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远郊度假型别墅如何选?

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今年,中央经济工作会议专门明确“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,为2017年楼市定下了主基调。在此前召开的十九大大会上,国家领导人再次重申了这个指导思想。


不难看出,从去年以来,不管是限购限贷限售,还是提高房贷利率,都在传递一个信号,住宅的投资属性正在减弱。随着楼市进入降温通道,买房人逐渐回归理性,对于房子的居住属性提出了更高的要求。

 

现在买房主要以自住+投资+中长线持有为主,相对于其他城市,南京的人均住房面积是省内最低的,这实际上是不合理。在未来,每户家庭在资金充裕的前提下,都应该持有5类房子,一是居住的房子、二是学区房、三是用来做适当投资的房子、四是用来养老度假的房子、五是海外资产配置,这样才能实现一个家庭资产增值的最优组合。


近年来,100-200中式合院、独栋、联排、叠墅等“微墅”产品走热,但是相对于南京的房价,不少有改善需求中产阶层望而却步,逐渐向常州、句容、滁州、马鞍山、扬州等都市圈板块转移。


据了解,2017上半年,南京全市别墅共成交1506套,下滑了66.3%;远郊别墅成交量开始大幅度上升,涨幅在50%以上,都市圈板块的低总价经济型别墅成为众多买房人的选择。


1、远郊度假型别墅为何受追捧?


2、购买什么样的产品风险小又能自住?


2017年12月23日14:30,新浪乐居南京区域公司内容副总、主编沙文蓉在雅居乐山语城举行解析会。


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