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探访仙林中心商办地块

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仙林G85


地块东至地铁2号线仙林中心站社会停车场,南至仙林大道,西至学津路,北至杉湖西路。总用地面积149394.09平,出让面积76882.11平。

该地块出让年限为40年,规划用地性质为B1商业用地、A2文化设施用地、B14旅馆用地、B2商务用地,综合容积率4.39。竞买保证金18000万元,挂牌出让起始价90000万元,加价幅度1000万元。

出让条件:

 
(1)竞买人或其控股子公司必须在国内拥有已开业运营的单体超过15万㎡的大型商业综合体,须提供房产证或建设工程规划许可证验核。

 (2)竞得人须引进经省级或省级以上文化部门批准成立的美术馆、博物馆等文化机构。

 (3)该地块不得联合竞买。

 (4)A地块内规划的美术馆、博物馆等文化设施的建筑面积不小于4.3万㎡。B地块全部用于建设五星级酒店。C地块用于建设办公用房。

 (5)A、B地块所建房产须全部自持,不得转让、不得销售;C地块所建办公用房如需销售须整层销售。

 (6)地块要求装配式建筑面积比例100%,建筑单体预制装配率≥40%。

 (7)竞得人在签订出让合同前须与南京市仙林大学城管理委员会签订《投资建设协议》。

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