麒麟G02地块起拍价8800万

南京乐居 05-02 06:10

 麒麟近期利好不断！地铁建设有新进展，全新科技项目落定麒麟科创园，更有教育、商业齐发展，成为全南京关注的焦点。网友爆料称，中国科学院大学选址落定麒麟！

2017年，地铁4号线通车、麒麟有轨电车通车，改善了板块交通短板。

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目前，麒麟新城单价地王新城麒麟G59地块规划已出炉，共规划15栋20-26层的高层住宅产品。项目分为A和B两幅地块，其中A地块共规划7栋住宅，分别为5栋26层、1栋24层和1栋21层；B地块共有8栋住宅，均为20层的高层产品。2016年9月23日23家企业经过现场摇号，由南京新城万嘉房地产有限公司以400000万元竞得，楼面价22429元/㎡。

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跟其他同一性质的地块相比，麒麟G02地块的人气也不低，周边居住氛围比较浓厚。

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G02地块三面环山，环境还不错，不足的是靠近高铁，交通噪音会比较大一些

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沣麟公园壹号预计首推公寓面积70、90平方米。项目是集公寓、写字楼、商业于一身的城市综合体，确认引进仁恒物业。沣麟公园壹号1、2幢25层，3、5、6、11幢2层，4幢31层，7、8幢20层，9、10幢28层。

星叶枫庭规划主力户型90-120㎡，精装交付。打造5栋高层，其中1和2号楼为27层，3和4号楼为28层，5号楼为25层，配建一所12班的幼儿园。

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2018麒麟三新盘将入市:

熙悦2016年5月13日经过24轮竞拍，中南以48亿拿下麒麟G16地块，楼面价19195元/平方米。位于麒麟中心区域，东至瑞云路、南至南湾营路、西至沧麒东路、北至天和路。小区周边即为京奥港未来墅、中海国际社区等小区，靠近有轨电车天泉路及南湾营站，未来周边有地铁规划通过，交通较为便利。项目由17栋24-33F高层、3栋13-15F层小高层、3栋6F洋房组成，户型面积区间89-128㎡，熙悦由中南置地、中垠地产、安居集团3家品牌房企联合开发。

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G02地块周边京奥港未来墅均价27000元/㎡（听说多家房企正在接洽接手事宜，相信未来会有新生），还有老盘启迪方洲、中海国际社区等，二手房均价在25000元/㎡左右。

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NO.2018G02地块为江宁区麒麟科创园中心路以东、安乐路以北地块，东至安谧路，南至安乐路，西至中心路，北至安泰路。总用地面积12159.4平米，出让面积12159.4平米，出让年限70年，土地用途为租赁住房用地，规划用地性质为二类居住用地，容积率1.0﹤R≤2.8建筑高度≤100米，挂牌出让起始价8800万元。

地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%，建筑单体预制率不低于30%，住宅建筑应100%实行成品住房交付。