探访仙林中心商办地块
南京乐居
乐居依法对直播内容进行监督，禁止传播违法违规、封建迷信、暴力血腥、低俗色情、招嫖诈骗、违禁品等不良信息，坚决维护青少年群体精神文明健康。如有发现您也可点击右下角举报按钮进行举报。
南京乐居
南京乐居
04-25 14:36
G85地块的区位，可谓占据了仙林的中心位置。它的北面是刚升级开业的金鹰二期——金鹰湖滨天地，东南面是地铁二号线仙林中心站，南面是南京外国语学校仙林分校。
南京乐居
04-25 14:36
去年仙林大学城管委会网络发言人也就称：正在和德基等商业集团进行商洽。12月15日，国土部门公布这个地块已于2018年1月17日拍卖。看来商洽工作已基本结束，但具体会不会被德基摘得该地块，现在还不得知。不过也有人称，可能性很大。但具体有多大，仙林生活还是要等当天的官方消息。
南京乐居
04-25 14:36
该地块的规划更偏向于文化产业，在出让公告中，规定竞买人必须在国内拥有已开业运营的单体超过15万的大型商业综合体，须引进经省级或省级以上文化部门批准成立的美术馆、博物馆等文化机构，地块内规划不小于4.3万方的的美术馆、博物馆等文化设施，还要有五星级酒店。看来将在仙林地区出现一座带有文化地标的商业综合体，本次挂出的仙林中心地块将于2018年1月17日进行网上拍卖。
G85属于商办混合用地，土地使用年限40年，出让起始价：90000万元，未设最高限价。
南京乐居
04-25 14:36
G85栖霞区仙林街道仙鹤中心区B1、B2、D1地块，东至地铁2号线仙林中心站社会停车场，南至仙林大道，西至学津路，北至杉湖西路。该地块总用地面积：149394.09㎡，出让面积76882.11㎡。
南京乐居
04-25 14:36
地块临近地铁2号线仙林中心站。
南京乐居
04-25 14:36
直播小分队已到达现场，直播马上开始。
仙林G85
地块东至地铁2号线仙林中心站社会停车场，南至仙林大道，西至学津路，北至杉湖西路。总用地面积149394.09平，出让面积76882.11平。
该地块出让年限为40年，规划用地性质为B1商业用地、A2文化设施用地、B14旅馆用地、B2商务用地，综合容积率4.39。竞买保证金18000万元，挂牌出让起始价90000万元，加价幅度1000万元。
出让条件：
（1）竞买人或其控股子公司必须在国内拥有已开业运营的单体超过15万㎡的大型商业综合体，须提供房产证或建设工程规划许可证验核。
（2）竞得人须引进经省级或省级以上文化部门批准成立的美术馆、博物馆等文化机构。
（3）该地块不得联合竞买。
（4）A地块内规划的美术馆、博物馆等文化设施的建筑面积不小于4.3万㎡。B地块全部用于建设五星级酒店。C地块用于建设办公用房。
（5）A、B地块所建房产须全部自持，不得转让、不得销售；C地块所建办公用房如需销售须整层销售。
（6）地块要求装配式建筑面积比例100%，建筑单体预制装配率≥40%。
（7）竞得人在签订出让合同前须与南京市仙林大学城管理委员会签订《投资建设协议》。