银城2018长三角品牌发布会

南京乐居 04-26 13:31

本次发布会圆满结束！谢谢大家收看。

南京乐居 04-26 13:31

主持人：谢谢朱总，刚才让我们了解到未来的发展，刚才朱总说的银城这些产品和服务亮点，也都会变成标准应用到项目当中去。这个标准就是银城的产品线。和中致尚颐，充满传统意味的五个字，包含了银城三条住宅产品线和两条特色产品线。其中品质住宅产品线 致中和，三个字取自儒家经典《中庸》：致中和,天地位焉,万物育焉。象征着生活恰到好处的智慧。从舒雅型品质生活社区的“致”系产品，到尊贵型优品生活美宅的“中”系产品，再到尊贵型稀缺花园住宅的“和”系产品，银城的住宅产品线从品质型起步，逐层递进，分别满足不同人士的生活需求。此外尚系产品代表银城时尚青英社区产品；颐系产品代表银城养老型产品。

接下来，银城最新的三大住宅产品线和两大特色产品线即将正是发布，接下来让我们有请银城地产集团总裁马保华，银城地产集团副总裁朱力，银城地产集团副总裁王政，一同开启这一激动人心额仪式。
    
2018年银城新上市的在7个城市公有15个项目，我们可以通过一个大屏幕看到我们合作的，2018年银城合作品牌项目，旭辉、融创、碧桂园、华夏、国资、伟星、万科、华宇、平安、永威、恒通、宝龙等等。

我们接下来将着重介绍四大新上市的项目，首先我们要介绍是银城杭州项目。杭州作为一座品质之城，除了享誉中外的西湖还有阿里巴巴等新兴产业经济，银城首进合作，落子科学大走廊，位于西湖区的源头部分阿里云谷，西湖大学正在逐步建成，区域科技人文氛围浓郁。银城苏州项目，效仿中国四大名园，与留园有异曲同工之妙。

南京G99项目

坐落于国家级江北新区核心地段、长江之滨老山之侧，是银城首次联袂大型国有企业颐居地产的诚意之作。

作为银城中系产品江北项目，项目坐拥山、城、江，景色宜人，集城市配套与一身，产品业态丰富，在它的身上，人们将会发现银城经典之作长岛观澜的影子。

接下来请看大片，银城地产2018杭州、苏州项目将以怎样的方式和大家见面。
    
主持人：各位有没有发现，不管是苏州还是杭州，我们看到这样一个宣传片，我们发现少了什么，就是我们项目的案名，叫什么名字不知晓，接下来有请方文山先生，有请。

我们今天把方先生不辞辛劳地请到我们发布会的现场，就是想让方先生为我们做一个准备，方先生这段时间一直在忙做诗，做了四首素颜韵脚诗带来了银城接下来长三角4个项目的名字。有请方老师为我们公布答案。
    
方文山：云谷天境，这一口东方，这山门一尘不染。饮一壶江南，这样味一路蕴藏，有道是登高一览，家风钱塘，君不见，云谷天境，门第书香，引鸿儒名士，安居闲谈。
    
主持人：什么名字呢？
    
方文山：云谷天境。
    
主持人：为什么用这个名字为杭州命名呢？
    
方文山：我搜集一些资料，我觉得那一块地方的境界，让我有些画面感的概念，你用画面感找文字，就像歌词一样，歌词的歌名，歌的名字一直是来源于音乐的想象，我看了一些资料，然后就取这个名字。
    
主持人：好，云谷天境，在杭州的项目。接下来我们揭晓苏州的项目。
    
方文山：原溪，我为这个原溪写的词，山塘街之南，远尘嚣，离俗岸。虎丘地之北，断杂念，舍妄想。地居其中，宝为秘境之地有道是寂静复原，溯源而返，君不见，人居原溪，山水天养，引骚人墨客，济济一堂。
    
主持人：再次掌声鼓励一下。我觉得方先生光把这两个名字题上去，就让大家特别有一种去现场看一下的意境和味道。接下来还有两首请介绍一下。
    
方文山：云台天境，江南韵味如琴，倾城聆听，江北万种风情，争称金陵，有道是清茶修心，冥想禅静，君不见，云台天境，以居得名，数人得地名，兴德为麟。  

上海那个时空背景该有的一些符号，文化符号，或者是该有的一些城市的名片，所谓的城市名片就是像外滩、弄堂，这是城市名片，先搜集资料，这个是先大概看了一些简介，有这样的想法。
    
主持人：再次掌声鼓励一下。用自己的感受对一个物品直接的画面感的呈现。我们来看最后一首。
    
方文山：悦见山我说南京，你话江宁。眼前风景，蔚然成林，有道是，城锅光影，月下亲近，军君不见，悦见山，以爱命名，故里情怀我笃定，如此相信。
    
主持人：好美的一首悦见山。我估计很多朋友现场会有两种不同的，很多男士喜欢悦见山，这都是每个人不同的想法，怎么解悦见山这三个字？
    
方文山：其实重点在于悦跟山，山在前，不管是望见还是偶遇，是悦字的一个概念，你是一种什么样的心态去跟这个山对话，这个是不一样的理解。所以是用悦这样的形态跟这个山对话，去跟这个山面对，用悦见山。
    
主持人：方先生每个名字都讲得特别有意境，今天晚上你躺在床上突然会拍着大腿说我明白了，原来这就是我想要的味道，原来这就是我想要的宅子，我要在银城地产购置这样的房子，一定会有这样的感受，各位慢慢品读。

刚才我说了，方先生所有的诗作，写的时候都特别注意韵角，是因为可以吟诵可以欢唱，如果让杰伦先生谱曲，让我们特别喜欢的林志炫，能唱像《烟花易冷》一样，现场会有不一样的体现。

今天我们也想在方先生面前卖弄一下，我们把南京的两个项目G56和G99做成了两首MV，想通过这样的方式让大家更进一步地了解南京的两个项目的诚意之作，请看大屏幕。

南京乐居 04-26 13:31

城的空间，承载了银城对美好生活的向往，美好无止境。我们希望把银城变得越来越好，最重要的目的是希望我们的客户，可以跟着银城一起与时俱进，并让我们的生活变得越来越好，谢谢！
    
主持人：美好生活到底是什么样的美好生活，小的时候讲美好生活就是老婆孩子热炕头，那个时候我是孩子。现在美好生活是需要一种情境和意境，下面有请银城地产集团副总裁朱力，为大家详细解读银城地产产品打造的核心亮点。
    
朱力：感谢王政总把这个球传给了我，刚才王总提到了城的空间，城的空间对银城来说是一片试验田，承载了对美好生活方式的表达。

银城的美好方式具体有哪些属于银城独有的特色，这是我跟大家分享的。品质服务绿色，我们讲到背后的三个关键词，全龄、健康、智慧，这是银城对于美好生活的描绘，和银城以往在品质、服务、绿色产品的理念是一脉相承的，但是在内涵上应该是有所延展的，以往我们说的品质就是产品品质的领先，服务是指物业的服务卓越，绿色是绿色节能的建筑特点，而现在提的全龄包括全龄产品与服务，健康也是涵盖了，更注重人体舒适度健康主宰的特点，以及特色健康服务。而智慧则体现了银城对于智慧社区，智慧家庭标准等前沿产品和服务模式的探索。

银城未来，客户选择未来的银城，得到的不仅仅是一个物理的居住空间，而是一个完整的有特色的，人居产品加服务的产品链，而银城输出的则是全龄乐享，健康智慧的生活方式。第一个关键词是全龄。

银城致力于打造的全龄生活家，是要让每一类人群都适得其居，在产品形态上，银城表现得非常鲜明。从长租公寓到刚需，到中高端住宅，到养老社区，都有自己的旗舰产品，而这一个社区里面，都不可能集中一个年龄段，一定是从年长到年有都有。银城每一个产品会从空间规划，从细节设计到服务的三个方面做全龄化的考量。

首先是全龄空间规划，我们针对不同年龄段的人群以及宠物都有体系的设计，例如针对儿童成长体系，就是0—3岁，3—6岁，6—12岁，并且针对老人的适老化的设计，针对成人的户外健身空间布局，以及针对宠物定制的，宠物乐园。其次是在全龄的人性设计方面，我们提供140多项人性化的精装公寓，全面去解决各个年龄段人群生活便利和舒适的需求，以适老为例，我们要考虑道路的宽度，道路的坡度，都要能满足无障碍，保障轮椅的通行，包括台阶的宽度，台阶的高度，台阶的地面材料，都要能满足防滑，老人的行动便利。

另外就是像园区内景观考虑的一些凳子、椅子，老人之间的交流，都会在靠背的辅助上做一些考虑，在光源设计高度，以及色温的选择上都会考虑这些细节。除此之外，在室内，卧室、生活区、阳台、厨房，我们的玄关等等部分，我们都会有相应的细节设计，去保证全龄人群的舒适度。

第三，在服务层面上，银城认为社区不是一间一间的叠加，更是邻里共度的时光，生活在银城，你可以体验到24小时365天0到100龄的服务，24小时管家服务，包含了银城270多项贴心的技术服务，50多项增值定制化服务，365天全年的社区组织，每年都会组织大型的业主活动，主要分亲子、健康、文化、公益、总共五大类社区活动，提供精选全球包括本地的一些优质的食材、家居、洗护等户外的用品。

另外0到100年，包含儿童成长的呵护，老人生活的益养。值得一提的是，银城在产品交付之后，对我们建筑全生命周期的呵护，银城的产品也许在座合作伙伴也都会知道，保修期要比市场平均水平，比行业的做法多初一年，目的是为了让我们的建筑，让我们的设施设备能够处在一个良好的运行状态。另外，银城也会每年投入至少1000万以上，对我们已交付的小区进行更新、维护、管养，这个更多是银城对于建筑的一种背书，也是对业主的关爱，目的是让我们业主能更长久更舒适的居住。

众所周知，银城一直以来在绿色建筑上面是打造行业领先领跑的角色，绿色建筑指的是节水、节地、节能、节才，强调是人与自然关系的平衡。大家想一想三伏天外面燥热难耐，屋内绿色宜人，体现是客户层面上用最少的经济投入获取自然的人体舒适。那么随着经济发展和消费的升级，现代化设施和一些布品布件的选择，为人们带来了更高舒适度的空间和环境体验。人们对于舒适度的追求已逐步成为一种趋势，银城结合长期的这种低能高效的经验，通过精心的规范，和精准的配置，让以节为主的绿色节能和以舒适为主的健康领域完美结合，形成银城独有的绿色健康的概念。

银城通过室内空气环境，空气光环境，声环境、温度环境、水环境、绿色能源、医疗系统以及建筑整体规划等八大体系，包含了56个关键点和102项技术指标，去实现人们全身心的这种放松和愉悦。得益于银城产品和服务体系方面的提升，目前为止银城在健康住宅开发数量，已经达到了全国的五分之一，总共15个，银城就占了3个。银城也是江苏省第一个，截止到目前唯一的具有健康住宅认证项目的企业。

第三个关键词是智慧，科技和互联网的发展，为人们带来了更多的变化，这种变化则是银城正在研究的重要课题，银城正积极组织我们的专业团队，研发属于银城自己的智慧社区，智慧家居标准，并把后台数据引入产品研发和客户需求分析，开发出更多以客户为中心的数字化的生态设施。银城智慧社区的特点，首先体现在我们的业主可以足不出户，就可以获取更多的物业服务，比方说通过业主和业主之间的互联，业主和商户之间的互联，业主与物业之间的互联，解决物业订单、业主互动，我们社区资源共享和上门的便捷服务。其次，借助科技，人们还将获得更私密，更为安全的体验，比方说我们的智慧停车，智慧门禁，智慧监控，智慧安防和智慧传感。第三个是我们的智慧还体现在，除了便捷和隐私安全之外，高效也是它重要的一个衡量指标，比方说在智能控制，智能场景开关上面都会从细节上满足现在人士快节奏的生活方式。

智慧社区给我们的生活带来了太多的可能性，通过智能的设备终端，一站式享受更丰富的第三方资源，一站式获取海量的全网信息，一站式获取更多志同道合的业主交为朋友，这一切将在未来银城社区成为可能。因为时间的关系，不能对于前面三大点做更详细组一的展开，但是我想前面王总也提到了，从1997年开始，银城第一个在商品房项目上的品质的尝试和探索，注定了银城在产品和服务打造上的基因。今天也有很多的新媒体，新的合作伙伴，包括我们新的员工，刚才马总在战略报告当中提到的，银城处在一个前所未有的发展机遇上，我相信银城在今天，在未来我们一定会怀有更开放和学习的心态，深度拓展，并坚持我们跟各行业内的领先的标杆企业的合作。

相信我们更美好的明天，会和大家一起努力，谢谢大家！

   
主持人：谢谢朱总，刚才让我们了解到未来的发展，刚才朱总说的银城这些产品和服务亮点，也都会变成标准应用到项目当中去。这个标准就是银城的产品线。和中致尚颐，充满传统意味的五个字，包含了银城三条住宅产品线和两条特色产品线。其中品质住宅产品线 致中和，三个字取自儒家经典《中庸》：致中和,天地位焉,万物育焉。象征着生活恰到好处的智慧。从舒雅型品质生活社区的“致”系产品，到尊贵型优品生活美宅的“中”系产品，再到尊贵型稀缺花园住宅的“和”系产品，银城的住宅产品线从品质型起步，逐层递进，分别满足不同人士的生活需求。此外尚系产品代表银城时尚青英社区产品；颐系产品代表银城养老型产品。

接下来，银城最新的三大住宅产品线和两大特色产品线即将正是发布，接下来让我们有请银城地产集团总裁马保华，银城地产集团副总裁朱力，银城地产集团副总裁王政，一同开启这一激动人心额仪式。

南京乐居 04-26 13:31

主持人：习总书记在十九大上说：人民对美好生活的向往就是我们的奋斗目标。

人民对美好生活的向往，是所有中国人的奋斗目标，也是银城地产的奋斗目标。

下面有请银城地产集团副总裁王政，为大家解读消费升级趋势下的客户需求研究。

王政：第一次用这样的形式来做这样的演讲，今天我想对银城来说，是一个非常特别的日子，我们第一次用长三角这样的词放在银城身上，刚才方老师也说了，人三分之一的时间都是在空间里面，我们银城一直在思考，我们的产品如何为客户提供更好的服务，习总书记说人们对美好生活的向往是我们的奋斗目标。我想说人民生活美好，我们的业主生活美好是银城地产的追求。

我们现在所有的美好生活，每一个人有每个人的定义，我们了解到的，以及我们自己感同身受的美好生活应该包含很多因素，包含了更好的教育，更稳定的工作，更高水平的医疗卫生服务，孩子们满意的成果，生活可以变得更加美好。

在美好生活的前提下，我们今天看到了中国社会在发生巨大的变化，现在都在说消费升级，从我们以往了解到的物质消费的升级，到服务消费的升级，包括最近文化消费越来越变成我们生活的必需品。在住宅这一件事情上面，前段时间有一个朋友，不是房地产行业的，他在问，他说房子这十几年涨了5—10倍，他说今天的房子在建造上面，跟十年前有多大的变化，是不是也是在成10倍的增长，这个问题讲完，我是楞了半天，不知道该怎么，是说真话还是说他想听的话。

从房屋建造本身来说这么十年，我想没有5到10倍的变化，至少更多的是因为我们成本的上升而带来的，而房子对于银城而言意味着什么，我们首先认为这是银城人必须投入心血去倾注的，去打造的作品，但是更重要的是为我们的客户生活提供一个更好的必需品。

银城地产一直走在房地产创新的前沿，以往我们25年里边重点都是在南京进行发展，我们一直在根据客户的需求，改变我们也在做出改变，并希望能够给客户创造持续的惊喜。从最早我们把盖好房子作为银城人的使命，到后来我们把服务，特别是物业服务作为银城人能够给客户提供更好服务的一个标配，所以在1997年开始，银城一直在打造银城物业，今天银城物业，已经可以让我们的房子，不仅具备很好的品质功能，也以服务口碑而赢得客户的赞誉。

到了未来，我们也希望给客户，今天除了提供房屋、物业基本的需求下，如何能够引领客户的生活方式，这是我今天想说的银城在未来希望做的事情。有独立的思维和评价保证，这么多年给了我们非常大的动力和压力。也有要敢于面对客户的需求和挑战。另外我们孩子的家庭结构，越来越多的二孩的意愿也在升高，并且与父母在同一个城市的比例也在越来越高，我们如何提供更好的产品，首先我们想去需要了解客户的需求。

今天在越来越多的了解我们的青年，我们的老年和我们的家庭，银城在做长租公寓，在做养老公寓，也在做正常的住区，把教育作为我们的配套在打造。我们的客户在谈消费升级，在谈美好生活，现在客户要解决的问题，包括了健康追求，细节、品质，以及科技的运用，包括一些绿色化的产品。

这是我们未来，也就是我们在过去的一年到两年，都在做的准备，以及我们在未来，在我们的产品上面需要给客户提供不一样的东西，是我们刚才说房子只是一个空间，我们以前认为物业是一个阶段，未来如何引领客户的生活方式。我们在未来的产品服务里面，将会把城的空间，一个全方位的生活方式服务模型，作为银城产品的一个标配，也是希望银城在未来的产品的市场，客户满足需求，以及竞争中银城独特的地方。

城的空间，未来我们会打造一个全维度的生活方式模型，我们会客户提供领先的健康管理，领先的运动健身，领先的教育学习，另外的艺术娱乐，以及领先的休闲生活，这是我们想在未来提供的我们客户服务模型的一个框架，未来我们如何做，首先是健康管理板块。

我们未来会跟人民医院为主的一些市场的主流的一些公立医院和优质的健康管理机构，会为我们客户提供健康管家的业务，这一项工作，实际上是在把我们在养老上面积累的一些资源，慢慢变成我们所有服务的客户。今天的客户和未来的客户，可以享受到的服务，并且我们会邀请专业的人士为客户提供必备的服务。

刚才我们前面提到的这些空间，这些服务，都会为我们未来社区空间中提供足够的场地，以及我们服务的内容进行整合。另外就是运动健身，银城做健身已经有十来年了，一直以南京最高标准的健身体系作为银城在打造的目标，到了今天我们已经有多个社区会馆，未来会向更加的小型化，也会更加社会化，我们提供运动健身的设施，以及国际化的健身课程，我们同时将完善我们在社区里面的社群的服务，打造整个低龄一直到K12教育全部的服务。我们希望在传统义务教育之外，能给客户提供一个以银城作为服务主体素质教育的一个供应者，我们将会打造小小外交官计划，未来除了家庭之外，学校之外成为第三方的服务提供者。

在艺术教育方面，我们从春天的玄武樱花季到华东片区最具规模的森林音乐节，这些都是能为我们的业主和这座城市所做的贡献，在未来我们希望把这些艺术娱乐生活板块，能够更好地跟我们的社区生活进行结合。我们希望能够通过我们的优质的合作伙伴，能够把日常的文化、休闲艺术娱乐带到我们的社区里面来，通过社群的方式能够给客户提供更完整的服务。在未来的几个项目里面都会作为标准配置，希望客户在健康休闲生活教育等等，能够提供银城未来可以做的特殊化的服务，我们也希望能够提供一个和客户需求匹配的服务。

这是我们未来，这一年多以来已经在做的，和正在打造的内容，都会成为我们未来的服务内容，会在我们社区的一些独立的室内空间和室外空间提供一系列的服务，能让客户觉得除了买这个房子之外能够感受到的。也跟我们战略服务合作伙伴已经达成了一个协议，正在路上，也希望在不久将来，能够有更多的合作伙伴能够加入到，为我们客户以及更多人提供服务的，算是一种运动。

城的空间，承载了银城对美好生活的向往，美好无止境。我们希望把银城变得越来越好，最重要的目的是希望我们的客户，可以跟着银城一起与时俱进，并让我们的生活变得越来越好，谢谢！

南京乐居 04-26 13:31

马总送的是我们南京云锦题写的《兰亭序》。
    
银城地产集团总裁马保华：我把最具南京特色的云锦写了兰亭序，以前方文山老师有一首歌叫兰亭序，我把这个送给方老师是最具有代表意义的。
    
主持人：方文山先生送给马总是什么礼物？
    
方文山：我送的是一本书，我自己的著作，这个著作里面是诗集，我想说以书会友，送马总一本书。
    
主持人：好的。
    
银城地产集团总裁马保华：我昨天请方先生吃了南京最有特色的美食小龙虾。

南京乐居 04-26 13:31

主持人：谢谢马总，银城的执着令人钦佩，银城发展令人期待，银城的产品更令我们期许。今天我们还有一位远道而来的嘉宾，他的作品跟银城的房子一样，得到我们0到100岁人的喜爱，那么他是谁呢？他就是我们喜欢的东风破，喜欢的话语流行音乐作词人方文山。
    
方文山：大家好，我是方文山，今天很高兴来到这边，谢谢。
    
主持人：方先生这段时间有点忙，忙的在他的微博下面要回复那么多人，我发现自打周杰伦发了新专辑之后，大家都跑到他的微博下面发帖子。
    
方文山：这个事情是之前发生的，现在已经告一段落了。

主持人：方先生今天来是一份特殊的大礼，您最近的生活主要都在忙什么？
    
方文山：主要是音乐上的创作，还有一个戏剧的筹备。
    
主持人：太好了，我就喜欢看戏。人生如戏，戏如人生，每个人都是普通人，都有一个居所的要求，我就不知道您心目中理想的居所是什么样子？
    
方文山：我觉得居住空间，人居空间，其实在一个人一生中大概三分之一的时间，甚至更久，你有一生大概有三分之一会一个空间里面，是活动、休息也好，所以这个空间非常重要，我觉得说对于人居的居住环境的挑选很重要，就像我们创作一样，你在的空间只要气场，或者说空间的感受氛围是对的，对创作的，像是要求安静的要求或者舒适的要求，相对来说很重要，所以我对于居住的空间会蛮要求，所谓的严格。
    
主持人：马总有一个项目在苏州，跟您的气质特别吻合，有机会您可以去看一下。刚才讲到了很多说您是现在的话语月坛里面非常重要的文人、诗人，生活当中你怎么喜欢大家称呼你呢？
    
方文山：生活当中就是方文山。
    
主持人：周杰伦平时怎么称呼您呢？
    
方文山：没有，就直接叫我名字，他叫我文山，姓没有叫。
    
主持人：大家发现名字会特别亲近，南京人经常说死鬼，喝一杯。平时大家在一块的时候采用哪种休闲方式，总不能每次见到周杰伦都要唱歌吧，是喝茶的多还是喝酒的多？
    
方文山：应该是聚餐的多。聚餐的空间相对比较休闲，所以你可以天南地北地聊，至于说喝酒倒是没有，我们没有喝酒的习惯。
    
主持人：您回头怎么跟马总进行线下交流呢？他是以酒会友。
    
方文山：昨天晚上就跟他们交流，只喝茶。
    
主持人：太不热情了，一定要多喝两杯。刚才我们听到了生活方式，线下平时的生活方式您有没有什么喜欢的运动的方式呢？
    
方文山：我会去室内的游泳池游泳，你说户外，户外比较少。
    
主持人：怪不得您长得特别白嫩，我们平时户外活动比较多。养生呢？有没有什么特别的地方？
    
方文山：其实我喜欢喝茶是不是算养生？
    
主持人：算。
    
方文山：喝茶可以让自己的心境沉淀下来，泡茶的过程，我不是喝饮料用茶，是喝热的茶叶，你会有一个节奏，泡茶的一个节奏，或者是所有的仪式感，这种仪式感会让你心里沉淀下来，这种沉淀，如果跟养生有关的话，我觉得是心理上的。
    
主持人：现代人，尤其是到我们这个年纪可以区分，叫做油腻中年人，我们平时的生活喜欢拿一个保温杯泡杯热水，稍微有一点品质要求的，加一点枸杞，像您这样的可以放一两朵菊花就更有味道了。

刚才跟方先生简单的交流，我们就想了解您平时的生活状态是什么样子的，我相信每一个朋友，一天的工作忙碌下来，最希望的就是回到家感受家的温暖，感受家的温馨，在家中能够放松自己，不知道您接下来想给哪位重量级的歌手，给他们准备他们的创作。
    
 方文山：创作很多歌手的合作，有时候也会跟线上游戏合作，接下来应该是周同学的新专辑，新专辑现在的想法是几个月有一首，明年才会出完整的专辑。
    
主持人：最近王力宏在南京唱了一首歌《南京南京》火了，抖音上全是他的歌曲。南京人很喜欢用酒来会友，我们希望方文山未来能够在我们南京，能够经常看到，尤其是住在银城小区的朋友，说不定晚上下班就可以看到方文山先生，再次把掌声送给方文山先生。接下来想请我们的马总一起与方文山先生一起互赠礼品。

南京乐居 04-26 13:31

银城地产集团总裁马保华：尊敬的各位领导、各位来宾，银城地产战略合作伙伴的各位代表，长三角各大城市主流媒体代表，亲爱的银城地产各位业主代表们，欢迎大家的到来！

银城地产25载，深耕细作一路走来，银城地产的发展离不开各位的关心与支持，在此表示衷心的感谢，同时也非常高兴今天大家能集聚在这儿，2018银城地产长三角品牌发布会共同见证银城地产跨越式发展新纪元。

了解一个公司，一个品牌，就好比我们去认识一个人，都会经历这么一个过程，从不知到相识、相知，最后到认可和赞同，甚至愿意携手共同前进，今天我想借这个机会和大家说一说银城地产的创建，银城地产一路走来的精神，银城地产的现在和大家关心的未来。

在中国指数研究院评选的2017年度全国百强房地产企业中银城地产是一家既追求规模、速度、品质并列的企业，在江苏银城地产位列第一阵营，不仅是项目开发规模数量上，更重要的是我们以品质服务绿色的发展理念前行，用心铸就每一个项目，让每一个项目成为一个区域的标杆产品。我们希望在每一块土地上更多提升附加值，让房屋本身的居住价值最大化，银城一直以来一直秉承正义理念，这也和国家住房不炒的政策不谋而合，因为长久以来对产品的认真，银城收获了良好的市场口碑。老客户推荐率达到40%，并且在连续七年的赛维盖乐普大数据调查中，银城的满意度一直遥遥领先，2017年达到了88分，世界的样子取决于你凝视他的目光，银城地产品质领先，良好的客户口碑，正是源于银城人的自我要求。

在银城步步发展，完善自我，搭建战略目标的过程中，我们同时取得了一些成绩，回手，每一座丰碑都是促进我们前进的动力，同时也是我们新的奋斗起点。有人说银城和南京确实很像，不大，但是呢精致低调有内涵，确实银城地产不是一个住宅建造商，更像一个匠人一样，细细打磨自己的每一个传世的产品。

我们以真诚和敬畏对待城市和土地，25年以来，凭借前瞻的市场研判，伴随着城市发展的脉络，银城是绿色建筑的先行者，也是城市板块的拓荒者，更是品质改善的专家，与城市同成长。在未来我们会继续扛起南京本土优秀开发商的大旗，坚定地向前迈进。中国正处在由核心城市引领向城市群联动发展的新时代，银城也恰逢其时地坚定迈出了自己走出去的步伐，从2018年开始，银城提出匠心建设，宏心颇具的战略方针。将在中国最具有活力的长三角城市群为中心，全面布局核心城市，步入跨越式发展的快车道，以南京为中心布局南京、合肥、徐州、杭州、苏南五大战区，向更多的城市输出银城的产品和服务品牌，并且已经在这一条布局线上取得了成绩。仅今年，我们就已经布局长三角七城市27个项目，旭辉、华夏幸福、融创、中南、碧桂园、万科等龙头企业达到了合作关系。

我们始终坚守内心对待产品和客户温暖温度，我们在走出去的过程中，也一直在问自己，我们有什么不一样，我们如何在品质服务绿色的产品基因基础上，持续突破。所以我们在银城的业务构架上做了全面的升级，未来的银城不仅会专注建筑品质，更要关心客户生活品质，银城服务不仅满足基本生活需要，更要覆盖客户全生命周期，银城的绿色基因不仅是关乎环境，更要延展到健康，关心人的舒适、感受，一个更全民、更健康，更智慧的银城地产正在路上。

今年，是银城地产全民+人居体系的元年，在以往成功经验的基础上，银城地产整合了建筑设计、园林景观、健康住宅、人居服务，各条专业线的全部力量，集中梳理银城地产产品及服务，将其标准化，持续运用到今后银城五大系列产品中，这一标准价值体系，将成为银城未来产品核心竞争力。
    与此同时，银城地产积极响应银城集团同心多圆的战略，围绕人居，以同心多圆的理念，积极拓展业务板块，现已形成了以住宅开发为核心，地产、物业、养老、常租公寓并进的四大业务版图。资源整合可以产生一加一大于二的效果，使得银城的服务更具特色。

除此之外，银城地产业在积极涉足商业运营、智慧城市、文创商业、教育产业、社区服务等领域，战略进入这些多元产业，既是对银城传统核心业务的补强，也是顺应趋势，培育新的业务增长点。在同心多圆理论指引下，目标成为长三角全民品质物业开发商，其核心竞争力，是以客户为中心的产品打造能力和快速高效的多区域项目开发能力。

在未来银城地产会战略性布局长江经济带、杭州湾、徐淮经济区，目前参与项目总货值达到了400多亿，2018年项目销售额约200亿，用4到5年的时间，在房企销量排行榜稳居500亿。在业务层面，除了地产开发外，银城将顺应经济发展的趋势，响应国家的政策倡导，积极发展养老产业，常租公寓业务，形成地产扩张，物业聚焦，常租转型，养老卡位的格局，并多元化获取土地资源，利用城市综合体，产业园区，特色小镇等非住宅综合开发，获取增量用地。同时积极对接资本市场，地产业务践行长三角全民业务品质开发商的理想。

大浪淘沙，从1993年至今，同时代的南京本土的房企品牌所剩无几，银城留了下来，不仅持续得到市场认可，更成功占据了长江三角洲，这是我们最自豪的一件事。

最后我想用八个字总结我对银城地产未来的期待，匠心创变，城就未来。匠心就是做好自己擅长的事情，城就，我希望银城地产和各位同仁一起，共创更加美好的未来，谢谢大家！

南京乐居 04-26 13:31

银城地产集团总裁马保华、银城地产集团副总裁朱力、王政、银城高管、合作伙伴、业主、全国媒体参加本次活动。

南京乐居 04-26 13:31

主持人：匠心创变，城就未来，2018年长三角银城品牌战略发布会，欢迎大家！

刚才短片当中说的这些话特别有意境，从陌生到熟悉，从成长到成熟，从孤单到陪伴，从黑发到银发。银城地产让多少人幸福安居的理想得以实现。
在南京，银城也是为数不多的老百姓们都信得过的老牌子，尽管它才25岁，正当青年，许多人一生的梦想就是拥有一套银城的房子。

 不仅是因为银城的建筑品质有口皆碑，更重要的是在银城的社区里，不同年龄阶层的人都能得到周全的照顾与服务，这是一个梦想。我曾经看着我的同行，著名的节目主持人孟非，他成就了梦想，因为他住在银城东苑。我没有买到那儿的房子，我很遗憾，所以我有一个第二个小小的梦想，我希望我现在居住的社区物业能换成银城物业，因为就这个，我们全小区人在为此争斗，希望2018年成就小区人自己的小梦想，不知道能不能实现。

 接下来我有一个小小的问题，今天在场的500位嘉宾朋友，所有的朋友，如果您居住的房子就是银城地产出品的请举手！如果您居住的房子正好又是银城地产物业提供的，不管是哪个小区请举手，您的家人和朋友都享受着银城提供服务的请举手。

最后一个问题，今天或未来，你想在2018年银城7个城市15个项目都想买一套银城房子打折扣的请举手。

我觉得有房有家，才能有安定的生活，才能有幸福。银城地产，作为本土企业的骄傲，如今迈出了进军长三角布局全中国的步伐。有幸今天能同各位一同见证。在座的都是银城地产一路走来的支持者，银城地产以往荣耀的鉴证者，也是银城地产未来发展的重要通路人。

南京乐居 04-26 13:31

发布会正式开始！一段唯美的舞蹈作为开场。

南京乐居 04-26 13:31

乐居直播小分队已到达活动现场，为您带来一手资讯及报道。