融侨淮安公司营销负责人独家专访

南京乐居主持人

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    匿名用户

    好专业哦~~

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    期待,什么时候开始啊

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    咖啡

    感谢大家支持,我会继续努力💪

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    柠夏

    赞👍知性优雅

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    老孟

    陈总好漂亮,好专业!棒棒哒

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    陈总威武,融侨必火

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    融侨观邸吴栋梁

    必须漂亮

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    自由自在

    哇塞!才女耶、崇拜你、漂亮!

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精彩回顾
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  • 主持人 南京乐居 12-29 15:50

    问:采访的最后,请两位对融侨地产送上一段祝福。

    答:新的一年来临之即,我代表融侨集团华东区域公司淮安营销的全体伙伴们,祝福集团2018年再创佳绩。

  • 主持人 南京乐居 12-29 15:49

    问:未来融侨未来是否有意向在淮安继续拿地?哪些区域会是重点考虑对象?

    答:融侨在淮安具有较多的土地储备,然而我们本着“开发项目,必是精品”的态度,对于每一块地,每一个项目必须经过全面的市场分析、客户调查,再经过严苛的方案讨论及设计后才会呈献给购房者。所以新项目启动的时间需要我们在严谨的做完上述工作之后才会确定。
    新项目的产品需要根据市场的需求情况及客户的居住意愿来确定,而这些是需要我们花时间去调研的。但是融侨的产品一定是秉持“居者至上”的信念,不论新项目产品是针对新婚夫妇、三口之家还是四世同堂,我们必将把社区配套做到丰富,把产品设计做到完美,把融侨品质人居的理念体现在项目的每一处。所以融侨的新项目必定是具备绝佳的市场竞争力的,也一定是淮安市民理想的生活居所,也是继融侨华府和观邸项目之后在淮安的又一处匠心产品,希望社会各界翘首以盼,一同见证传奇。

  • 主持人 南京乐居 12-29 15:46

    问:作为资深地产人,您觉得,2018年淮安楼市会是怎么样的整体形势?对此明年融侨下一步动作和目标是什么,手里的新项目是否会启动?
     
    答:2017年的楼市,可以说是调控的一年,层出不穷的调控手段,步步从严的楼市政策,将全国楼市笼罩在“降温潮”中。淮安政府也实行"量价双控"政策,从“限购”及“销售价格备案管理”两种手段,督促房地产市场健康发展,购房者的购房欲望也逐渐摆脱冲动回归理性。
    在经历多年市场变动后,我对2018年的预判是:在价格逐步趋稳的同时,稳中有升、平稳过度,这将是2018年淮安整体楼市的发展态势。同时因更多的品牌开发企业入驻,更具竞争力的产品陆续启动、推出,我认为2018年也是充满竞争,充满挑战的一年。当然市场是一方面,更重要还是我们营销人自己,快速调整心态,调整策略,调整团队士气,全力以赴完成目标。
    2018年融侨观邸将推出更多、更好的产品入市,并且具备相当强的市场竞争力,特别是观邸二期的品质高层,一定能成为水渡口板块的标杆产品。新的一年融侨观邸项目除了要完成全年的既定任务之外,还要将品质生活的理念传达给淮安的购房客户,让更多人脱离老旧的生活方式,体验融侨带来的“绿色”、“健康”、“智能”理念,成为淮安人居的风向标。

  • 主持人 南京乐居 12-29 15:37

    问:我们看到近些年融侨一些高端产品线开始进入淮安市场,引入了一些淮安少见的绿色科技智居产品,跟进一批星级会所、资质物业等等,您能给我们简单举例介绍一下,融侨为淮安市场带来了哪些产品上的创新,这样做目的是什么?
          
          
    答:其实融侨集团一贯是以“城市生活服务商”的高度观察一座城市,深耕一座城市。而观邸系产品更是以“定制城市品质生活”为蓝图,为所在城市的居民定制梦想中的生活意境,将“为居者着想,为后代留鉴”理念贯彻到底。在项目落地前,我们进行了大量的社会调查及分析,市民们对优质产品的诉求及对品质生活的向往,成为了观邸项目定位的先决条件。而“绿色”、“科技”、“智能”这三个词是我们将居民生活诉求的凝炼,也是改变淮安人居的主流方向。
    融侨观邸全系产品都是按照国家最新绿建标准打造的,使用中置百叶窗、LOW-E玻璃、户户赠送太阳能热水器等;同时社区还配备多重智能安防系统,诸如:可视对讲系统、人脸识别系统、防越报警系统、电梯五方通话系统、车辆识别系统等等智能设备。和其它项目不同的还有,我们的社区地面整体高于周边地面约1.5米,增加社区通风采光的同时,杜绝雨水倒灌的风险。而对于建筑设计上除了采用时下最流行的新古典主义建筑风格外,高层产品全部采用分离式核心筒设计,在减少产品的公摊面积外可将所有的户型做到南北通透,全明设计,诸如此类的创新不胜枚举。融侨还配备淮安第一座星级会所,配套恒温泳池,在全淮安也是首屈一指。
    融侨物业是中国金牌物业,具备国家一级资质。整个融侨物业在二十几年的发展中形成了一套标准化的服务体系,同时融侨的物业服务也因地制宜,在服务过程中不断总结经验,不断创新,给业主舒适的服务体验。

  • 主持人 南京乐居 12-29 15:36

      问:目前大牌房企逐步进驻淮安,市场竞争十分激烈,那么对于淮安楼市的“老朋友”融侨来说,在营销方面有何独家获胜方法?
               
      答:融侨品牌已有28年历史,一路走来取得优异成绩及优秀口碑,并形成融侨独有的开发特色及社会形象,开发实力也位居全国品牌房企前列。融侨以富有远见的眼光深耕淮安8年,并取得优秀的成绩及社会口碑。虽然品牌房企逐步进驻,但融侨仍将保持固有的特色,用匠心产品及诚心服务引领淮安人居。当然,融侨营销人也将棋逢对手,我们需要不断开拓自身的视野,提升自身能力;在营销手段上开拓创新,在执行过程中细致到位,在推广内容中放大优势;利用融侨项目的优质产品以及在淮安已形成的口碑形象,我们完全有信心在竞争激烈的市场中继续引领淮安人居方向。

  • 主持人 南京乐居 12-29 15:27

      问:2017年转眼年末,回顾全年,融侨包括融侨观邸、融侨华府在内,在淮安市场整体销售情况如何?取得了怎样的业绩?
     
      答:还有几天2017年就过去了,这几天我们也都在做年度总结及新年计划。2017年对我们来说,是不平凡的一年。融侨华府项目已载誉清盘,在淮安留下优秀口碑。全国第八座融侨观邸也正式落子淮安。8月份观邸项目产品正式入市,洋房、高层产品开盘必捷,进入9月后每月销售数据均排名全市前五,成为区域标杆。仅用不到5个月时间即完成了超过5亿的销售业绩,超额完成全年任务。淮安项目在集团全国各项指标排行中均位居前列,是冠军的有力争夺者。由此看来,2017年是淮安融侨红红火火的一年,也是淮安融侨的重要转折点。

  • 主持人 南京乐居 12-29 15:26

          问: 众所周知,融侨已经深耕淮安多年,如今也获得极高的市场认可度,背后一定付出了很多的努力。请简单介绍一下,融侨在淮安的这些年,做了哪些努力,又取得了怎样的成绩?(融侨在淮安打造的项目、土地储备、曾获得奖项等等)

          答:今年是融侨在淮安的第8年,在面对市场变幻莫测的情况下,淮安融侨一直都是以一种平和心态面对,一路走过来,得到了社会各界的大力支持,特别是广大融侨业主的支持。融侨一直以“构建理想城市生活”为目标,立足社区发展角度,致力于打造完美社区生活模式,树立居住生活价值典范,用心为业主提升居住品质。这些年来,我们同样多次举办各种公益活动、慈善捐款、融府家宴、周末暖场活动等回馈社会、丰富城市生活,得到了行业内、客户及社会各界的一致好评。8年以来,融侨在淮安取得很多由媒体及各机构颁发的荣誉奖项,但是荣誉只属于过去,初心不改才是我们的追求。
    融侨集团也高度重视在淮安的发展,力求深耕淮安,土地储备量也遥遥领先,在成功开发融侨华府项目后,2017年,融侨观邸项目也已经面市,融侨的产品一直以城市人居优质生活体验为导向,为淮安城市及群众定制社区配置及产品户型,全力打造淮安最佳人居社区。

  • 主持人 南京乐居 12-29 15:24

          问: 您好,在我们以往接触的房地产行业项目负责人中,通常男性偏多一些,女性负责人并不多见。所以我们也很好奇,您从事房地产这行多久了,又是如何与淮安融侨结缘的?请您对新浪乐居的网友做一个简单的自我介绍。

          答: 我是2005年进入房地产行业的,已经有12年了。2011年3月有幸加入融侨集团,成为融侨大家庭的一员,负责销售管理工作,在融侨这个大家庭里,对于我而言,同企业共成长、用心服务好每一位业主, 2009年,是融侨首次进驻淮安,打造了第一个高端项目—融侨华府得到了广大和同行的高度认可,我有幸全盘参与其中,与团队共同创造了很多有目共睹的辉煌战绩,如今已经交付,入住率也非常高。2017年,融侨再一次将凝聚了28年沉淀与精华的第8个观邸项目带进了淮安,我们的营销团队--融侨华府的“原班人马”,力求在淮安打造出新的标杆项目,希望给淮安人民带来健康、舒适、绿色的居住体验。

融侨集团由东南亚华人企业家林文镜先生于1989年创建,是一家以房地产开发为核心业务,集房地产开发、物业管理、温矿泉开发、商业、教育、酒店等为一体的大型外商投资企业集团,拥有国家一级房地产开发企业资质。



集团注册总资本2亿美元,旗下拥有全资、控股和参股企业十余家。