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零基础购房的“前车之鉴”

南京乐居

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精彩回顾
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  • 南京乐居 03-29 19:51

    今天的直播就到这里啦~下次直播再见

  • 南京乐居 03-29 19:51

    链家嘉宾:新房:摇号、购房证明、资金;二手房:签约、送件、出件等,有二手房中介全程办理。目前主要的就是贷款审批的时间,多联系置业顾问和中介,不过错过最新消息。需注意。

  • 南京乐居 03-29 19:51

    买房流程有什么注意的呢?

  • 南京乐居 03-29 19:51

    链家嘉宾:看到你觉得差不多的就赶紧下手,好房不等人。买房前期压力大点,后期才会幸福点。不要退而求其次,不然后期会后悔,换房的压力感也会增大。

  • 南京乐居 03-29 19:51

    嘉宾 steven:能买新房就买新房,尽量买次新房。城区的老破小除非有学区,否则不建议买,最基础的来看没有停车场,这个会很麻烦。

  • 南京乐居 03-29 19:51

    嘉宾 四月的温柔:还是资金是最重要的

  • 南京乐居 03-29 19:51

    买第一套房有什么建议可以给呢?

  • 南京乐居 03-29 19:51

    嘉宾 steven:仙林缺CBD,未来可能靠青龙地铁小镇补起来

  • 南京乐居 03-29 19:51

    青龙地铁小镇和尧化门怎么选?

  • 南京乐居 03-29 19:51

    嘉宾 steven:余额不够当初刷的就是信用卡,但是现在很多都不可以刷信用卡了。信用贷目前也已经被禁止了

  • 南京乐居 03-29 19:51

    买房的第一笔资金怎么来?

  • 南京乐居 03-29 19:51

    嘉宾 steven:溧水的地缘客很多,二手房基本都破1万5了

  • 南京乐居 03-29 19:51

    嘉宾 四月的温柔:溧水可能比滨江的未来发展更好一点

  • 南京乐居 03-29 19:51

    嘉宾 steven:江宁滨江目前是南京主城的价格洼地,如果在江宁工作生活的话可以去看看,试试摇号,就看运气好不好了~当然头疼的还是地铁8号线

  • 南京乐居 03-29 19:51

    嘉宾 steven:如果公寓托管的话可以尝试,可能租金就一两千左右。如果资金足够的话可以多买点,靠收租金也行

  • 南京乐居 03-29 19:51

    嘉宾 steven:刚需尽量不要买公寓。例如新街口的金轮,租售率很低,地段好也不是唯一的决定条件

  • 南京乐居 03-29 19:51

    嘉宾 四月的温柔:如果手上有个两套房,其实也可以买个公寓投资。也许以后政策或许就变了呢


  • 南京乐居 03-29 19:51

    未来公寓值得买吗?


  • 南京乐居 03-29 19:51

    链家嘉宾:宝华这几个月二手房成交量其低,宝华划归南京传了那么多年但始终也没成真。

  • 南京乐居 03-29 19:51

    嘉宾 steven:买滁州宝华这里投资的话还是要考虑清楚未来谁来接手,能买的话还是要优先考虑南京主城,例如江宁禄口、溧水、六合等

  • 南京乐居 03-29 19:51

    链家嘉宾:目前对刚需来说,2万以下的不多了,如果考虑的话可以买买拆迁安置房,靠近市区,面积小,总价压力相对也较低,例如马群片区,距离主城还是很近的。

  • 南京乐居 03-29 19:51

    链家嘉宾:目前南京限价取消估计不太可能,都是长期的政策。可以看到目前周边的新房开盘与之前的价格差不多甚至还有些回落,但目前大跌看来是不可能的。

  • 南京乐居 03-29 19:51

    链家嘉宾:刚需不要想投资还是升值这些,投资抓住的就是刚需所想的,抓些小户型在手里等待升值。

  • 南京乐居 03-29 19:51

    链家嘉宾:刚需肯定是自住,不要想太多,先上车,能买就赶快买,先把房子给定了。

  • 南京乐居 03-29 19:51

    嘉宾 四月的温柔:本身排过了不少楼盘开盘,例如奥克斯钟山府、蓝光公园1号等,但是买房还是难


  • 南京乐居 03-29 19:51

    链家:目前南京市场上大批楼盘的装修标准都提高了不少,且毛坯和精装的价格并没有差太多;年轻人生活节奏快可选择精装房,减少装修房源带来的各项劳累,而中年人可以选择毛坯,不着急住,自己装修也更放心;如果投资的话还是建议毛坯,毕竟交易周期会长一点。

  • 南京乐居 03-29 19:51

    链家:二手房也有不少好处,周边的配套成熟,自己装修也更加放心,同时小区内的物业、绿化等一系列都能看的见


  • 南京乐居 03-29 19:51

    买精装房还是毛坯房?哪一个你觉得更省心?

  • 南京乐居 03-29 19:51

    嘉宾正在分享自己的第一套置业片区:青龙地铁小镇

敲黑板,划重点来啦~
买房之路波折多,如何避免这些坑,今天新浪乐居特邀资深网友和链家一线工作者来为买房小白答疑解惑~
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