探访仙林中心商办地块

南京乐居主持人

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    这是德基的定制地块吗?仙林商业配套好完善啊

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    去年仙林大学城管委会网络发言人也就称:正在和德基等商业集团进行商洽。

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    不接受联合竞买?

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    听说A地块内规划的美术馆、博物馆等文化设施的建筑面积不小于4.3万㎡

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    靠近仙林中心地铁站吗

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  • 主持人 南京乐居 01-09 15:21

    G85地块的区位,可谓占据了仙林的中心位置。它的北面是刚升级开业的金鹰二期——金鹰湖滨天地,东南面是地铁二号线仙林中心站,南面是南京外国语学校仙林分校。

  • 主持人 南京乐居 01-09 15:21

    去年仙林大学城管委会网络发言人也就称:正在和德基等商业集团进行商洽。12月15日,国土部门公布这个地块已于2018年1月17日拍卖。看来商洽工作已基本结束,但具体会不会被德基摘得该地块,现在还不得知。不过也有人称,可能性很大。但具体有多大,仙林生活还是要等当天的官方消息。

  • 主持人 南京乐居 01-09 15:19

    该地块的规划更偏向于文化产业,在出让公告中,规定竞买人必须在国内拥有已开业运营的单体超过15万的大型商业综合体,须引进经省级或省级以上文化部门批准成立的美术馆、博物馆等文化机构,地块内规划不小于4.3万方的的美术馆、博物馆等文化设施,还要有五星级酒店。看来将在仙林地区出现一座带有文化地标的商业综合体,本次挂出的仙林中心地块将于2018年1月17日进行网上拍卖。
    G85属于商办混合用地,土地使用年限40年,出让起始价:90000万元,未设最高限价。

  • 主持人 南京乐居 01-09 15:17

    G85栖霞区仙林街道仙鹤中心区B1、B2、D1地块,东至地铁2号线仙林中心站社会停车场,南至仙林大道,西至学津路,北至杉湖西路。该地块总用地面积:149394.09㎡,出让面积76882.11㎡。

  • 主持人 南京乐居 01-09 15:13

    地块临近地铁2号线仙林中心站。

  • 主持人 南京乐居 01-09 15:11

    直播小分队已到达现场,直播马上开始。

仙林G85


地块东至地铁2号线仙林中心站社会停车场,南至仙林大道,西至学津路,北至杉湖西路。总用地面积149394.09平,出让面积76882.11平。

该地块出让年限为40年,规划用地性质为B1商业用地、A2文化设施用地、B14旅馆用地、B2商务用地,综合容积率4.39。竞买保证金18000万元,挂牌出让起始价90000万元,加价幅度1000万元。

出让条件:

 
(1)竞买人或其控股子公司必须在国内拥有已开业运营的单体超过15万㎡的大型商业综合体,须提供房产证或建设工程规划许可证验核。

 (2)竞得人须引进经省级或省级以上文化部门批准成立的美术馆、博物馆等文化机构。

 (3)该地块不得联合竞买。

 (4)A地块内规划的美术馆、博物馆等文化设施的建筑面积不小于4.3万㎡。B地块全部用于建设五星级酒店。C地块用于建设办公用房。

 (5)A、B地块所建房产须全部自持,不得转让、不得销售;C地块所建办公用房如需销售须整层销售。

 (6)地块要求装配式建筑面积比例100%,建筑单体预制装配率≥40%。

 (7)竞得人在签订出让合同前须与南京市仙林大学城管理委员会签订《投资建设协议》。