多家房企大鳄围猎镇江11幅地块

南京乐居主持人

多家房企大鳄围猎镇江11幅地块

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    南京乐居

    有开发商放言,此次土拍镇江地价或将首次破万!

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    南京乐居

    镇江未来房价不可想象哇~~

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    游客

    镇江也这么火热

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    乐粉_20160419094326907

    太贵

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  • 主持人 南京乐居 12-07 18:14

    融创、江苏大港置业竞得2017-4-8  X1702地块,成交楼面价4500元/平!

    位置:新区经七路以东、纬四路以北

    出让面积:出让面积40974㎡

    用地性质:商住用地

    容积率:1.0≤Far≤2.11

    起拍价:起拍总价2.59亿,起拍楼面价3002元/㎡

  • 主持人 南京乐居 12-07 17:09

    南京建发竞得2017-4-7  X1701地块,成交楼面价4300元/平米!

    位置:新区经五路以西、丁卯桥路以南

    出让面积:出让面积70766㎡

    用地性质:商住用地

    容积率:1.0≤Far≤2.34

    起拍价:起拍总价4.98亿,起拍楼面价3007元/㎡

  • 主持人 南京乐居 12-07 15:35

    碧桂园竞得编号2017-4-6  D1708地块,成交楼面价4640元/平米,溢价率44.8%

    位置:丹徒盛丹路以北、金谷路以东

    出让面积:出让面积29755㎡

    用地性质:商住用地

    容积率:1.0≤Far≤1.90

    起拍价:起拍总价1.8亿,起拍楼面价3204元/㎡

  • 主持人 南京乐居 12-07 15:19

    江苏圌山旅游文化发展有限公司以底价竞得2017-4-10  X1704地块。

    位置:新区宜侯路以南、赵声路以西

    出让面积:出让面积49739㎡

    用地性质:商业用地

    容积率:Far≤0.6

    起拍价:起拍总价9750万元

  • 主持人 南京乐居 12-07 15:18

    江苏圌山旅游文化发展有限公司以底价竞得2017-4-11  X1705地块。

    位置:新区赵声路以东、平昌路以北

    出让面积:出让面积17980㎡

    用地性质:商住用地

    容积率:Far≤0.8

    起拍价:起拍总价4060.8万元

  • 主持人 南京乐居 12-07 15:13

    江苏无国界航空发展有限公司竞得2017-4-9  X1703地块,成交价9994.95万元。

    位置:新区宜侯路以南、横山路以西

    出让面积:出让面积133266㎡

    用地性质:科研用地

    容积率:Far≤1.5

    起拍价:起拍总价9997.5万元

  • 主持人 南京乐居 12-07 14:10

    新城拿下编号2017-4-5  R1718地块,成交楼面价6620元/平米!

    位置:润州区长江路以北、金山湖路以西

    出让面积:出让面积105088㎡

    用地性质:住宅用地

    容积率:1.0≤Far≤1.30

    起拍价:起拍总价8.9亿,起拍楼面价6499元/㎡

  • 主持人 南京乐居 12-07 14:07

    协信拿下编号2017-4-2  J1703地块  成交楼面价5600元/平米,溢价率55.7%

    位置:京口区学府路以北、谷阳路以东

    出让面积:出让面积66145㎡

    用地性质:商住用地

    容积率:1.0≤Far≤2.0

    起拍价:起拍总价4.76亿,起拍楼面价3598元/㎡

  • 主持人 南京乐居 12-07 14:02

    激战近2个小时,富力最终拿下编号2017-4-3 J1704地块  成交楼面价8480元/平米,溢价率77%!

    位置:京口区长江路以南,双井路以西

    出让面积:出让面积35069㎡

    用地性质:商住用地

    容积率:1.0≤Far≤3.20

    起拍价:起拍总价5.4亿,起拍楼面价4791元/㎡

    该地块位于长江路附近,临近滨江风景区,周边楼盘有东方诚园、如意江南等。东方诚园前期均价高层11000元/㎡。

  • 主持人 南京乐居 12-07 11:04

    美的拿下编号2017-4-4  润州区R1717号地块  成交楼面价6580元/平米,溢价率1.18%!

    位置:润州区百花路以北、镜天路以东

    出让面积:出让面积121940㎡

    用地性质:商住用地

    容积率:1.0≤Far≤1.30

    起拍价:起拍总价10.3亿,起拍楼面价6503元/㎡

  • 主持人 南京乐居 12-07 10:06

    刚刚,碧桂园竞得编号2017-4-1  京口区J1702地块,成交楼面价5540元/平米!溢价率0.74%!

    位置:京口区学府路以南、老山路两侧

    出让面积:出让面积79789㎡

    用地性质:商住用地

    容积率:1.0≤Far≤1.35

    起拍价:起拍总价5.9亿,起拍楼面价5499元/㎡

  • 主持人 南京乐居 12-07 09:54

    看点3:【镇江新区迎来科研、商业、娱乐大利好】据地块出让条件显示,X1703地块须从事模拟飞行研发、无人机飞训研发、航空制造等产教融合的适航项目,项目建成后地块受让人自持比例不得低于产业计容建筑总面积的50%(含配套服务设施面积)。X1704宜侯路以南、赵声路以西地块为商业及娱乐用地,这意味着,镇江新区即将迎来科研、商业、娱乐大利好。

  • 主持人 南京乐居 12-07 09:54

    看点2:【起拍楼面价刷新新高】润州区的两幅高价地块是本次土拍关注焦点,位于百花路以北、镜天路以东的R1717地块,起拍楼面地价高达6503元/㎡,位于长江路以北、金山湖路以西的R1718地块,起拍楼面地价为6499元/㎡,均未设最高限价,而眼下众多实力雄厚的房企对这两块优质宅地虎视眈眈,镇江地价或将一举被刷新。更有开发商放言,此次土拍镇江地价或将首次破万!

    目前,镇江地王是在今年5月31日,由中海拿下的南徐李家大山地块,当时的成交楼面价为9450元/平米,地价直逼房价!

    众所周知,地价上涨,必然会助推房价不断再创新高,目前镇江新房均价为8776元/平米,此次土地地价如果破万,未来镇江房价不可想象。

  • 主持人 南京乐居 12-07 09:52

    看点1:【众多房企大鳄围猎镇江】据悉,本次土拍吸引了包括富力、碧桂园、中南、招商、融创、新城、和昌、东原、美的、红豆、启迪等多家全国知名房企大鳄前来竞拍,其中碧桂园报名地块最多,共报名了8幅地块,诸多房企大鳄围猎镇江楼市,看点十足。

    其实,知名房企在镇江抢地早已不是什么新鲜事了,今年5月的土拍中,就有包括万科、恒大、招商、雅居乐、中南、旭辉、新城、中海、荣盛、路劲、弘阳、红豆等房企参与竞拍,看来,大房企在镇江拿地或许会成为常态,镇江楼市也迎来重大洗牌,一些实力较弱,资金周转慢、发展不均的小开发商,或许会退出镇江土地市场。


  • 主持人 南京乐居 12-07 09:47

    镇江12.7土拍,11幅地块详情一览

  • 主持人 南京乐居 12-07 09:45

    今日,镇江市国土局一口气出让了11幅地块,其中有9幅为涉宅用地,2幅商业用地和1幅科研用地。镇江主城4区(润州、京口、丹徒和新区)内均有涉宅用地出让。地荒已久的局面终于得已改善。据悉,本次土拍吸引了众多房企大鳄前来竞拍,虽是网上竞价,但小编隔着屏幕都感觉到了浓浓的火药味。这11幅地块均未设置最高限价,其中润州区百花路以北、镜天路以东的R1717地块的起拍楼面地价高达6503元/㎡,备受关注!

今日,镇江市国土局一口气出让了11幅地块,其中有9幅为涉宅用地,2幅商业用地和1幅科研用地。镇江主城4区(润州、京口、丹徒和新区)内均有涉宅用地出让。地荒已久的局面终于得已改善。据悉,本次土拍吸引了众多房企大鳄前来竞拍,虽是网上竞价,但小编隔着屏幕都感觉到了浓浓的火药味。这11幅地块均未设置最高限价,其中润州区百花路以北、镜天路以东的R1717地块的起拍楼面地价高达6503元/㎡,备受关注!