马

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:18

    主播想说:网友,请别走,陪下主播一起等待花开花落,云起云生。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:17

    网友说:黑马决定午饭后见。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:16

    网友说:强烈抗议30537,要吃午饭了,大气点,一次10万的加吧!

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:14

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:12

    大家多跟主播互动下啊。不要让主播一个人尬聊

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:12

    据网友透露:30537世贸,30551富力,三英战吕布的剧本,应该是富力赢。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:10

    竞拍会不会上百轮?

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:09

    竞拍进入白热化了么?

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:09

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:08

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:08

    30551第四次加价5万,30537会不会又加价一万呢

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:07

    据网友透露(也不知道是不是很肯定):30537世茂、30551是华南城

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:06

    有谁可以很肯定的告诉主播。30551是哪家房企?世茂?万科?绿地?

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:05

    看样子30551势在必得啊

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:05

    30551第三次加价5万

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:05

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:04

    30537  会不会最好的赢家?

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:02

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:02

    30551连续连续两次加价5万

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:02

    这块地,目前看来还是比较抢手的,报价已过52轮。临近地铁2号线地铁口,周边商业发达,是南昌名副其实的黄金宝地。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:01

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 11:00

    目前竞价的只有30551和30537,30560和30562都没有再参与竞拍

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:59

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:58

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:56

    是听到了乐居网友们的呼声么?

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:56

    30551现在加价2万了

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:56

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:54

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:53

    有网友说:加价幅度这么低,是看不起南昌最好的板块红谷滩,强烈要求幅度加大

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:53

    一次一万的加价幅度,各家房企超级淡定

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:52

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:50

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:48

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:47

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:46

    到底花落谁家?

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:46

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:46

    有网友说,这两家要打起来了。哈哈

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:45

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:44

    竞价已过30轮,目前加价31万

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:44

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:42

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:42

    蓝光在南昌有蓝光林肯公园和蓝光雍锦王府等项目,网友们可以上我们的乐居网查询下

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:41

    30551会不会是世茂?有网友知道么?

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:40

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:39

    据网友说:30537是蓝光

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:39

    网友说:竞价已过26轮。应该不是内定了

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:38

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:38

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:38

    主播只好奇30551和30537到底哪家房企

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:37

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:36

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:35

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:35

    目前竞价的房企据说有世茂、绿地、华南城、碧桂园等

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:33

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:32

    还有说是华南城

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:32

    有网友说:30560该是绿地吧

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:31

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:31

    30537和30551 紧咬不放

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:30

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:30

    红谷滩宝地内定?众说纷纭

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:29

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:29

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:29

    30560 出现

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:28

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:27

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:25

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:24

    30551有网友猜测是世茂

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:23

    30551和30537是谁是谁是谁?有网友知道么?

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:23

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:21

    有谁可以告诉主播么?

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:21

    30551是谁

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:21

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:20

    有网友说:小编联系得到那些拍地的土豪们吗?请让他们快一点加价,反正又不是自己的钱,吃瓜群众好着急。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:19

    加价幅度较小,切频率低,看样子大家比计较淡定

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:18

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:18

    到底哪家房企会拿下,网友们来猜一下啊

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:17

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:16

    目前报价的楼面价5273元/平

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:15

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:15

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:14

    也有网友说希望世茂拿下

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:13

    有网友说希望万科拿下,想问下这个网友,为什么呢?

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:12

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:10

    【红谷滩区DAEJ2017006地块】周边交通:

    地铁2号线(在建中)、17路、229路、204路、228路、旅游2线、209路等公交线路

    路网:春晖路、飞虹路、丰和中大道、红谷中大道、八一桥等

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:09

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:08

    目前报价的楼面价5254元/平

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:07

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:06

    【红谷滩区DAEJ2017006地块】周边配套:

    学校:红谷滩新区第一小学

    酒店:南昌喜来登酒店、蕉叶假日公寓酒店、

    商超:世茂广场、联发广场、红谷滩万达广场、国际金融中心等

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:06

    看看周边配套情况

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:06

    三轮报价已过

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:06

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:05

    据说有绿地、碧桂园等大牌房企竞拍

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:04

    第二轮报价

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:04

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:03

    【红谷滩区DAEJ2017006地块】周边楼盘:

    周边楼盘有世茂天城、红谷凯旋、供电红谷小区等,二手房价格在16000-17000元/平左右。

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:02

    今天拍卖土地详情:

    地块编号:DAEJ2017006

    地块名称:红谷滩新区中央商务区春晖路以东、规划路以北(中央商务区D-1-3地块)

    出让面积:54.526亩

    土地用途:商业、商务、居住用地

    出让年限:商业、商务用地40年;住宅用地70年

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:02

    来看看这块地的情况

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:01

    报价开始

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 10:01

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 09:54

    土拍即将开始,到底哪家房企会摘得宝地,拭目以待

  • 可爱的小主播 小灰 05-10 09:23

     大家好,这里是乐居LIVE土拍直播。今天是南昌红谷滩中心区最后一块地“出嫁”时,这块总面积54.526亩的黄金地段宝地起始价为1328万元/亩,起拍楼面价仅5242.11元/㎡,将于今天10点开拍。南昌土地市场新的一场战局即将掀起。请大家持续关注。 

酣战5小时 红谷滩地块被富力拿下楼面价8522元/㎡!


红谷滩中心区最后一宗地块待价而沽,已经有多家开发商报名参与,它的“出嫁”会否打破红谷滩中心区及其周边地区现有的房价格局?

这块位于红谷滩中央商务区的商业、住宅混合用地,总面积54.526亩,由于地块性质复杂,且附加条件较多,这块南昌黄金地段的宝地起始价为1328万元/亩,起拍楼面价仅5242.11元/㎡,将于今天10点开拍。

据官方资料显示,该地块位于红谷滩中央商务区春晖路以东、规划路以北,为商业、商务、居住混合用地,综合容积率3.8。商业商务计容积率建筑面积不小于地块计容积率总建筑面积的60%,居住用地不小于30亩。

此外,还要求开发商必须无偿配件农贸市场5770.23㎡,无偿配建拆迁安置住宅面积21164.45㎡,总套数256套。所配建的农贸市场和安置房需要在24个月之内完成。

业内猜测:

  1、各方都在讨论这块地会否成为南昌的新地王,但由于现在属于政策敏感期,而且这块地的限制条件颇多,再加上起拍楼面价较低,地价要刷新的可能也就不大。

  2、之前据说这块地已经内定,但是现在从限制条件来看,并没有那么严苛,应该是已经放开。现在听说有多家房企参与本次土拍,估计这块地的争抢会比较激烈。

  3、这块地能用作商品销售的不多,但在寸土寸金的红谷滩中心区,最后这块地对于开发商来说,都是难以*挡的诱惑。有品牌房企已经看中,据说其胸有成竹,花费虽然不小,但广告影响也是很明显啊!

    4、这块配建条件很多,我核算了一下,即使没有一家来抢,按照底价成交的话,其建成后的商品房成本也将达到2万一平方。这块地拍出后,我推断红谷滩中心区二手房的价格将会因此而发生改变,也可能波及周边地区。

     据上述推测,这块地的争夺战将异常激烈,而建成后的住宅价格也可以预计,并不会低。乐居江西将对这块地的拍卖进行跟踪报道,请即时关注!